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CHF 220.– / m²/ Jahr
1’460m² Nutzfläche
Europa-Strasse 23, 8152 Glattbrugg

VIELSEITIGE GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN NAHE FLUGHAFEN

An der Europa-Strasse 21 / 23 vermieten wir multifunktionale Gewerbe- und Büroflächen von ca. 267 m² bis zu ca. 3'110 m² *. Die Mietflächen erstrecken sich vom 2. bis ins 5. Obergeschoss und können separat oder kombiniert angemietet werden.Objektbesonderheiten: • Bodenbelastbarkeit von ca. 1‘000 bis ca. 1‘500 kg / m² • Deckenhöhen bis ca. 3 Meter • Zwei Personenlifte • Direkter Zugang zu den zwei Warenliften (je ca. 33 Personen / ca. 2‘500 kg), welche in die Etagen führen • Anlieferungszone mit Rampe • Flexibel einteilbare Grundrisse • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro- / Dienstleistungskonzepte, Showroom, Produktion, Lager) • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden • Getrennte Toiletten und Mehrzweckraum auf den Etagen • Entsorgungsbereich zur Mitbenutzung im Innenhof • Optionale Lagerflächen • Diverse Innen- und Aussenparkplätze (teilweise elektrifiziert) • Beschriftungsmöglichkeiten Die Gewerbeliegenschaft Europa-Strasse 21 / 23 liegt im Glatttal zwischen der Stadt Zürich und dem Flughafen Zürich. In weniger als 6 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Glattbrugg oder auch die Tramhaltestelle «Bäuler», mit direktem Anschluss zum Flughafen oder in die Stadt Zürich. Die Autobahnauffahrt A1 erreicht man in nur 3 Minuten Fahrzeit. Den Flughafen Zürich erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und den Zürich Hauptbahnhof mit dem öffentlichen Verkehr in unter 20 Minuten. Zudem befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft zahlreiche Freizeitangebote, Sportanlagen und Grünflächen entlang der Glatt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Fläche variieren kann.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Wil (ZH) ist in den letzten 3 Jahren auf 1'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.11 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 90'275. 51.69 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.63 % eine höhere Berufsausbildung. 13.23 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.45 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.51 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 10.39 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wil (ZH) liegt bei 14.62 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.47 % und ein kinderloses Ehepaar 14.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wil (ZH) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 51 neuen Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. 7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Wil (ZH) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wil (ZH) nun insgesamt 695 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 173 mit 3 und 190 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 190 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 150. Leerwohnungen In Wil (ZH) sind 1.01 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.59 %; davon sind 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'480. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'940 oder weisen genau diesen Wert auf.