0 Treffer - Gewerbe mieten in Leimbach TG

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CHF 130.– / m²/ Jahr
18’110m² Nutzfläche
Industriestrasse 24, 9320 Arbon

Einmalige, ca. 13'300m2 Industrie-, Lager-, Produktionsflächen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Industriestrasse 24 in Arbon! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 14'000 Quadratmetern, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen suchen.Bürotrakt nach aktueller Nutzung: . Bürofläche: 1'135m2 . Lagerfläche: 900m2 . Ausstellungsraum: 165m2 . Flur: 200m2Der Bürotrakt ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen moderner Geschäftsabläufe gerecht zu werden.Produktions-/Lagerfläche (Teilfläche ab ca. 5'000m2): . Produktions-/Lagerfläche: 11'600m2Die grosszügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 11'600 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Aktivitäten. Die Bodenbelastung beträgt 5 Tonnen pro Quadratmeter (teilweise auch mehr), was die Immobilie besonders für industrielle und logistische Anforderungen prädestiniert. Die Erschliessung ist ebenerdig befahrbar.Kräne:Die Ausstattung mit Kränen macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit speziellen Hebebedürfnissen. . 2x Kran Brun Marti Dytan, Traglast: 2x 2'750 kg . 1x Kran Demag, Traglast: 2x 3'200 kg . 2x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 2'500 kg . 1x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 3'200 kgDiese Kräne bieten eine hervorragende Unterstützung für den Materialtransport und erleichtern die Abläufe in Ihrem Unternehmen erheblich.Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur beeindruckende Zahlen, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Arbon. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz an der Industriestrasse 24. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken.Kontaktieren Sie uns unter 071 414 50 43 oder dschreiber@thoma-immo.ch und starten Sie mit Ihrer Firma durch!

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CHF 3’540.– / MonatTop
6 Zimmer
8372 Wiezikon b. Sirnach

CHARMANT AN GUTER LAGE

In Wiezikon b. Sirnach wartet diese charmante Gastronomie auf einen neuen Betreiber. Mit einer idyllischen Gartenwirtschaft, einem soliden Kundenstamm und vielen Parkplätzen bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg. Die zeitgemässe Küche, der grosszügige Wohnbereich und die Möglichkeit zur Umgestaltung machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Geniessen Sie zudem einen privaten Speiseraum, eine gute Lage an einer befahrenen Strasse, einen grosszügigen Keller und einwandfreie Kühlzellen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idylische Gartenwirtschaft- solider Kundenstamm- viele Parkplätze vorhanden- zeitgemässe Küche- grosszügiger Wohnbereich- Möglichkeit zur Umgestaltung- privater Speiseraum- gut gelegen an befahrener Strasse- grosszügiger Keller- einwandfreie Kühlzellen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich gelegenZustand: gut - mit PotenzialBäder / Nasszellen: 4 (3 x WC, 1 x Dusche / Badewanne)Heizsystem: Öl/HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130m / Bahnhof Sirnach, 2.4 kmSchulen: Schulhaus Egg 600m / Kindergarten 600m Geschäfte: Migros Sirnach, 2.6 km / Coop Sirnach, 2.3 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Bürglen (TG) ist in den letzten 3 Jahren um 2.73 % gewachsen und zählt nun 4'067 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 62'015. In der Region haben 6.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.45 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.37 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.25 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.92 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Bürglen (TG) beläuft sich die Steuerlast auf 16.44 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.16 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.11 % und ein kinderloses Ehepaar 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bürglen (TG) hat in den vergangenen 5 Jahren 183 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 43 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 72 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 45 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bürglen (TG) nun insgesamt 2'006 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 57. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 486 Wohnungen mit 2 Zimmern, 590 mit 3 und 332 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 332 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 265. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bürglen (TG) liegt bei 0.55 %. Dabei sind 0.36 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.3 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.51 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'380 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'151. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'640 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.