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Gewerbe mieten in 4325 (Schupfart)

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CHF 270.–/ m2/ Jahr700m2

5242 Lupfig

Im synergiereichen Industriequartier in Lupfig stehen per September 2021 vielfältige Flächen im Geschäftshaus "Interpark" zur Verfügung. Facts & Figures: • Vielfältige Ausbaumöglichkeiten • 2. und 3. Obergeschoss insgesamt je rund 1'400 m² • Anmietung von Teilflächen möglich • Komplett ausgebaute Sanitäranlagen • Bodenbelastung 2. Obergeschoss 1000 Kg/m², 3.Obergeschoss 500 Kg/m² • 2 Personenlifte • 1 Warenlift, Traglast 4000 Kg/m², Grösse: 2.60m x3.20 m • Leistungsstarke Glasfaserleitungen im Haus vorhanden • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Einstellplätze für PKW's à CHF 120.00 pro Platz/Monat, Parkplätze für Lieferwagen/Kleinbusse à CHF 150.00 pro Platz/Monat stehen zur Verfügung (teilweise mit Elektroladestation!) • Besucherparkplätze zur Mitbenutzung im Aussenbereich Profitieren Sie von kurzen Distanzen: Bushaltestelle: ca. 350 mBahnhof Lupfig: ca. 750 mEinkaufsmöglichkeiten: ca. 1.5 KmAutobahnanschluss: ca. 1.7 Km Verpflegungsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erfahren Sie mehr unter www.interpark.ch. Der angegebene m²-Preis ist eine circa Angabe bei einer Anmietung der Flächen im ausgebauten Zustand. Individuelle Anpassungen sind möglich und können durch die Mieterschaft selbst bestimmt werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten!

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CHF 305.–/ m2/ Jahr

Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

STANDORTVORTEIL FÜR IHR BUSINESSIn Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, entsteht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage lässt keine Wünsche offen.Imposant und InnovativIn der repräsentativen, modernen Geschäftsliegenschaft HANG-AAR entstehen 15'000 m2 Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Gewerbeflächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).ZAHLEN UND FAKTEN- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG; im EG Feinverteilung mittels Bodenkanalverteilsystem- Grundausbau OG mit Doppelböden- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)- Raumhöhen EG: 5,30 m / 1. ? 3. Geschoss: 3,30 m- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussenAarau5000 Aarau liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 21'773 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +11.9%).

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