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CHF 1’380.– / Monat
Route des iles 60, 1897 Bouveret

Espace Polyvalent à Louer avec Mezzanine Amovible

Vous recherchez un espace commercial idéal pour votre studio de yoga, fitness, ou atelier de peinture ? Cette opportunité unique offre à l'étage d'un garage-box un espace polivalent, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Caractéristiques principales : • Emplacement dans la zone industrielle • Espace lumineux 105 m² • Cuisine équipée • Salle de bain privée • Mezzanine amovible pour plus d'espace ouvert • Idéal pour yoga, fitness, peinture, etc. • Disponibilité : de suite • Tarif mensuel : 1380.- par mois (charges individuelles pour chauffage, électricité, eau en sus) • Possibilité de verrouiller le local (partagé avec l'étage du bas) • 2 Places de parc disponibles à 60.- par place par mois en sus Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet dès aujourd'hui !Sind Sie auf der Suche nach einer idealen Gewerbefläche für Ihr Yoga- oder Fitnessstudio oder ein Maleratelier? Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen im Obergeschoss einer Garagenbox einen polivalenten Raum, der mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Hauptmerkmale: • Lage im Industriegebiet • Heller 105 m² großer Raum • Voll ausgestattete Küche • Eigenes Badezimmer • Ausziehbares Zwischengeschoss für mehr offenen Raum • Ideal für Yoga, Fitness, Malen, etc. • Verfügbarkeit: ab sofort • Monatliche Rate: 1380.- pro Monat (individuelle Nebenkosten für Heizung, Strom, Wasser extra) • Möglichkeit, den Raum abzuschließen (gemeinsam mit der unteren Etage) • 2 verfügbare Parkplätze zu 60.- pro Platz pro Monat extra Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr Projekt noch heute zu besichtigen und zu konkretisieren!Looking for a commercial space ideal for your yoga studio, fitness studio or painting workshop? This unique opportunity offers a polivalent space on the first floor of a garage-box, equipped with a kitchen and bathroom. Main features: • Location in the industrial area • Luminous space 105 m² • Fitted kitchen • Private bathroom • Removable mezzanine for more open space • Ideal for yoga, fitness, painting, etc. • Availability: immediately • Monthly rate: 1380.- per month (individual charges for heating, electricity, water extra) • Possibility of locking the room (shared with the floor below) • 2 Parking spaces available at 60.- per space per month extra Don't let this opportunity pass you by. Contact us to visit and make your project a reality today!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Niedergesteln nahm in den letzten 3 Jahren auf 743 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.64 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'945. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 54.98 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 24.58 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 4.32 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.67 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.5 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Niedergesteln bei 20.63 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 12.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Niedergesteln verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 17 neuen Wohnungen. Bei 5 Wohnungen handelt es sich dabei um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung. In der Region wurden zudem 11 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Niedergesteln zugenommen und es gibt nun insgesamt 415 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 123 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Niedergesteln beträgt 1.23 %. Hierbei stehen 20 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.75 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern sowie 2.8 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.