Zollikon Dorf
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Gewerbe mieten in Zollikon Dorf

4

CHF 8’724.–

Seestrasse 45, 8702 Zollikon

Per 1. April 2021 vermieten wir an Toplage in Zollikon eine Fläche von 239 m2 mit Blick auf den See (ganzes Stockwerk, 3. OG), welche u.a. als Büro-, Praxis- oder Therapieräume genutzt werden kann. Selbstverständlich können auch kleinere Einheiten gemietet werden. Die Mietfläche weist folgende Eigenschaften auf: - helle und grosszügige Räumlichkeiten - das Fassadenraster ermöglicht auf Ebene des Mieterausbaus eine flexible Raumaufteilung - Toiletten auf dem Stockwerk - Lift (Erneuerung 2020) Die Basis für die Neuvermietung bildet eine umfassende Gesamtsanierung des Gebäudes welche 2020 abgeschlossen wird. Die Renovationsarbeiten beinhalten unter anderem die Reinigung der Fassade, den Einbau von Fenstern mit zeitgemässer Isolier- und Lärmschutzverglasung, die Montage neuer Aussenlamellenstoren mit Funksteuerung, sowie eine Aufwertung der Mieteinheiten im Inneren mittels einer Politur der bestehenden Sichtbetondecken, dem Ersatz der Brüstungs- und Sturzelemente entlang der Fassade durch helle Holzwerkstoffplatten mit Akustikperforation und einer neuen Elektrogrundverteilung mit verdecktem Kabelkanal entlang der Fassade und entlang des Treppenkerns. Die Apparate in den Nasszellen werden ebenfalls erneuert. Zudem besteht die Möglichkeit die Mieteinheiten mit einer Klimaanlage auszubauen. Das Gebäude wird zeitgleich mit der Sanierung um ein 197m2 grosses Attikageschoss mit 43m2 Terrasse erweitert, welches dazu gemietet werden kann. Optional können auch weitere Flächen, gesamthaft 104.8m2 (CHF 313/m2) im Erdgeschoss dazu gemietet werden. Die Liegenschaft verfügt selbstverständlich über Einstellplätze oder Aussenparkplätze welche dazu gemietet werden können. Auch ist der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar, was dieses Objekt noch attraktiver macht. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt. Hinweis: Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

4

CHF 10’478.–

Seestrasse 45, 8702 Zollikon

Per 1. April 2021 vermieten wir an Toplage in Zollikon eine Fläche von 197 m2 (ganzes Stockwerk, Dachgeschoss) mit einer Terrasse von 43m2 mit Blick auf den See! Die ausgeschriebene Fläche eignet sich u.a. als Büro-, Praxis- oder Therapieräume. Die Basis für die Neuvermietung bildet eine umfassende Gesamtsanierung des Gebäudes welche 2020 abgeschlossen wird. Die Renovationsarbeiten beinhalten unter anderem die Reinigung der Fassade, den Einbau von Fenstern mit zeitgemässer Isolier- und Lärmschutzverglasung, die Montage neuer Aussenlamellenstoren mit Funksteuerung, sowie eine Aufwertung der Mieteinheiten im Inneren mittels einer Politur der bestehenden Sichtbetondecken, dem Ersatz der Brüstungs- und Sturzelemente entlang der Fassade durch helle Holz-werkstoffplatten mit Akustikperforation und einer neuen Elektrogrundverteilung mit verdecktem Kabelkanal entlang der Fassade und entlang des Treppenkerns. Die Apparate in den Nasszellen werden ebenfalls erneuert. Zudem besteht die Möglichkeit die Mieteinheiten mit einer Klimaanlage auszubauen. Das Gebäude wird zeitgleich mit der Sanierung um die ausgeschriebene Fläche erweitert. Die Mietfläche weist folgende Eigenschaften auf: - helle und grosszügige Räumlichkeiten - das Fassadenraster ermöglicht auf Ebene des Mieterausbaus eine flexible Raumaufteilung - Toiletten auf dem Stockwerk - Lift (Erneuerung 2020) - Terrasse mit 43 m2 mit traumhafter Aussicht Optional können weitere Flächen, gesamthaft 104.8m2 (CHF 313/m2) im Erdgeschoss dazu gemietet werden. Selbstverständlich können Einstellplätze oder Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Auch ist der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar, was dieses Objekt noch attraktiver macht. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Gebäude. Hinweis: Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

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