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CHF 260.– / m²/ Jahr

460m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 15 a-b, 5630 Muri AG

Ladenflächen im EG in Muri

Das LUWA-Areal bietet am zentralen Standort von Muri moderne und individuell gestaltbare Mietflächen für Büro und Gewerbe. Die Büroflächen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosphäre und einer Raumhöhe von 2.80 Metern.Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-up oder als Einmannbetrieb die Flächen im Erdgeschoss lassen sich ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers ausrichten. Sie sind individuell unterteilbar in Klein-, Mittel- und Grossfläche. Die maximale Flächengrösse beträgt hierbei 368 m2, die kleinste Fläche beträgt 29 m2.StandortEin Standort, der Vieles bietet – Dorfnähe, sehr gute Infrastruktur und optimalen Verkehrsanschluss. Die Büro- und Gewerbeflächen vom LUWA-Areal sind nicht nur modern und am Bedarf der Nutzer ausgerichtet, sondern auch flexibel, um sich weiterzuentwickeln und zu wachsen. Aufgrund seiner effizienten Erschliessung ist das LUWA-Areal für Mieter mit kleinerem Flächenbedarf ebenso interessant wie für Grossmieter. Selbstverständlich ist die Infrastruktur auch ein Bonus für die Kundschaft.Arbeiten, Pause machen und geniessen Sie wollen eine erholsame Pause machen oder Ihren Feierabend geniessen? Im Restaurant Halle 5 werden Sie mit lokalen und internationalen Köstlichkeiten verwöhnt. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht Ihnen der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finden Sie im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafés alles, um eine entspannte Pause zu haben oder Ihren Feierabend zu geniessen.VerkehrsanbindungDas LUWA-Areal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Sie profitieren von den vielen Parkplätzen in einer der beiden Tiefgaragen und den Fahrradstellplätzen vor Ort.Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit dem ÖV erreichen Sie Aarau in 35 Minuten, Zug in 30, Luzern in 40 und Zürich in rund 45 Minuten. Weitere Vorteile im Überblick: • zentraler Lage in Muri, AG • grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende • Restaurant und Eventmöglichkeiten in "Halle5" • Potentielle Kunden - Bewohner der 197 Mietwohnungen - direkt im Areal • Veloabstellmöglichkeiten und Autoparkplätze Preis ErdgeschossQuadratmeterpreis im Edelrohbau CHF 180/m2 p.a., zzgl. CHF 35 Nebenkosten. Bei ausgebauten Flächen orientiert sich der Preis am Ausbaustandard und an der Vertragslaufzeit.UmfeldMuri bietet Business mit Kultur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote vor Ort wirken als Anziehungspunkt für die ganze Region. Das Kloster Muri – ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung – stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Diese komplette Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet die gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum.Muri (AG)Die Gemeinde Muri liegt mitten in der Region des Oberen Freiamts. Das wirtschaftsfreundliche Klima, erschwingliches Bauland und preisgünstige Immobilien sowie die hervorragende Anbindung an die dynamischen Wirtschaftsräume Zürich - Zug - Luzern machen Muri zum idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die bevölkerungs- und wirtschaftsnahe Entwicklungspolitik, engagiert und kompetent umgesetzt von kooperativen Behörden, fördert ein gesundes Wachstum und eröffnet Freiräume für die nachhaltige Entfaltung in der Gemeinde.Interessiert?Melden Sie sich heute bei uns - wir freuen uns, Ihnen die freien Flächen im Luwa Areal zu zeigen und mit Ihnen über ihr Potential zu sprechen!

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CHF 1’650.– / Monat

2 Zimmer

Bernstrasse 256, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

Shop for rent

Wir vermieten im Zentrum von Mutschellen (8964 Rudolfstetten) an Top-Lage ein 17m2 grosses Ladenlokal im Erdgeschoss.Nutzung als: Ladenlokal / Gewerberaum / Büroraum.Das Ladenlokal verfügt über einen Wasseranschluss: WC & Lavabo im separatem Raum.Nebenan hat es einen Textilladen, Bäckerei, Coiffure, Restaurant und ein TV-GeschäftVorteile vom Mutschellen:Zentrale Lage und nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Berikon-Widen (BDWM-Bahn) entfernt. Lebensmittelläden, Bank etc. sind in unmittelbarer Nähe.Interessiert? Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.0764654884 ( Deutsch sprechen)0765258580 ( English sprechen

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CHF 2’670.– / Monat

1 Zimmer

Lenzburgerstrasse 29, 5504 Othmarsingen

Tolles Gewerbe zu vermieten!

Der ehemalige Blumenladen sucht ein neuen Besitzer!Modernes Bürogebäude zur Miete in erstklassiger Lage an der Lenzburgerstrasse 19! Dieses Büro bietet hervorragende Bedingungen für Ihr Unternehmen mit top Instandhaltung und einladendem Ambiente. Das Gewerbe ist in einem guten Zustand und befindet sich zurzeit noch in Renovation. Das Gewerbe bietet sehr viel potential und es hat viele Ausbaumöglichkeiten, Inspirationsvorschläge dürfen gerne angebracht werden.Das Gewerbe verfügt über einen ehemaligen Verkaufsraum der individuell genutzt werden kann. Am Tage wird dieser durch die grossen Fensterscheiben mit Tageslicht erhellt. Im Hintergrund befindet sich ein Büro, Kühlraum, frisch saniertes Badezimmer und ein zusätzlicher Raum der ebenfalls individuell genutzt werden darf. Im Aussenbereich hat es ebenfalls viel Möglichkeiten, dies wird gerne bei einem Besichtigungstermin besprochen. Zusätzlich kann ein Wintergarten/Lager dazu gemietet werden. Wir würden uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ideen freuen.

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CHF 890.– / Monat

1 Zimmer

Zentrumsplatz 4, 5726 Unterkulm

Büro-/ Hobbyraum mit Lager an zentralster Lage in 5716 Unterkulm

Am Zentrumsplatz in 5716 Unterkulm vermieten wir nach Vereinbarung eine Fläche, welche als • Studio • Praxis • Lagerraum • Hobbyraum • usw. genutzt werden kann. Die Liegenschaft befindet sich im UG am Zentrumsplatz 4 in 5716 Unterkulm. Diverse andere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeit bietet eine kleine Terrasse und gegenüber ein separates WC sowie einen Waschturm zur Mitbenutzung. • Büro/Hobbyraum mit separatem Lager 18 m1 • Terrasse • WC + Waschküche UG zur Mitbenützung • zentrale Lage

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Preis auf Anfrage

24m² Nutzfläche

Hauptstrasse 81, 4313 Möhlin

Idealer Raum für Büro, Atelier, Therapieräumlichkeit etc.

Wir vermieten im Neubau "Rösslischüre" an zentraler Lage in Möhlin Gewerbefläche. Die Fläche eigenet sich ideal als Behandlungsraum, Atelier, kleines Büro etc.Der Raum bietet: • 49 m2 Fläche • Moderner Ausbau bauseitig • Wände mit Glasfasertapete • Vinyl-Bodenbelag • Objekt ist elektrisch komplett erschlossen inkl. Glasfaseranschluss (Beleuchtung mieterseitig) • WC-Anlage zur Mitbenutzung • Lamellenstoren elektrisch Das Mitbenutzungsrecht an 2 Kundenparkplätzen ist bereits in der Miete inkludiert. Der Mietpreis versteht sich exkl. gesetzlicher MWST, welche dem Objekt aufgerechnet wird, da die Räumlichkeiten optiert vermietet werden.Gemeinsames Kellerabteil im UGBei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Zurzach hat eine Einwohnerzahl von 7'911 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 4.17 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 66'855. Hochschulabschlüsse besitzen 10.79 % der Bevölkerung, 16.47 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.42 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.96 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.77 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zurzach bei 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses Ehepaar 11.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 285 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Zurzach gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 89. Insgesamt wurden 89 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 16 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zurzach nun 4'097 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 203 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 540 Wohnungen mit 2 Zimmern, 881 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'050 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 897 5-Zimmer-Wohnungen und 526 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 2.11 % der Wohnungen in Zurzach sind unbewohnt. Dabei stehen 4.46 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.72 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1625 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Kaiserstuhl AG

Gewerbe mieten 5466 (Kaiserstuhl AG)

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