0 Treffer - Gewerbe mieten in Hausen AG

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CHF 7’510.– / Monat

460m² Nutzfläche

Tellistrasse 90, 5000 Aarau

Teilfläche zu vermieten

Die LageOn y va ist, dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur drei Busminuten vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze erreicht. Ein Rundgang durch die Gewerbefläche Die Räumlichkeit im Rohbau ermöglicht es Ihnen, sich individuell auf 460m 2 einzurichten und Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die grossen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. Im On y va selbst, verfügen wir über eine weitere Fläche von 207m2. Heute mieten, morgen ausbauen und übermorgen bezahlen. Weitere Vorteile der Liegenschaft sind: • individuell ausbau- und abtrennbar • grosse Visibilität, da direkt an der Strasse • Zugänglichkeit von der Strasse oder direkt vom Treppenhaus möglich • Besucherparkplätze vorhanden sowie Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage Machen Sie hier einen virtuellen Rundgang durch die Fläche: https://360.newhome.ch/helvetia_tellistrasse_90_5000_aarau/ Details Lagerräume können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara 058 280 34 88 julian.cuchiara@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Rollstuhlgängig
Parkplatz
+6

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CHF 1’250.– / Monat

121m² Nutzfläche

Hardstrasse 27, 5432 Neuenhof

Gewerbe- / Lagerraum 121m2

Wir vermieten einen hellen Gewerbe- /Lagerraum. Der Raum ist aktuell wie vom Vormieter verlassen und wird abhängig von der künftigen Nutzung renoviert.121m2 im EG/sous sol, hell mit vielen Fenstern, heizbar. Eigener Eingang. Ein Wasseranschluss kann nach Bedarf installiert werden. Ein Parkplatz in der Garageneinfahrt unmittelbar vor dem Eingang ist inbegriffenBezugstermin nach Vereinbarung / RenovationNebenkosten: keineMietkaution: CHF 3000.—

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CHF 1’250.– / Monat

56m² Nutzfläche

Zentralstrasse 34, 5610 Wohlen

Entdecken Sie Ihre perfekte Gewerbefläche an zentraler Lage!

Sie suchen die ideale Räumlichkeit für Ihr Geschäft? Wir haben die Lösung für Sie! Wir vermieten eine äusserst zentral gelegene Gewerberäumlichkeit, die sich durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.Einzigartige Vorteile: • Optimale Sichtbarkeit: Die Fläche ist nicht nur leicht auffindbar für Kunden, sondern auch optimal sichtbar. Das bedeutet für Sie: Mehr Präsenz, mehr Aufmerksamkeit und somit mehr potenzielle Kunden! • Leichter Zugang: Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur Ihren Stammkunden, Sie mühelos zu finden, sondern zieht auch neue Kunden an. Der Standort ist so gewählt, dass Passanten Ihre Gewerberäumlichkeit problemlos erkennen können. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Räumlichkeit ist flexibel gestaltet und eignet sich perfekt für diverse Geschäftsideen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu etablieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerberäumlichkeit überzeugen.

Neubau

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CHF 1’080.– / Monat

84m² Nutzfläche

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Caravan Boxen

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe MietflächeWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (52-58m2) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (200-224m2) • 9 Caravan Boxen (84-47m2) • 2 Gewerbe Mietfläche (773m2) (teilbar) • 223 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Abwasser• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage• Nutzlast Bodenplatte: 2’000kg / m2• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2.Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Juli 2024 • nur noch wenige Boxen verfügbar .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich • bodenebene Einfahrt und mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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Preis auf Anfrage

450m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 13, 5600 Lenzburg

Attraktive Büro- und Gewerberäume an Toplage in Lenzburg

Wir vermieten an der Bahnhofstrasse 13 in Lenzburg an hervorragender Passantenlage zwischen Bahnhof und Altstadt hochwertige, repräsentative, helle und multifunktionale Büro- und Gewerberäume. - Totalfläche 450 m2 im Erdgeschoss - Unterteilbar und multifunktional nutzbar als Büro, Praxis, Ausstellung, Verkaufsraum etc. - Innenausbau individuell gestaltbar - Bodenbeläge in Stein und Parkett, Wände werden gestrichen, Stromzuleitung vorhanden - Raumhöhe Erdgeschoss 3.15 m / Untergeschoss 2.34 m - Grosszügige, ausgebaute Sanitärräume (Damen / Herren) - Optional ca. 117 m2 Lagerfläche im Untergeschoss - 6 Aussenabstellplätze zusätzlich mietbar - Attraktive Preisgestaltung - optimales Preis- / Leistungsverhältnis - Vereinbarung für pauschale Nebenkosten möglichDie Gewerberäume befinden sich in einem modernen Gebäude mit Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Das Erdgeschoss verfügt über grossflächige Fensterfronten zur Bahnhofstrasse hin. Personen- und Warenlift sind vorhanden sowie eine gedeckte Aussenfläche mit schattenspendenden Bäumen.Lage: - Zentral und verkehrstechnisch optimal mit allen Verkehrsmitteln (nach Zürich, Luzern, Zug in 20 bis 40 Minuten Fahrzeit) - 3 Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt A1 - Werbewirksame Lage - Bushaltestelle vor dem Haus - 5 Gehminuten zum Bahnhof Lenzburg und in die Altstadt - Einkaufszentrum / Restaurants in unmittelbarer NäheBezug ab sofort resp. nach Vereinbarung.Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Hausen (AG) ist in den letzten 3 Jahren auf 3'810 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.5 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 74'250. 19.73 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.82 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 9.34 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.39 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern In der Wohnregion fallen 11.78 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Hausen (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 16.4 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 16.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Hausen (AG) hat sich in den letzten 5 Jahren um 142 Wohnungen erhöht. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 45 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 58 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hausen (AG) insgesamt 1'755 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 58 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 367 Wohnungen mit 3 Zimmern und 594 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 410 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 175. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Hausen (AG) bei 0.91 %. Hierbei stehen 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.27 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.49 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.68 %, wovon 1.14 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'695 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'980.

PLZ von Hausen AG

Gewerbe mieten 5212 (Hausen AG)

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