25 Treffer - Gewerbe mieten in Rorschach

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CHF 10’480.– / Monat
Marktplatz 4, 9400 Rorschach

Restaurant

An attraktivstem Standort im Zentrum der Stadt Rorschach vermieten wir nach Vereinbarung ein kultiges Restaurant:In dieser erstklassigen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastrobetriebe, öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Bodensee, sowie eine belebte Fussgängerzone.das Restaurant ist wie folgt ausgebaut:- Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen modernen Laminatboden und strukturierte Wände aus, die eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre schaffen.- Die Küche ist mit hochwertigen Chrom-Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein erstklassiges kulinarisches Erlebnis.- Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen Außenterrasse (sep. Bewilligung durch Stadt) und bieten Sie Ihren Gästen ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis im Freien.- Für Ihren Komfort steht eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gestalten.- Die großzügige Fläche und die hellen Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr gastronomisches Konzept.Weitere Merkmale: • Gemütlicher Gastraum für Ihre Gäste mit stilvoller Einrichtung. • Flexible Raumaufteilung für private Veranstaltungen oder Feiern. • Parkmöglichkeiten in der Nähe für Ihre Gäste. Dieses Restaurant bietet Ihnen die perfekte Plattform, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

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CHF 160.– / m²/ Jahr
9’840m² Nutzfläche
Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

Einfach, Zweifach, Rorschach! Gewerbe, Industrie und Büro

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Säntisstrasse 11 in Rorschach.Zwischen Goldau und dem Zentrum Rorschach befindet sich der Gewerbe- und Industriekomplex der Säntisstrasse 11. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche und interessante Projekte umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Logistikflächen, brauchen Sie Lagermöglichkeiten, Büroräumlichkeiten oder eine Kombination davon? Vieles ist vor Ort möglich mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen und zu attraktiven Konditionen.Das wird Ihnen geboten: • Grosse Büro, Lager- und Produktionsflächen. • Administration und Büro: ca. 1'660m2 à CHF 150/m2 p.a. exkl. NK. • Produktionsfläche: ca. 4'381m2 à CHF 160/m2 p.a. exkl. NK. • Reine Lagerfläche: ca. 400m2 à CHF 160/m2 p.a. exkl. NK. • Gesamthaft über 7500m2 disponibel. • Unterschiedliche Raumhöhen von 3m bis 4m, partiell sogar über 10m! • Hochregal mit Palettenlift. • Bodenlast auf den Produktionsflächen zwischen 1'000 und 1'500kg/m2. • Unterschiedliche Anlieferungsbereiche mit Laderampen für LKWs und Hebebühnen. • Genügend Parkfelder für Mitarbeiter und Kunden. • Zentrale Peripherie innerhalb des Wirschaftsraums Rorschach und St.Gallen. • Sehr gute Infrastruktur rund um die Produktionsstätte. Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

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CHF 280.– / m²/ Jahr
240m² Nutzfläche
St. Gallerstrasse 43, 9400 Rorschach

Bürofläche (240 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 240 m2 und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Ebenfalls steht ein kleiner Lagerraum sowie die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage im Treppenhaus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 380.– / m²/ Jahr
640m² Nutzfläche
St. Gallerstrasse 43, 9400 Rorschach

Attraktive Ladenfläche (640.7 m2) im Löwengarten-Quartier

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Die Verkaufsflächen «3» und «4» liegen im Erdgeschoss und können zusammen aber auch getrennt gemietet werden. Die Verkaufsflächen betragen insgesamt 495 m2 (Verkauf «3»: 135 m2 / Verkauf «4»: 360 m2) mit einer Raumhöhe von jeweils 3.80 Metern (abzüglich Fremdinstallationen). Die zwei Nasszellen sind bereits vollständig ausgebaut. Der 46 m2 grosse Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche sowie Garderoben und WC-Anlagen steht zur gemeinsamen Nutzung aller Gewerberaummieter zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die «Einkaufsmall» des Löwengarten-Quartiers und liegt neben Aldi und Denner. Raumhohe Fenster/Glastüren ermöglichen eine grosszügige und optimale Warenpräsentation sowie kundenfreundliche Gestaltung des Eingangsbereichs. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 380.– / m²/ Jahr
460m² Nutzfläche
Gewerbe Süd 1, 9400 Rorschach

Gewerbe-/Verkaufsfläche (460.2 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Die Verkaufsfläche «4» liegt im Erdgeschoss und kann separat, aber auch zusammen mit der Verkaufsfläche «3» gemietet werden. Die Verkaufsfläche «4» beträgt 460.2 m2 mit einer Raumhöhe von 3.80 Metern (abzüglich Fremdinstallationen). Eine Nasszelle ist bereits vollständig ausgebaut. Der 46 m2 grosse Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche sowie Garderoben und WC-Anlagen steht zur gemeinsamen Nutzung aller Gewerberaummieter zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die «Einkaufsmall» des Löwengarten-Quartiers und liegt neben Aldi und Denner. Raumhohe Fenster/Glastüren ermöglichen eine grosszügige und optimale Warenpräsentation sowie kundenfreundliche Gestaltung des Eingangsbereichs. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 380.– / m²/ Jahr
170m² Nutzfläche
Gewerbe Süd 1, 9400 Rorschach

Gewerbe-/Verkaufsfläche 3 (170.5 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Die Verkaufsfläche «3» liegt im Erdgeschoss und kann separat, aber auch zusammen mit der Verkaufsfläche «4» gemietet werden. Die Verkaufsfläche «3» beträgt 170.5 m2 mit einer Raumhöhe von 3.80 Metern (abzüglich Fremdinstallationen). Eine Nasszelle ist bereits vollständig ausgebaut. Der 46 m2 grosse Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche sowie Garderoben und WC-Anlagen steht zur gemeinsamen Nutzung aller Gewerberaummieter zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die «Einkaufsmall» des Löwengarten-Quartiers und liegt neben Aldi und Denner. Raumhohe Fenster/Glastüren ermöglichen eine grosszügige und optimale Warenpräsentation sowie kundenfreundliche Gestaltung des Eingangsbereichs. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 2’550.– / Monat
140m² Nutzfläche
Bahnplatz 7, 9400 Rorschach

Büro in grosszügiger Altbauwohnung mit viel Charme zu vermieten

Wir vermieten ab sofort unsere charmante und aussergewöhnliche 2.5-Zimmerwohnung am Bahnplatz 7 in Rorschach auch als Büro-Räumlichkeiten.Das Objekt eignet sich aus verschiedenen Gründen nicht nur als Wohnung, sondern auch teils oder gänzlich als Office: • Repräsentative, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • optimale Raumaufteilung • Offener und grosser Eingangsbereich eignet sich zum Beispiel als Empfangsbereich • Abschliessbares Wohn- und Schlafzimmer eignen sich zum Beispiel für privater Büro-Bereich oder geschlossene Sitzungszimmer • Aufgrund Küche, Balkon und Badezimmer auch für Mittagspausen inkl. Kochen oder eine kurze Sport-Einheit während des Arbeitstages geeignet • Aufgrund unmittelbarer Nähe zu Bahnhof sehr gut erschlossen Das Haus und das Objekt zeugen von vergangenen Zeiten. Ein Beispiel dafür sind die schönen Glas- und Deckenmalereien im gesamten Haus. Bei den verschiedenen Sanierungsetappen in den letzten Jahren waren wir mit viel Liebe zum Detail bemüht, den Charme der Liegenschaft zu erhalten. Folgende Bereiche wurden in den letzten Jahren an der Liegenschaft und im ausgeschriebenen Objekt saniert: • 2013/2014 Sanierung Dach, Fassade und Treppenhaus • 2015 Restaurierung gesamter Wohnung 1.OG links / 2023 Neuanstrich gesamtes Objekt • Sanierung weiterer Wohnungen im Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung gerne persönlich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Rorschach hat eine Einwohnerzahl von 9'777 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.59 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'895. 11.7 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 32.34 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern In der Region fallen 12.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rorschach beträgt 17.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.31 % und ein kinderloses Ehepaar 11.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Rorschach 229 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 63. 97 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschach insgesamt 5'618 Wohnungen. Insgesamt stehen 379 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'701, 1'771 und 595 Wohnungen. Letztlich sind 595 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rorschach liegt bei 3.02 %. Dabei sind 2.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.99 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.43 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.72 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'260 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).