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Gewerbe mieten in 4466 (Ormalingen)

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INDIVIDUELL UND GROSSZÜGIG
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Preis auf Anfrage1’000m2

4133 Pratteln

Wir vermieten per 01. April 2023 in Pratteln grosse Produktions - und Lagerflächen. Ein Warenlift in der Produktionshalle für das Obergeschoss wird eingebaut, somit können Sie das 1. Obergeschoss ideal bewirtschaften. Die Liegenschaft wird mit einer weiteren Firma geteilt und es besteht die Möglichkeit Ihre Ausbauwünsche und Bedürfnisse zu berücksichtigen. Büroflächen für Ihre Administration sind im vorderen Teil des Gebäudes vorhanden und können dazu gemietet werden. Die Küche, Aufenthaltsraum und Garderoben mit Nasszellen können mitbenutzt werden. Aussenparkplätze sind optional verfügbar. Ideal für Produktionstätigkeiten, Lagerung und Logistik geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Büro: CHF 190.-/m² pro Jahr- Produktion (EG): CHF 170.-/m² pro Jahr- Lager (OG): CHF 150.-/m² pro Jahr- EG Raumhöhe 4.50m - OG Raumhöhe 3.80m- Bodenbelastung OG 400-500kg/m²- eigene Bedürfnisse einbringen- gedeckte An- / Ablieferung- Aussenparkplätze verfügbar- Firmenbeschriftung möglich- verkehrstechnisch ideal gelegen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Pratteln ist ein florierendes Industriegebiet und ist dank seiner Lage und den Verkehrsanbindungen ideal zu erreichen. A3 Zufahrt in Richtung Deutschland und Zürich / Luzern in 500m direkt bei Pratteln Süd.Zustand: wird im Jahr 2022 / 2023 gemäss Bedürfnissen ausgebaut und saniertBäder / Nasszellen: Nasszellen und Garderoben zur MitbenutzungHeizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / SBB Bahnhof Pratteln, 500mSchulen: -Geschäfte: Einkaufs - und Verpflegungsmöglichkeiten, in direkter Nachbarschaft

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CHF3’290.–4.5Zi

Hauptstrasse 49, 4102 Binningen

Ihre neuen Praxisräumlichkeiten Wir vermieten an zentraler Lage an der Hauptstrasse 49 in Binningen Gewerberäumlichkeiten, welche ideal als Praxis-, Büro- oder Gewerberäumlichkeiten genutzt werden können. Das lebendige Umfeld und die verkehrstechnisch vorteilhafte Lage sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.Die Räumlichkeiten verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Vorplatz (Eingangsbereich mit Nischen für Einbauschränke) • Vorraum und Aufenthaltsraum (Trennbar) • 3x Büro- / Praxisräumlichkeiten • 1x Büro mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon • Klimatisierte Büro- / Praxisräumlichkeiten • Damen und Herrentoilette (2x Toilette/1x Urinal/2x Lavabo mit Kalt- und Warmwasser) • Individuelle Installationen nach Absprache möglich Weitere Details: • Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. • Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. • Parkmöglichkeiten für Kunden sind vor dem Gebäude vorhanden. • Die Räume wurden bisher als Büroräumlichkeiten der Credit Suisse Schweiz verwendet, können aber auch für jedes andere Dienstleitungsgewerbe genutzt werden. • Ideale Verkehrslage Binningen bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, welche nach einem kurzen Fussmarsch oder bequem mit dem Tram erreichbar sind. Der Autobahnanschluss Richtung Bern, Luzern und Zürich und Délemont oder nach Deutschland/Frankreich, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Tram- und Bushaltestelle haben Sie in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Tram erreichen Sie den Bahnhof Basel SBB oder den Badischen Bahnhof in nur wenigen Minuten. Der Bahnhof Basel SBB bietet Ihnen Zugverbindungen in die Zentralschweiz, der Badische Bahnhof nach Deutschland.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen entsprechenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.Binningen4102 Binningen liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Binningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 15'616 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +14.7%).

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CHF125.–/ m2/ Jahr189m2

Hofackerstrasse 77, 4132 Muttenz

Wir vermieten per sofort, oder nach Vereinbarung, an sehr gut erschlossener Lage in Muttenz BL (Industriegebiet Hofacker (Kriegacker)/Polyfeld), nähe St. Jakob und Dreispitzareal eine grosszügig und individuell ausbaubare Büro- und/ oder Gewerbefläche in Rohbaumiete von ca. 189 m2. Das Gebiet Kriegacker/Polyfeld ist sehr gut erschlossen (Autobahn- und ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe) und hat grosses wirtschaftliches Potenzial. Das dynamische Umfeld bietet hervorragende Bedingungen für innovative Unternehmen (Quelle und weitere Informationen: www.polyfeld.ch). Mietangebotnachfolgende Flächen/Objekte werden aktuell zur Vermietung angeboten: • Büro-/Gewerbefläche im 5. Obergeschoss, 189 m², Raumhöhe: 3 Meter Die Büro und Gewerbefläche kann individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet und unterteilt werden.· Separate Toiletten pro Mietfläche enthalten· Wasseranschlüsse mit Warm- und Kaltwasser vorhanden.· Anlieferungen können bequem mit einer Lastwagenrampe getätigt werden.· Baujahr des Gebäudes: 1964· Renovation der Gebäudehülle: 2006· Renovation der Sanitären Anlagen und Heizung (Fernwärme): 2014· Ersatz Personenlift: 2018, Erneuerung beider Warenlifte: 2019· Maximale Bodenbelastung aller Stockwerke: 800kg/ m2 Nettomietzins • CHF 125.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto • Alle Preise zuzüglich MWST! Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Gerne geben wir Ihnen Auskunft. Atz Immobilien AG

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