1 Treffer - Gewerbe mieten in Illnau

Interessante Gewerbeflächen an bester Lage

An bester und gut erschlossener Lage vermieten wir interessante Gewerbeflächen in der ehemaligen Schoggifabrik in Illnau-Effretikon. Die freistehende Liegenschaft befindet sich knapp fünf Gehminuten vom Bahnhof Illnau entfernt und liegt in der Industriezone direkt an der verkehrsreichen Kempttalstrasse. Unweit der Liegenschaft entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, eine Bäckerei und Metzgerei sowie die Landi. Ebenfalls ist eine Bank und die Post sowie diverse Restaurants in kurzer Gehdistanz erreichbar. Es besteht die Möglichkeit Flächen ab 500 m2 bis hin zu 1'886 m2 zu mieten. Die freien Flächen sind in den beiliegenden Plänen farbig markiert.Die Bodenbelastung ist auf 1'500 kg/m2 ausgelegt und die Räume weisen Bruttoraumhöhen von 3.35 bis 4.10 m auf. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich mit zwei LKW-Anpassrampen und Scherenhebebühnen. Da eine Verkehrsführung rund um das Gebäude möglich ist, gestaltet sich die Zu- und Wegfahrt mit LKWs einfach und effizient. In beiden Gebäudeteilen ist je ein Warenlift mit einer Tragkraft von max. 3.2 Tonnen verbaut. In den Treppenhäusern, Küche, Nassräumen und Kühllagern sind Plattenböden verlegt. Im Bürobereich, den Aufenthaltsräumen und Sitzungszimmern sind Bodenbeläge aus PVC und Parkett verarbeitet. In den übrigen Flächen ist ein Industriebodenbelag vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück und in unmittelbarer Nähe in der Blauen Parkzone. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770. 15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.

PLZ von Illnau

Gewerbe mieten 8308 (Agasul, Illnau)

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