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Preis auf Anfrage
150m² Nutzfläche
Zürcherstrasse 104, 8400 Winterthur

Zürcherstrasse 104, 8406 Winterthur

Suchen Sie nach einem Ort für Ihren Pop-up Store?Wir bieten eine aussergewöhnliche Fläche, die viele Möglichkeiten bietet, um alle Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Standortvorteile:Die Fläche liegt im Zentrum von Töss und ist hervorragend angebunden. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit verschiedenen Buslinien, alle paar Minuten den Hauptbahnhof Winterthur. Die Autobahneinfahrt ist direkt nebenan, was eine bequeme Anreise für Kunden ermöglicht. Für Gäste stehen grosszügige Kundenparkplätze zur Verfügung. Die Fläche:Die Ausgeschriebene Fläche im Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Raum direkt am Kundeneingang, der sich perfekt für Verkaufsaktivitäten eignet. Die Lage direkt an der Hauptstrasse und vor der Bussstation ist ideal, um von der Aufmerksamkeit von Laufkundschaft zu profitieren. Darüber hinaus verfügt die Fläche über mehrere kleinere Räume, die vielseitig genutzt werden können sei es als Lagerraum, Büro oder für kreative Workshops. Eine Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Warum unsere Fläche?Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen.Flexibilität: Unabhängig von der gewünschten Mietdauer, sei es kurzfristig oder länger, wir passen uns Ihrem Zeitplan an.Lage: Profitieren Sie auch von Nachbarn wie der Migros und Post, sowie diversen Retailern und Restaurants. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögerern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren.

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Preis auf Anfrage
260m² Nutzfläche
Talstrasse 41, 8001 Zürich

Erstvermietung nach Sanierung: Exklusive Retail- Ausstellungsfläche

(Keine Gastronomie möglich – Gastronomie Anfragen werden nicht beantwortet)Erstvermietung nach Sanierung: Exklusive Retail- AustellungsflächeEntdecken Sie die Gelegenheit, Ihre Visionen umzusetzen und die Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Schaffen Sie eine einladende Umgebung für Ihre Kunden.Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, unmittelbar beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen InfrastrukturFläche: • 260 m² + WC im 1. UG 14,1 m² • Exklusive Nachbarschaft • Erstklassige Verkehrsanbindungen • Hervorragende InfrastrukturAusstattung: • grosser Eingangsbereich mit Glasfront und Schiebetüre • helle Schaufensterfronten • Kühlung und Lüftung • Wasseranschluss • ausgebaute Toiletten im UG • IV WC zur Mitbenützung • Parkplätze im Hof mit Schranke • Ausbaubeteiligung auf Anfrage • Lager im Untergeschoss • Büroflächen im Obergeschoss anmietbar ab 293m2 • Office/Aufenthalt/Meeting anmietbar 103 m² 6.OGNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Retail- oder Ausstellungsräume an diesem exklusiven Standort zu etablieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese herausragende Geschäftsmöglichkeit zu erfahren

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.07 % ist die Bevölkerungszahl in Regensberg in den letzten 3 Jahren auf 464 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 96'865. 19.54 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.37 % haben einen SEK II-Abschluss, 24.56 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 25.34 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 10.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Regensberg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.79 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein kinderloses Ehepaar 9.58 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Regensberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich wurde eine 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Regensberg insgesamt 271 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 29. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 57, 73 und 34 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 34 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Regensberg liegt bei 2.26 %. Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.79 %, 2.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.03 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.74 %; davon sind 2.56 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'605 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'334 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'880.