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CHF 4’480.– / Monat
280m² Nutzfläche
Ziegelgut 3D, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und Büroräume, 280m2

Die RäumlichkeitenDie Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten beispielsweise als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 280.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und separates WC • Terrasse • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden, einer davon gedeckt, zusammen CHF 80 mtl. • ein Carport kann dazu gemietet werden, CHF 70 mtl. • Mietpreis der Gewerbefläche, Parkplätze und Carport sind optiert, zum Mietpreis kommt die aktuelle MwSt. dazu Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 1/2-Stundentakt bedient.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bätterkinden hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.66 % auf 3'368 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'530. Dabei besitzen 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.99 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.8 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bätterkinden liegt bei 20.33 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 123 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bätterkinden gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. 58 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 44 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bätterkinden nun 1'655 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 407, 543 und 418 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 418 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 162. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bätterkinden liegt bei 1.03 %. Dabei stehen 0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.87 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.86 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'430. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.