12 Treffer - Gewerbe mieten in Wädenswil

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CHF 2’020.– / Monat
107m² Nutzfläche
8820 Wädenswil

ZENTRAL, GUT FREQUENTIERT

Diese wunderschöne Praxis in Wädenswil bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Träume in die Tat umzusetzen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über einen funktionalen Grundriss, einen grosszügigen Wartebereich und einen Lift. Sie eignen sich für Praxen, Büros, Nagelstudios, Beautysalons oder Ateliers. Die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs Wädenswil und die Parkplätze in der Tiefgarage machen dieses Geschäftslokal noch attraktiver. Entdecken Sie Ihr neues geschäftliches Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller Raum mit funktionalem Grundriss- grosser Warteraum vorhanden- Lift- Rollstuhlgängig- geeignet als Praxis, Büro, Nagelstudio, Kosmetiksalon, Atelier etc.- zentrale Lage am Bahnhof Wädenswil und See- Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, in BahnhofsnäheZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wädenswil, 80 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule. 1.4 kmGeschäfte: Coop / Restaurants / Coiffeuer, 50 m

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CHF 3’820.– / Monat
155m² Nutzfläche
8820 Wädenswil

VIELSEITIG NUTZBAR, AN ERSTKLASSIGER LAGE

Das hervorragende Ladenlokal bietet eine zentrale Lage und ist ideal für Kundenempfang. Die hellen Räume ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mit einer praktischen und flexiblen Raumaufteilung, sowie 2 Tiefgaragenplätzen und einem grosszügigen Lagerraum, erfüllt diese Immobilie alle Bedürfnisse. Die Werkstatt ist ein zusätzliches Highlight und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Nähe vom Bahnhof, ist das Ladenlokal optimal erreichbar. Die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Unternehmer, die nach einem perfekten Standort für ihr Geschäft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage und ideal für Kundenempfang, hell- praktische, flexible Raumaufteilung- inklusive 2 Tiefgaragenplätze- grosszügiger Kellerraum / Lagerraum- Werkstatt vorhanden- Möglichkeit, das Inventar zu übernehmen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 280 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Lebensmittel, 260 m

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CHF 500.– / m²/ Jahr
1’170m² Nutzfläche
Rütiwisstrasse 17, 8820 Wädenswil

Exklusives Laborgebäude in Wädenswil – Ideal für Forschung und Entwicklung

Einzigartige Gelegenheit für aufstrebende Unternehmen, Startups und Forschungseinrichtungen: Das modern ausgestattete Laborgebäude, vormals genutzt von der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW), steht zur Vermietung. Die auf dem Areal als Solitär positionierte Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von 1170m2 sowie eine grosszügige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne mit dem Zürichsee zu Füssen und den Bergen in der Ferne. Das moderne Gebäude verfügt über bezugsfertige Labore, Büroarbeitsplätze, einen grosszügigen Aufenthaltsbereich mit Showküche und angrenzendem Meetingraum inklusive dazugehörigem Equipment. Diese umfassende Ausstattung macht die Räumlichkeiten perfekt für unterschiedliche Forschungs- und Entwicklungsprojekte. Highlights: • Perfekt für Forschungs- und Entwicklungsprojekte • Aussenparkplätze • freier Blick ins Grüne • Bezugsfertige Räume • Exzellente Verkehrsanbindung Dank des Plug-in-Prinzips kann die Fläche sehr schnell und effizient genutzt werden, was einen reibungslosen Übergang in Ihre neuen Räumlichkeiten ermöglicht und Sie damit Teil einer zukunftsorientierten Forschungs- und Entwicklungscommunity in Wädenswil werden lässt. Für eine persönliche Besichtigung und um mehr über dieses Objekt zu erfahren, kontaktieren Sie uns jetzt. Die langfristige Vision ist es, das gesamte Gewerbegebiet mit einer Grundfläche von 26’000m2 in einen international anerkannten Entwicklungs- und Forschungscampus mit bis zu 60’000m2 Labor- und Büroflächen zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance, von Anfang an dabei zu sein und die Zukunft mitzugestalten.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die Möglichkeiten zu besprechen und Sie durch dieses moderne Laborgebäude zu führen. Ihre Innovationsreise beginnt hier!

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CHF 250.– / m²/ Jahr
19’600m² Nutzfläche
Rütihof 14, 8820 Wädenswil

5 Etagen Zukunft in der "Dänkfabrik Wädi" Baubeginn im August 2024

In Wädenswil entsteht die „Dänkfabrik Wädi“, ein Ort für innovative Unternehmen, Startups und junge KMUs aus den Bereichen Life Sciences und Robotics. Hier werden maßgeschneiderte Labor-, Büro- und Gewerbeflächen angeboten. Auch lokale Unternehmen, die kurzfristig Büro- oder Lagerflächen benötigen, finden hier möglicherweise eine neue, temporäre Heimat.Auf einer Gesamtfläche von etwa 13.000 m², Teilflächen von 250 m² bis 2'600 m², sollen Unternehmen moderne Arbeitsplätze zu bezahlbaren Mieten erhalten. Maximale Flexibilität wird durch unterschiedliche Ausbaustandards und vielfältige Wachstumsmöglichkeiten gewährleistet, die individuell auf die Bedürfnisse der Unternehmen zugeschnitten sind.Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: • UG: Lagerfläche von ca. 2'666 m² • EG: Allg. Güterumschlagsfläche und Gewerbefläche von ca. 2'754 m² • 1. OG: Labor- und technische Werkstattflächen, sowie Sozialräume (ohne Loggia) von ca. 2'660 m² • 3. OG: Labor- und moderne Büroflächen sowie Sozialräume (ohne Loggia) von ca. 2'594 m² • 3. OG: Loggia und Bistro ca. 187 m²Das Untergeschoss bietet Platz für 86 Tiefgaragenparkplätze für Personenkraftwagen, ausgestattet mit E-Ladestationen. Sind Sie an diesem Neubauprojekt interessiert und möchten Sie mehr über die „Dänkfabrik Wädi“ und ihre Umsetzung erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um den Stand des Neubaus zu erläutern und die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten zu besprechen. Mit unserer Erfahrung im Mieterausbau möchten wir Ihnen helfen, intelligente Lösungen für Ihr Unternehmen zu finden und umzusetzen."

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Wädenswil ist in den letzten 3 Jahren auf 25'193 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.31 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 90'000. Dabei haben 24.08 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.68 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.02 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.43 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wädenswil im Durchschnitt 13.74 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.5 % und kinderlose Ehepaare 9.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wädenswil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 553 Wohnungen neu gebaut. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 109. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 170 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 188 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 58 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Wädenswil verfügt nun über 12'232 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 471. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'451, 3'838 und 1'816 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'816 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'116. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wädenswil beträgt 0.16 %. Dabei stehen 0.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.2 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'847. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'595. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'215 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.