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Gewerbe mieten in 1006 (Lausanne)

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CHF213.–/ m2/ JahrCHF3’550.–200m2

Chemin de la Joliette 5, 1006 Lausanne

A louer : Beau local commercial en excellent état et très bien situé.Cet espace commercial de +/- 200m2 avec un jardin privé de +100m2, est situé dans un beau bâtiment historique à Ouchy, Lausanne, en face de l'Hôtel Royal Savoy. Il a des plafonds de 3 mètres de haut dans la plupart des pièces, et d'énormes fenêtres dans toutes les pièces qui aident à remplir tout l'espace avec beaucoup de lumière du soleil. L'espace est sur deux niveaux avec une grande zone de stockage au sous-sol (+/- 50m2). Cela signifie que l'espace total utilisable est de +/- 250m2 en plus du jardin.L'espace et le bâtiment dans lequel il se trouve sont tous deux en excellent état. Il y a également un concierge compétent sur place - et la direction est très réactive et polie.Sécurité du bâtiment : Ouchy est sûre. Néanmoins, il y a un système de sécurité 24 h/ sur 24 h dans l'espace commercial qui peut également être surveillé à distance depuis n'importe quel endroit hors site. Si vous souhaitez utiliser les deux étages pour votre activité commerciale, en cas d'urgence, le sous-sol de l'espace commercial est relié au sous-sol du bâtiment par une porte qui peut être déverrouillée. L'immeuble dispose d'un ascenseur. En outre, il est possible de sortir à l'extérieur par le jardin - en cas d'urgence.En ce qui concerne l'accès : L'immeuble est facilement accessible par des moyens de transport tels que le métro Delicés et 5 lignes de bus publiques. Il y a également un parking sur place pour ceux qui utilisent des transports privés. De plus, la gare centrale de Lausanne n'est qu'à 10 minutes à pied. Un environnement favorable à votre entreprise : De nombreux services utiles aux entreprises, tels que des banques, des services postaux, des compagnies d'assurance et même une chambre de commerce sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. De plus, il y a plusieurs restaurants et traiteurs, des supermarchés, des organisations culturelles et des institutions éducatives à proximité. De plus, bien que situé au cœur de la ville, l'immeuble se trouve à proximité de deux parcs et des rives du lac Léman. Cela signifie que vous pouvez profiter de tout ce que la ville de Lausanne, élégante et moderne, offre - ainsi que du calme d'une zone boisée, près de l'eau.Concernant le prix : Le loyer annuel, charges comprises, est de CHF 42 600. A cela s'ajoute un fonds de commerce négociable de CHF 38'000 (pour le mobilier, l'équipement et les améliorations). Le bail commercial standard en Suisse est de 5 ans. Cet espace commercial est un véritable bijou. Dans des circonstances normales, vous / votre équipe devriez être très heureux d'y travailler.Heures de visiteÉtant donné que nous sommes en train d'organiser un déménagement, nous vous encourageons à visiter l'espace sans prendre rendez-vous aux jours et heures suivants : Les mardis, jeudis et samedis de 11H00 à 13H30 et puis les vendredis de 15H00 à 17H30.Dès que nous aurons trouvé un nouveau locataire, nous retirerons cette annonce. Par conséquent, tant que l'annonce est affichée, cela signifie que l'espace est toujours disponible. Nous vous remercions.L'entrée se trouve sur l'Avenue de Cour : Notez que bien que l'adresse du bâtiment soit Chemin de la Joliette 5, 1006 Lausanne, l'entrée de notre espace commercial se trouve en fait sur l'Avenue de Cour, (en face de l'Hôtel Royal Savoy).Recherchez un grand auvent jaune et blanc rayé et une grande vitrine en verre. (Actuellement, l'espace est utilisé à la fois comme magasin et comme bureau).Venez voir l'espace par vous-même. Il est magnifique.

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CHF459.96/ m2/ JahrCHF3’833.–100m2

1006 Lausanne

Située au cœur de Lausanne dans une rue prestigieuse, facilement accessible et proche des plus belles enseignes, cette surface est disponible. Elle peut être reprise avec son fonds de commerce pour poursuivre son activité de coiffure. Cette surface peut également être reprise pour une autre activité commerciale excepté la restauration. Reprise de la SA possible et les conditions sont à discuter. Elle se compose: d'un bel espace lumineux ouvert sur la rue, en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol. Ce dernier se compose d'une kitchenette, d'un bureau, un WC-lavabo, et d'une grande surface de stockage. Le tout est au goût du jour et ne nécessite aucuns travaux dans cette version.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - reprise bail, stock et clientèle à CHF 150'000.- - reprise SA possible et à discuter- emplacement unique- charges comprise dans le prix- spacieux- lumineux- etc., etc., etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au cœur de la villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 10mEcole: école primaire / secondaire, à proximitéCommerces: Coop / Migros, 500m

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