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Preis auf Anfrage
Marktplatz 6, 5080 Laufenburg

Ihre Ideen sind gefragt! Grosser Mehrzweckraum zu vermieten

Platz für Kreativität, viele Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache… Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.ObjektGrosser Saal im Erdgeschoss mit Bühne und Galerie, Mitbenützung RheinterrasseMietkonditionenNettomietzins: Je nach Nutzung zwischen CHF 80.– und 150.– pro m²Heiz- und Nebenkosten: Je nach NutzungParkierung: Parkhaus in 50 m EntfernungVerfügbar ab: Nach VereinbarungMindestmietdauer: Nach AbspracheMieterkaution: 2 MonatsmietenRaumprogrammUntergeschoss:WC-Anlage zur MitbenützungErdgeschoss:Unterteilbarer Saal mit Bühne, Flächen ab ca. 100 m²Obergeschoss:GalerieBalkonAusbau und ZustandDie Räumlichkeiten präsentieren sich momentan mehr oder weniger im Rohbau. Sie könnten sofort als Lager genutzt werden. Bei einer anderweitigen Nutzung muss mit Instandstellungen gerechnet werden. Diese können je nach Absprache durch den Mieter getätigt werden oder bei längerfristigen Mietern teilweise durch den Vermieter.Lage innerhalb LaufenburgDer auch über die Stadt hinaus bekannte „Rote Löwen“ befindet sich inmitten der Altstadt von Laufenburg mit direktem Rheinanstoss. Von der Galerie wie auch von der Terrasse aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den Rhein. Die Lage ist sehr ruhig und nur mit minimalem Quartierverkehr (verkehrsberuhigte Zone) verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Post, Bank sowie das XL-Zentrum (mit Coop und weiteren Einkaufsläden) befinden sich im Umkreis von ca. 500 m. Das grenznahe Badisch Laufenburg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten über die verkehrsfreie Rheinbrücke oder die neue Strassenbrücke. Der Schlossberg liegt in kurzer Nahdistanz und bietet natürliche Naherholungsgebiete.BesonderesDer „Rote Löwen“ ist ein repräsentatives und weitaus bekanntes Gebäude mit Geschichte. Wer dort sein Geschäft eröffnet kann sicherlich davon profitieren.Für wen eignet sich das ObjektMöglich ist eine Vermietung als Lager im aktuellen Zustand oder je nach Nutzung und Mietdauer kann über Einbauten/Renovationen bzw. deren Kostenübernahme diskutiert werden. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Nutzung und den damit verbundenen Kosten.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zuzgen hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.24 % auf 892 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'985. In der Region haben 11.9 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.97 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.35 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.4 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zuzgen bei 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.49 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses Ehepaar 11.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 19 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Zuzgen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zuzgen zugenommen und zählt nun 417 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 8. Des Weiteren existieren 20 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60 Wohnungen mit 3 Zimmern und 111 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 118 5-Zimmer-Wohnungen und 100 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Zuzgen liegt bei 1.21 %. Hierbei stehen 12.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.91 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.39 %; davon sind 2.02 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'690. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'438 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'818 oder weisen genau diesen Wert auf.