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CHF 3’820.– / Monat
280m² Nutzfläche
5524 Niederwil

Charmantes Restaurant in der Nähe in Niederwil mit bestehender Kundschaft

Herzlich willkommen in diesem behaglichen und grosszügig gestalteten zweistöckigen Restaurant, das in zwei Bereiche unterteilt ist und vollständig ausgestattet wurde.Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Bar, 32 Sitzplätze, zwei Toiletten und eine geräumige Küche mit professioneller Ausstattung. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum mit einer Treppe, die zum grossen Keller führt.Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Bar, einen Lagerraum und ein Bügelzimmer sowie eine Waschküche. Der Flur bietet Platz für 65 Personen und verfügt über zwei Toiletten. Auf den beiden Terrassen können jeweils 5 bzw. 4 Tische platziert werden. Das Restaurant bietet ausserdem 6 Parkplätze für Ihre Gäste. Die umfangreiche Renovierung wurde vor 8 Monaten abgeschlossen. Das Restaurant ist bereits in Betrieb und verzeichnet eine Stammkundschaft.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche Atmosphäre und grosszügige Raumaufteilung • Inventar inkl. Ausbau für CHF 80.500.- • Vollständige Ausstattung auf beiden Etagen • Ideale Aufteilung mit separaten Bedienungsbereichen • Professionell ausgestattete Küche und Bar • Grosser Keller • Renovierte Räumlichkeiten • Zwei Terrassen • Ausreichend Parkplätze für Gäste • Günstige Lage, nur 20 km von Zürich entfernt • Bestehendes Betriebskonzept mit treuer Stammkundschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’740.– / MonatTop
7.5 Zimmer
5000 Aarau

SCHÖN UND HELL MIT EIGENER KÜCHE

Diese Praxis in Aarau bietet mit ihren 7.5 Zimmern den perfekten Raum für eine moderne und helle Arbeitsumgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 140 m entfernt und der Bahnhof in Gehdistanz. Der praktische Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume. Ideal für Praxisräume oder Büros geeignet. Mit einer eigenen Küche und einer rollstuhlgängigen Toilette bietet die Praxis alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Arbeitsablauf. Mit einer Klimaanlage ist auch an heissen Tagen für angenehme Temperaturen gesorgt. Optional kann ein 5 m² grosses Archiv für CHF 50.- monatlich dazu gemietet werden und eine Garagenbox für CHF 150.- monatlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und modern- praktischer Grundriss- eigene Küche- rollstuhlgängiges WC- Klimaanlage- Bushaltestelle nur 140 m entfernt- Archiv optional erhältlich für CHF 50.- monatlich- Garagenbox optional erhältlich für CHF 150.- monatlich- Nebenkosten: CHF 230.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 m / Zug, 750 mSchulen: Primarschule, 270 mGeschäfte: Denner, 150 m / Bäckerei, 200 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Endingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.75 % auf 2'610 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'635. In der Bevölkerung gibt es 13.95 % Hochschulabsolvent:innen, 18.81 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.88 Prozent. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.05 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Endingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 11.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Endingen 63 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 17 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Endingen nun 1'215 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 20 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 323 mit 3 und 285 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 285 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Endingen bei 0.25 %. So sind 0.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'580. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'388 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'775 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).