5 Treffer - Gewerbe mieten in Riehen

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CHF 4’470.– / Monat
280m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 71, 4125 Riehen

Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt mit Parkplätzen an zentraler Lage

Wir vermieten nach Absprache ein attraktives Gewerbeobjekt mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs/Zentrum von Riehen Dorf, bestehend aus einem Haupt- sowie einem Nebengebäude. Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss mit Raumhöhen von 2.87m sowie 3.00m und sind wie folgt aufgeteilt: Laden mit zwei Schaufenster, Vorplatz, Büro, WC, kleine und grosse Werkstatt, im Nebengbäude ein grosses Lager. Die Flächen können sehr unterschiedlich genutzt werden, z.B. als Atelier, Ausstellungsraum, Seminarraum, u.s.w.. Ausbauwünsche können in Absprache mit dem Vermieter berücksichtigt werden. Im Mietpreis inbegriffen sind ein Aussenparkplatz neben dem Laden und zwei Carportplätze am Nebengebäude. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Poni zur Verfügung 079 320 31 06.Nous louons, après accord, un local commercial attrayant avec possibilité de parking à proximité immédiate de la gare/du centre de Riehen Dorf, composé d'un bâtiment principal et d'un bâtiment annexe. Les surfaces commerciales se trouvent au rez-de-chaussée avec des hauteurs de pièces de 2,87 m et 3,00 m et sont réparties comme suit : Magasin avec deux vitrines, esplanade, bureau, WC, petit et grand atelier, dans le bâtiment annexe un grand entrepôt. Les surfaces peuvent être utilisées de manière très différente, par exemple comme atelier, salle d'exposition, salle de séminaire, etc. Les souhaits d'aménagement peuvent être pris en compte en accord avec le bailleur. Le loyer comprend une place de parking extérieure à côté du magasin et deux places d'abri pour voitures à côté du bâtiment annexe. Pour une visite, Monsieur Poni se tient à votre disposition au 079 320 31 06We are renting an attractive commercial property with parking facilities in the immediate vicinity of the train station/center of Riehen Dorf, consisting of a main building and an outbuilding. The commercial space is located on the first floor with room heights of 2.87m and 3.00m and is divided as follows: Store with two shop windows, forecourt, office, WC, small and large workshop, and a large warehouse in the adjoining building. The areas can be used in very different ways, e.g. as a studio, showroom, seminar room, etc. Expansion requests can be considered in consultation with the landlord. The rent includes an outdoor parking space next to the store and two carport spaces in the outbuilding. Mr. Poni is at your disposal for a viewing on 079 320 31 06

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Riehen ist auf 21'946 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.32 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 112'275. 27.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.62 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riehen beträgt 16.58 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 390 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Riehen neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 69. 123 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 100 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 70 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Riehen insgesamt 10'799 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 312 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 1'269 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'370 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'895 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 1'607 5-Zimmer-Wohnungen und 1'346 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Riehen liegt bei 1 %. So sind 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.15 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'650 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'408 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.