4 Treffer - Gewerbe mieten in Rupperswil

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CHF 4’650.– / Monat
300m² Nutzfläche
5102 Rupperswil

Vielseitige, moderne Gewerbefläche in Rupperswil

Diese moderne Gewerbefläche in Rupperswil bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft im besten Licht zu präsentieren.Die Gewerbefläche verfügt über eine offene und einladende Fläche von ca. 300 Quadratmetern und ist damit optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Fläche ist mit den grossen Fenstern direkt in Richtung Hauptstasse perfekt geeignet als Showroom, Retail-Location oder Kunstaustellung. Die Fläche verfügt über zwei Toiletten und einen barrierefreien Zugang.Der Ausbaustandard ist modern und von hoher Qualität. Mit einem Mix aus stilvollem Design und funktionalen Einrichtungen bietet diese Gewerbefläche eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Ausbaupotenzial ist vorhanden.Die Lage in einer zentralen, aber dennoch ländlichen Umgebung macht diese Immobilie zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Diese Immobilie ist sehr gut angebunden und die Zufahrt erfolgt direkt von einer sehr gut befahrenen Hauptstrasse. Das Gebäude verfügt über eine Glasfront direkt in Richtung Hauptstrasse und der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Im zweiten OG befindet sich ein Café/Bar, welches separat auf Wunsch dazugemietet werden kann. Das Exposé hierzu finden Sie unter folgendem Link: https://expose.properti.ch/doc/a00Vj000003Dw9JIASDieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung • Zentrale Lage • Voll möbliert • Ansprechende, offene und moderne Atmosphäre • Gute Verkehrsanbindungen in der Umgebung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Potenzial für Wachstum und Erfolg • Ausbaupotenzial • Parkplätze sind vorhanden und können auf Wunsch dazugemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’480.– / Monat
101m² Nutzfläche
Aarauerstrasse 27, 5102 Rupperswil

GUT FREQUENTIERTE LAGE | IDEAL ALS BÜRO ODER AUSSTELLUNGSRAUM

DAS FINANZIELLEPraxis- oder Büroräumlichkeiten im Untergeschoss & ErdgeschossNettomietzins- Erdgeschoss (Teil 1): Vermietet- Erdgeschoss (Teil 2): ca. 82.5 m² à CHF 150.00- Erdgeschoss (Teil 3): ca. 101 m² à CHF 150.00 - Untergeschoss (optional) ca. 25 m² à CHF 50.00 - Untergeschoss (optional): ca. 140 m² à CHF 50.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagen-Box à CHF 140.00DAS WICHTIGSTELegen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehrEs besteht die Möglichkeit, beide Teilflächen (2+3) zusammen zu mieten- Lift vorhanden- Grosszügige Räume- Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett / Untergeschoss mit keramischen Bodenplatten bzw. Teppich - Jeder Teilbereich verfügt über einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Stauraum usw.) DIE LAGE- Gute Bus- und Zuganbindungen ab Bahnhof Rupperswil- Zu Fuss ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof oder zur nächstgelegenen Bushaltestelle- Der Anschluss an die Schnellstrasse T5 und der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt- Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg / Denner / Bäckerei)DAS BESONDERE- Gut gelegener Standort an der Hauptstrasse- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden- Verkehrsgünstig gelegen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Rupperswil hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 5'912 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 7.82 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'520. Dabei haben 11.15 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.08 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.37 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.42 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rupperswil zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.92 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 124 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rupperswil entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rupperswil nun 2'688 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 76 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 527 Wohnungen mit 2 Zimmern, 872 mit 3 und 703 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 703 5-Zimmer-Wohnungen und 251 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Rupperswil sind 0.74 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.14 %, 0.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.43 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.4 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'610 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'860 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.