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CHF 760.– / Monat
2 Zimmer
Rothenburgstrasse 34, 6274 Eschenbach

Ihr neuer Arbeitsplatz? Attraktive Büro-/Gewerbefläche mit mietzinsfreier Zeit zu vermieten!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung helle Räumlichkeiten, welche als Büro oder auch zu anderen gewerblichen Zwecken (z.B. Schulungsraum) genutzt werden können. Eschenbach liegt verkehrstechnisch perfekt nahe den Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern und bietet für Ihr Unternehmen eine hervorragende Standortqualität.ObjektbeschrieibungBei diesem Angebot handelt sich um ein 8m2 grosses Büro. Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und kann nach Absprache bereits möbiliert angemietet werden. Der Eingangsbereich wirkt modern und einladend für Ihre zukünftige Kundschaft. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten, welche natürlich belichtet werden und somit ein angenehmes Raumklima erwecken. Die Räumlichkeiten können gut in zwei verschiedene Arbeitszonen unterteilt werden. Eine gemeinschaftliche Küche/Caféteria sowie Toiletten stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft wird lediglich durch Gewerbemieter genutzt und bringt eine Vielfalt verschiedener Angebote mit sich.KonditionenAufgrund der Optierung der Liegenschaft, wird auf den Bruttomietzins nocht die MwSt von 8.2% aufgerechnet. Zusätzlich können Aussenparkplätze für CHF 50.00 dazu gemietet werden. Bei einer Mindestmietdauer von 2 Jahren, bieten wir zwei mietzinsfreie Monate an (Nebenkosten ausgeschlossen).Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder handelt, welche den Ausbau veranschaulichen sollen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die attraktiven Räumlichkeiten persönlich vor Ort.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Udligenswil ist auf 2'455 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 7.02 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'590. 48.23 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.64 % eine höhere Berufsausbildung. 19.03 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.11 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.49 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.81 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Udligenswil beläuft sich die Steuerlast auf 15.74 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 15.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 89 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Udligenswil entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 20 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 31 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Udligenswil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Udligenswil nun 1'090 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 23 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 329 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 198. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Udligenswil liegt bei 0.37 %. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % der 3-Zimmer-Wohnungen und und 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.19 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'801 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.