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CHF 6’370.– / Monat
390m² Nutzfläche
Tellistrasse 90, 5000 Aarau

Teilfläche zu vermieten

Die LageOn y va ist, dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur drei Busminuten vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze erreicht. Ein Rundgang durch die Gewerbefläche Die Räumlichkeit im Rohbau ermöglicht es Ihnen, sich individuell auf 390m 2 einzurichten und Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die grossen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. Im On y va selbst, verfügen wir über eine weitere Fläche von 207m2. Heute mieten, morgen ausbauen und übermorgen bezahlen. Weitere Vorteile der Liegenschaft sind: • individuell ausbau- und abtrennbar • grosse Visibilität, da direkt an der Strasse • Zugänglichkeit von der Strasse oder direkt vom Treppenhaus möglich • Besucherparkplätze vorhanden sowie Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage Machen Sie hier einen virtuellen Rundgang durch die Fläche: https://360.newhome.ch/helvetia_tellistrasse_90_5000_aarau/ Details Lagerräume können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara 058 280 34 88 julian.cuchiara@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Oberhof nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.21 % auf 576 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'750. 55.92 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung. 9.95 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.59 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.87 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberhof beträgt 17.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.83 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Oberhof 4 Wohnungen entstanden. So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Oberhof nun insgesamt 261 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 7. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 81 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 61. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberhof beträgt 0.39 %. Dabei sind 1.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'265 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 896. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'465.