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CHF 4’810.– / Monat
240m² Nutzfläche
Vonwilstr. 15, 9000 St. Gallen

Ladenfläche an gut gelegener Lage sucht neuen Mieter

Sie suchen nach einem vielseitigen und einladenden Raum, der sofort oder nach Ihren Wünschen verfügbar ist? Wir freuen uns, Ihnen eine grosszügige Fläche von 240.00 m2 im Erdgeschoss anbieten zu können, die dank ihrer grossen Fensterfront viel natürliches Licht einfängt und sich ideal für Präsentationen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Unser Ladenlokal bietet bereits eine praktische Ausstattung: • WC-Anlage mit Lavabo in der Ladenfläche • Teeküche Darüber hinaus stehen Ihnen optional 6 Aussenparkplätze zur Verfügung für jeweils CHF 70.00 pro Monat, sowie eine Garagenbox mit integriertem Lagerraum ca. 30 m2 zu einem monatlichen Mietpreis von CHF 280.00.Die Lage unserer Liegenschaft ist ebenso bemerkenswert wie praktisch. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von St. Gallen. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle ist der Bahnhof in nur 5 Minuten bequem erreichbar. Für Pendler oder Kunden bietet der nahe Autobahnanschluss eine direkte Verbindung sowohl nach Zürich als auch Richtung Bodensee. Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Besichtigung. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y7c51d24 0x12xdax7fx8d</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Wil (SG) ist auf 24'541 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.58 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'575. Dabei besitzen 14.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.31 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wil (SG) liegt bei 17.06 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Wil (SG) 333 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 11 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 65. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 35 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wil (SG) insgesamt 12'159 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 622 Objekten. Des Weiteren existieren 1'526 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'953 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'933 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'998 5-Zimmer-Wohnungen und 1'127 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wil (SG) bei 2.59 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.61 %, 2.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.41 %, wovon 2.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'454 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.