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Preis auf Anfrage
3900 Brig

Grosses und helles Mietlokal an lebhafter und hochfrequentierter Strasse

Grosses und helles Mietlokal an lebhafter und hochfrequentierter StrasseBrig ist eine alpine und lebendige Stadt des Kanton Wallis. Am Fusse des Simplonpasses, der in unser Nachbarland Italien führt, gelegen, beherbergt diese äusserst interessante Stadt, den Glacier Express, das Stockalperschloss und über 7?000 Arbeitsplätze. Im geplanten Spitalzentrum, dessen Bau in den nächsten Monaten beginnt, entstehen weitere 700-800 Arbeitsplätze. In weniger als zwei Stunden sind Sie in Zermatt, Chamonix, Stresa, Interlaken oder Mailand. Auf den Stadtplätzen und in den Gartenrestaurants ist der Süden zu spüren. An der Kreuzung der beiden hochfrequentierten und lebhaften Strassen, der Bahnhof- und der Furkastrasse, vermieten wir an bester Verkaufslage grosszügige Verkaufsflächen auf zwei Etagen. Die Gewerberäumlichkeiten liegen in einem 1905 erbauten Haus. In den Jahren 1993 und 2017 wurde viel investiert und die Räumlichkeiten wurden renoviert. Auf dem Erdgeschoss erstreckt sich die Ladenfläche auf 336 m2. Die Fläche wird durch Säulen und durch eine Treppe unterteilt. Diese Art von Raumtrenner verleiht dem Geschäftslokal einen gewissen Stil. Der helle graue Plattenboden, die vielen Spotlampen und die hohen Decken von circa 5 Metern lassen den gesamten Raum lichtdurchflutet, freundlich und einladend wirken. Auch die grossen halbrunden Schaufenster in Richtung Bahnhofstrasse lassen sehr viel Licht einfallen. Diese Fenster bieten sich optimal zur Warenpräsentation an. Locken Sie damit Ihre Kunden ins Geschäft. Die Verkaufsfläche erstreckt sich auch noch über das Untergeschoss. Diese Fläche beläuft sich auf 450 m2. Insgesamt steht Ihnen zur Verwirklichung Ihres Geschäftstraums eine Gesamtfläche von 1160 m2 zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum und einen Warenlift. Diese Liegenschaft, die sich an einer top Lage befindet, ist direkt bezugsbereit. Melden Sie sich bei Interesse für einen Besichtigungstermin bei uns.

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CHF 5’550.– / Monat
440m² Nutzfläche
3960 Sierre

Magnifique surface commerciale de 440 m2

Magnifique surface commerciale de 440 m2 Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage.La construction de cette nouvelle halle a été achevée en 2017. Grâce à une construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Le bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Ici, la surface à louer est située au 1er étage (sud) et représente 440 m2. Elle est lumineuse et chaleureuse en raison de ses nombreuses fenêtres et sa magnifique charpente apparente. Bien entendu, elle reste modulable selon vos besoins et vos envies. Sur cette étage, vous accéderez aussi à la salle-de-bain équipée d'une douche. Il est aussi possible d'additionner un second local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria. A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un local de stockage commun (accessible avec un véhicule) est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise. Sur l'extérieur, vous trouverez aussi une charge pour un véhicule électrique.En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'avenir de votre entreprise.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Vex hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.71 % auf 1'854 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 39'890. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.34 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.32 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.58 %. Zudem sind 26.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.92 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.84 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Vex beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.6 % und ein kinderloses Ehepaar 12.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 50 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Vex entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 12 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vex nun 2'750 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 409 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 699, 548 und 337 Wohnungen. Letztlich sind 337 5-Zimmer-Wohnungen und 270 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Vex sind 2.84 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.98 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.44 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.38 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 5.28 %, wovon 8.89 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'100. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).