3 Treffer - Gewerbe mieten in Muolen

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CHF 3’550.– / MonatTop
2 Zimmer
9313 Muolen

VOLL AUSGESTATTET, AN TOP LAGE

Erobern Sie Ihre eigene Autowerkstatt! Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die voll ausgestattete Garage beeindruckt mit erstklassigen Maschinen und Werkzeugen, grosszügigen Lagerräumen und Platz für ca. 30 Autos. Büro, gemütlicher Wohnbereich und Solaranlage bieten optimalen Komfort. Die belebte Strasse sichert optimale Werbewirkung. Durch die bereits vorhandene Stammkundschaft ist die Immobilie besonders für aufstrebende Unternehmer und Selbstständige geeignet, die ein solides Fundament für ihr Unternehmen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollausgestatete Autogarage- vielfältiges Ersatzteilsortiment für diverse Fabrikate inklusive- Inventar für CHF 229'000.- muss übernommen werden- drei Autolifte für optimale Werkstattnutzung- weiträumiger Parkplatz für ca. 30 Autos- Strom zum Teil aus Solaranlage- bestehender Kundenstamm- hervorragende und gut frequentierte Verkehrslage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Volg, 2.4 km / Coop, 4 km

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Muolen ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'253 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.7 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'900. 8.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 17.71 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.48 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.47 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Muolen im Durchschnitt 15.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.19 % und kinderlose Ehepaare 11.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 42 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Muolen entstanden. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. 14 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Muolen vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Muolen insgesamt 545 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Zusätzlich gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 146 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 154. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Muolen liegt bei 0.55 %. So sind 2.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'560. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'353. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).