6 Treffer - Gewerbe mieten in St. Margrethen SG

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Preis auf Anfrage
940m² Nutzfläche
Grenzstrasse 27, 9430 St. Margrethen SG

Premium Flächen ab 50m2 im Swiss-MediCenter

Mieten im Swiss-MediCenterSichern Sie sich Ihre eigene hochwertige Mietfläche im Swiss-MediCenter, an bester strategischer Lage, direkt am Schweiz-Österreichischen Zoll und neben Stadler Rail. Flexible Flächengrössen bieten Ihnen die richtige Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse, von 50m2 bis 940m2. Das Swiss-MediCenter bietet Ihnen den idealen Standort, egal ob Sie eine neue Praxis eröffnen wollen oder einfach eine repräsentative Bürofläche suchen. Mietpreise starten ab nur CHF 21.- pro Monat pro Quadratmeter.In unserer vollumfänglichen Broschüre finden Sie alle benötigten Informationen. Wir senden Ihnen diese gerne zu. Fragen Sie einfach an. Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team CasieloStandortOptimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den naheliegenden Flugplatz St. Gallen-Altenrhein. Absolute Grenznähe zu Österreich, Liechtenstein und Deutschland.UmweltDas Swiss-MediCenter ist ein umbweltbewusstes Ärztehaus. Mit Erdsondenheizung und Umluftanlage bietet die Liegenschaft allen Gästen in angenehmes und gesundes Klima während des Aufenthalts.MietermixBekannt für Kompetenz und Vielfalt. Das Swiss-MediCenter bietet eine Vielzahl von medizinischen Fachkräften und Spezialisten, die umfassende Dienstleistungen unter einem Dach anbieten. Dieser Komfort kommt Patienten und Ärzten zugute und macht das etablierte Zentrum zur ersten Anlaufstelle für medizinische Behandlung.WohlfühlenAbsolut zentral gelegen und doch ein erholsames und wohltuendes Ambiente. Moderne Ausstattung und Design, Panoramablick auf die umliegenden Bergketten und ein grosszügiger, hauseigener Garten. Im Swiss-MediCenter fühlen sich Patienten und medizinische Fachkräfte einfach wohl. So angenehm kann ein Besuch beim Arzt sein.Unter renommierten ÄrztenEin Knotenpunkt für Allgemeinmediziner, Spezialisten verschiedener Fachbereiche sowie weiterer Gesundheitsdienstleister. Eine Ärztegemeinschaft von Spezialisten in über 7 Fachbereichen residiert bereits im Haus. ---ENGLISH---------------------------------------Rent at the Swiss-MediCenterSecure your own high-quality rental space in the Swiss-MediCenter, in the best strategic location, directly at the Swiss-Austrian customs and next to Stadler Rail. Flexible space sizes offer you the right space for your individual needs, from 50m2 to 940m2. The Swiss-MediCenter offers you the ideal location, whether you want to open a new practice or are simply looking for a prestigious office space.Rental prices start from just CHF 21 per month per square meter.You will find all the information you need in our comprehensive brochure. We will be happy to send it to you, upon request. We look forward to hearing from you.Your Team CasieloLocation Ideal connections to public transport, the highway and the nearby St. Gallen-Altenrhein airport. Very close to the borders of Austria, Liechtenstein and Germany.EnvironmentThe Swiss-MediCenter is an environmentally friendly medical center. With geothermal probe heating and an air circulation system, the property offers all guests a pleasant and healthy climate during their stay.Tenant mixRenowned for competence and diversity. The Swiss-MediCenter offers a wide range of medical professionals and specialists who provide comprehensive services under one roof. This convenience benefits patients and doctors and makes the established center the first port of call for medical treatment.Well-beingCentrally located and yet a relaxing and soothing ambience. Modern facilities and design, panoramic views of the surrounding mountain ranges and a spacious, private garden. Patients and medical professionals simply feel at home at the Swiss-MediCenter. A visit to the doctor can be so pleasant.Among renowned professionalsA hub for general practitioners, specialists in various fields and other healthcare providers. Health care specialists in over 7 fields already resides in the building.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Margrethen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.85 % auf 6'249 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 56'940. In der Bevölkerung gibt es 6.15 % Hochschulabsolvent:innen, 12.68 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.49 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 30.67 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.79 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.54 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In St. Margrethen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.21 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 10.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in St. Margrethen neuer Wohnraum in Form von 119 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 46 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 29 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in St. Margrethen nun insgesamt 3'012 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 128 Objekten. Zusätzlich gibt es 366 Wohnungen mit 2 Zimmern, 812 Wohnungen mit 3 und 934 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 438 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 334. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in St. Margrethen beträgt 3 %. So sind 7.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.21 %, 2.9 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.56 %, wovon 1.5 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'240. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'043 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'450.