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Preis auf Anfrage Premium
520m² Nutzfläche
Biel 4, 6463 Bürglen UR

Auf der Sonnenterrasse Alp Biel wohnen und arbeiten - Schmuckes Klein-Hotel bei Bergbahn und Skilift

Das neue Alphotel Biel-Kinzig trohnt mit schönster Aussicht auf 1'630 m hoch über dem Urner Schächental. Es ist umrahmt vom imposanten Panorama der Urner Berge uns blickt aufgrund seiner Südorientierung den ganzen Tag der Sonne entgegen.Wunderbar für einen Besuch von nah und fern - und welch ein schöner und friedlicher Ort, um dort zu leben und bei der Arbeit ohne Arbeitsweg mit dem eigenen Team die Gäste zu verwöhnen.Das traditionsreiche Gasthaus mit Hotelbetrieb erstrahlt nach einem Komplettumbau und Teilneubau in neuem Glanz und profitiert von grossem Komfort. Es befindet sich unmittelbar an der Bergstation der Biel-Kinzig Bahn (https://www.biel-kinzigag.ch) und ist somit für jedermann einfach und bequem erreichbar. Ein Jeton-Betrieb der Achter-Gondel bietet die Möglichkeit, das Restaurant und Alphotel Tag und Nacht selbständig zu erreichen. In der Sommersaison locken das umfangreiche Wanderwegnetz mit über 50 km markierten Wanderwegen und z.B. dem Schächentaler Höhenweg sowie Klettersteige und der grosse Spielplatz Gäste in das Gebiet. Ebenso rege genutzt wird das Gebiet von Bikern. Im Winter sorgt der Skibetrieb des beliebten Familienskigebietes Biel und die Aussichtslage über der Nebelgrenze für Gäste. Der erste Skilift startet gleich beim Haus (Ski-in, Ski-out) und führt zur Abfahrt zum grossen Sessellift. Auch wenn einmal nicht alpin Ski gefahren wird, so wird das Gebiet aufgrund der sonnenorientierten Höhenlage gerne zum Schneeschuhwandern, Winterwandern oder für Skitouren genutzt. Die Besitzer und Mieter der zahlreichen Ferienhäuser- und -wohnungen sowie die einheimischen Familien und Handwerksbetriebe kehren gerne im Berggasthaus ein. Ebenso ist ein grosses Potential für kleinere Anlässe und Seminare vorhanden.Der Sommer- und Wiinter-Betrieb eignen sich für ein bergverliebtes Paar oder eine Familie besonders gut. Die höher frequentierten Zeiten kann man mit flexiblem, zusätzlichem Personal, z.B. aus der Umgebung, abdecken.Das gemütliche Restaurant bietet ca. 80 Sitzplätze (davon ca. 40 im abtrennbaren Sääli). Die Aussichtsterrasse bietet Platz für mehr als 100 Gäste. Jedes der 11 Doppelzimmer und das Familienzimmer bieten einen grandiosen Ausblick ins Urner Reussdelta. Fast Zimmer alle verfügen über südorientierte Sitzplätze oder grosszügige Balkone mit grandioser Aussicht.An dieser einmaligen Lage leben und arbeiten zu können, wäre Ihr Wunsch? So ist das Ihre Gelegenheit, denn, wir suchen eine/nPächter/in oder ein PächterpaarWas wir uns für unsere Gäste wünschen • Herzliche und kundenorientierte Gastgeber mit Freude am Umgang mit Menschen jeden Alters • Zuverlässige und freundliche Organisation des Restaurant- und Hotelbetriebes • Eine einfache, aber attraktive Speisekarte und eine gute Küche • Sauberkeit und Ordnung Was Sie mitbringen • Erfahrung in der Gastronomie – allenfalls in einem ähnlich gelagerten Umfeld • Planerische und Organisatorische Stärken • Unternehmerische Persönlichkeit • Begeisterung für den Umgang mit Menschen • Flair für Marketing Was wir Ihnen anbieten • Interessante und abwechslungsreiche selbständige Tätigkeit • Gut eingerichtetes Lokal mit bester Infrastruktur • Schöne, neue 4.5-Zimmer Wirtewohnung für den Eigengebrauch im Hotel sowie die Möglichkeit für ein separates Personalzimmer • Ein Naherholungsgebiet, das der lokalen Bevölkerung am Herzen liegt Wenn Sie darauf brennen, den Gästen des neu renovierten Alphotels Biel-Kinzig mit Charme und Herz ein Bergerlebnis zu bieten, dann freuen wir uns, mehr über Sie zu erfahren.

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Preis auf Anfrage
neuland 2, 6460 Altdorf UR

Büroräumlichkeiten mit atemberaubender Aussicht

neuland AltdorfSie suchen einen geeigneten Standort für Ihre Büroräumlichkeiten inklusive eines inspirierenden Ausblickes mit passender Infrastruktur? An bester Verkehrslage an der Nord-Süd-Achse mit direkten Anfahrtswegen bieten wir Ihnen eine Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen: • Vermietbare Bürofläche von 207 m2 • Lift • Rollstuhlgängig • Elektrische Lamellenstoren • Klimaanlage • Toiletten • Grosszügige Terrasse 181 m2 zur alleinigen Nutzung • Toller Ausblick auf die BergeDie geplante WOV-Verbindung mit Halbanschluss zur Autobahn wird direkt vor dem Areal verlaufen. Nebst der Strassenverbindung verfügt das Areal über Parkplätze. Das breite Dienstleistungsangebot unseres infrastrukturellen Gebäudemanagement, sowie ein attraktives Naherholungsgebiet mit einzigartiger Natur in unmittelbarer Nähe runden dieses interessante Angebot ab. Zusatzangebot - Infrastrukturelles Gebäudemanagement • Entsorgungsmanagement • Hauswartung • Personalrestaurant • Reinigung • Digitalprinting und Kopierservice • Import/Export • Lagermanagement • Sitzungszimmer (Miete stundenweise möglich) • Postservice Wir freuen uns, Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit den weiteren Vorzügen von unserem Areal vertraut zu machen und danken für Ihre Aufmerksamkeit. RUAG Real Estate bietet ihren Kundinnen und Kunden zusätzlich zur persönlichen Besichtigung die Möglichkeit, von einer Online-Besichtigung: Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 290.– / m²/ Jahr
790m² Nutzfläche
Strickermatte, 6460 Altdorf UR

Strickermatte due - Ihre neue Gewerbefläche direkt am Bahnhof

Hier lässt es sich ArbeitenDie Überbauung Strickermatte liegt an bevorzugter Lage direkt neben dem Bahnhof Altdorf.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt direkt neben der Liegenschaft und der Autobahnanschluss ist innert weniger Fahrminuten erreichbar.Ihre neue Dienstleistungsfläche?Wir vermieten ab Juni 2024 diese offene und helle Dienstleitungsfläche im modernen Quartier "Strickermatte".Die helle und grosszügige Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt über 790 m². Das Objekt besticht durch ihre imposante Fensterfront, welche von der Hauptstrasse aus hervorragend sichtbar ist. Die grosszügige Fensterfläche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Beschriftung und Gestaltung, um Ihre Geschäftspräsenz optimal zu präsentieren. Die Raumhöhe beträgt 4.06 m und führt zu einem tollen Raumgefühl. Eine Unterteilung der Flächen ist möglich.Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35/m²/Jahr.Der Bezug erfolgt per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Weitere Informationen zu der Überbauung Strickermatte (aktuelles Angebot, Grundrisse, Ausbau, Bezugstermine uvm.) finden Sie auf https://www.strickermatte-due.ch/Lassen Sie sich begeistern......von dieser zentral gelegenen Gewerbefläche.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Gurtnellen auf 496 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 6.06 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'825. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 41.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 5.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.01 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gurtnellen beträgt 14.72 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gurtnellen neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Gurtnellen insgesamt 499 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 16. Darüber hinaus gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 85 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 65. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Gurtnellen beträgt 1.23 %. Dabei sind 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.36 %, wovon 1.56 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'017. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 810 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).