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CHF 1’950.– / Monat
68m² Nutzfläche
1645 Le Bry

AU BON ENDROIT AU BON MOMENT - ZONE EN PLEIN DEVELOPPEMENT EN GRUYERE

Dans une zone en plein développement en Gruyère et idéalement située entre Bulle et Fribourg, Signature Immo propose 18 Box type halls - dépôts, avec WC, 4 bureaux avec cafétéria ainsi qu'un disponible au rez inférieur.Disponible en été 2024!Possibilité d'augmenter la surface utile en aménageant une mezzanine. Toute la construction est en béton avec toits végétalisés et de nombreuses places de parc. Dans une étude architecturale approfondie, l'accent a été mis pour réduire au maximum les coûts tout particulièrement en consommation électrique. Un environnement idéal entouré d'autres entreprises actives et reconnues qui crée une synergie parfaite pour développer tout secteur d'activité.Ne manquez pas l'opportunité d'être acteur de cette synergie et participer au tissus économique de la région en plein essor.Une visite s'impose - Contactez-nous !Lots:Lot 1: Bureau, 55m2: disponibleLot 2: Bureau, 53m2: disponibleLot 3: Bureau, 55m2: disponibleLot 4, Bureau, 53m2, disponibleBox 1: 55m2 sol - 82m2 utile: disponibleBox 2: 55m2 sol - 83m2 utile: disponibleBox 3: 54m2 sol, 82m2 utile: disponibleBox 4: 54m2 sol - 82 utile: disponibleBox 5: 55m2 sol - 82 utile: LOUEBox 6: 55m2 sol - 82 utile: LOUEBox 7: 55m2 sol - 82m2 utile: disponibleBox 8: 58m2 sol - 87m2 utile: disponibleBox 9: 55m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 10: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 11: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 12: 57m2 sol - 86m2 utile: disponibleBox 13: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 14: 58m2 sol - 86m2 utile: disponibleBox 15: 55m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 16: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 17: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 18: 57m2 sol - 86m2 utile: disponible

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einer Bevölkerungszahl von 437 in den letzten 3 Jahren ist in Ménières weder ein Bevölkerungsrückgang noch ein Bevölkerungswachstum zu verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'835. 11.8 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.84 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 4.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.6 Prozent. Steuern 14.62 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ménières liegt bei 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.07 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Ménières ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 7 Wohnungen neu gebaut. So entstanden 4 Wohnungen, die über 4 Zimmer verfügen. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ménières nun insgesamt 188 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 36, 66 und 48 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 48 5-Zimmer-Wohnungen und 23 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Ménières sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. Somit sind 25 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 9.09 % der 2-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'150. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'020. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'380.