2 Treffer - Gewerbe mieten in Uitikon Waldegg

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CHF 480.– / m²/ Jahr
Leuengasse 3, 8142 Uitikon Waldegg

Spielraum für Konzepte

Spielraum für KonzepteIm Zentrum von Uitikon-Waldegg steht diese vielversprechende, ausgebaute Gewerbefläche zur Verfügung.Sie finden die Räumlichkeit mit einem neuen Parkettboden, zahlreichen Kabelkanälen, einer Teeküche, bodentiefen Fenstern, einer Bodenheizung sowie einer Komfortlüftung vor. Ein zusätzlicher Lagerraum ist im Untergeschoss vorhanden und bereits im Mietzins inkludiert. Der Coop-Supermarkt befindet sich in der gleichen Überbauung im Gebäude nebenan. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite steht das Einkaufszentrum "Zentrum Waldegg", welches viele Läden zu bieten hat. Der Migros-Supermarkt, die Post, die Raiffeisenbank sowie der Rio-Getränkehandel befinden sich unter anderem darin.Die Verkehrslage präsentiert sich hervorragend. Die Bahnstation Uitikon-Waldegg der Sihltal-Zürich-Uetliberg-Bahn (SZU), an der Uetlibergbahn (S10), mit welcher man entweder in die Stadt Zürich oder auf den Zürcher Hausberg, den Uetliberg gelangt, befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt. Busverbindungen bestehen nach Zürich-Triemli, Stallikon, Wettswil und Birmensdorf. Ebenfalls Teil des Zürcher Verkehrsverbunds ist die Buslinie 201, die Montag bis Samstag halbstündlich und am Sonntag stündlich durchs Dorf nach Schlieren Zentrum/Bahnhof fährt. Mit dem Auto kann die Zürcher Westumfahrung als Teil der Autobahn A3 ohne weitere Ortsdurchfahrt direkt erreicht werden.Haben wir Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder individuelle Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Uitikon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 9.36 % auf 5'105 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 179'935. 38.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 34.06 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 9.8 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.84 %. Steuern In der Gegend fallen 9.42 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Uitikon beläuft sich die Steuerlast auf 13.27 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.83 % und ein kinderloses Ehepaar 13.27 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Uitikon neuer Wohnraum in Form von 344 Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 115 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 94 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 57 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uitikon nun 2'339 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 48. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 446 Wohnungen mit 2 Zimmern, 693 mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 462 5-Zimmer-Wohnungen und 415 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uitikon beträgt 1.03 %. So sind 2.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.2 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.58 %, 0.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.46 %, wovon 0.49 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'430 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'900 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'800.