2 Treffer - Gewerbe mieten in Pfungen

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Preis auf Anfrage
280m² Nutzfläche
8422 Pfungen

ZWEI IN EINEM - STILLVOLL UND CHARMANT

Ein stilvolles Restaurant mit einer charmanten Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für neue Besitzer, gastronomische Exzellenz und persönlichen Wohnkomfort zu verbinden. Die ansprechende Atmosphäre des Restaurants verspricht kulinarische Genüsse, während die Wohnung mit ihrem charmanten Ambiente einen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe bietet. Diese einzigartige Kombination schafft eine vielseitige Investitionsmöglichkeit für kulinarische Enthusiasten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartiges Lebensgefühl- Beruf und Wohnen vereinen- kulinarische Leidenschaft leben- attraktive Geschäftsmöglichkeiten- effizientes Zeitmanagement- einladende Atmosphäre für Gäste- Kostenersparnis- Flexibilität bei Veranstaltungen- leichterer Betriebsstart- exklusiver Lebensstil- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idyllisch Zustand: Im renovierten Zustand präsentiert sich das Objekt als harmonische Symbiose aus zeitloser Eleganz und gemütlichem Wohnkomfort.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo / Pissoir, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Duschkabine)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfungen, 1.8 kmSchulen: Schulhaus Breiteacker, 800 mGeschäfte: Denner, 1.3 km

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Pfungen ist in den letzten 3 Jahren um 3.92 % gewachsen und zählt nun 4'053 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'895. Dabei haben 12.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.45 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.33 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern 10.91 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Pfungen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 137 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Pfungen gebaut. Davon weisen insgesamt 5 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 40. Mit 38 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 34 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Pfungen insgesamt 1'826 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 57 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 463, 532 und 363 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 363 5-Zimmer-Wohnungen und 179 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.93 % der Wohnungen in Pfungen sind unbewohnt. Dabei sind 0.87 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'680 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.