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Neubau
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CHF 6’370.– / Monat
310m² Nutzfläche
Stollenrain 17, 4144 Arlesheim

Top Lage - Dienstleistungsfläche im neuen Kultursaal

An Zentrumlage, in unmittelbarer Nähe zur Tramhaltestelle, entsteht ein modernes Kultur- und Dienstleistungsgebäude der Gemeinde Arlesheim. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kultursaal und im 1. Obergeschoss Dienstleistungsflächen der Gemeinde. Die Liegenschaft ist mit einem Lift erschlossen.Im 2. Obergeschoss vermieten wir im Auftrag eine Dienstleistungsfläche von ca. 238 m2 Nutzfläche bestehend aus- einer Dienstleistungsfläche / Grossraumbüro ca. 147 m2- zwei Sanitärräumen für Damen und Herren (5.5 und 6 m2)- Lager ca. 9.1 m2- Lager ca. 45.4 m2 (durch das geneigte Dach weist das Lager eine reudzierte Höhe auf)- einem sep. Sitzungszimmer ca. 25 m2Durch die grosszügigen Fensterflächen und Oblichter ist die Dienstleistungsfläche sehr gut belichtet. Bei Bedarf kann der Raum mit Leichtbauwänden unterteilt werden. Die Installationen für eine Küche sind bereits vorbereitet. Der Boden wird in Parkett und die Wände mit Verputz ausgeführt. Die Decke wird mit einer abgehängten Gipsdecke versehen.Nachfolgend weitere Ausführungen zur Ausstattung:- Energiestandard: Minergie-P- Fenster/Sonnenschutz: Holzmetallfenster IV-3fach mit Drehflügel, Aussenliegende Rafflamellenstoren, elektrische Bedienung- Heizung/Lüftung: Erdwärmesonde mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, Komfortlüftung- Elektro: Gegensprechanlage, Bodenkanal entlang der Fassade mit Multimedia-Steckdosen, Dienstleistungsfläche mit Deckenanschlüssen für die Beleuchtung- Fassade: Verkleidung mit einem gefalteten, bronzefarbigen AluminiumblechZur Parkierung können drei Parkplätze zu je CHF 130.00 p.M. dazu gemietet werden. Zu einem späteren Zeitpunkt können Parkplätze in der zukünftigen Einstellhalle der Klinik Arlesheim gemietet werden.Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Räumlichkeiten oder für allfällige Fragen zur Verfügung.

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CHF 103.– / m²/ Jahr
10’170m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Ihr Gewerbe in Liestal

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-103 in Liestal.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-103 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • 1. UG - 2. OG bis zu 7'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 600 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 103 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.