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Gewerbe mieten in 6989 (Purasca)

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CHF 160.–/ m2/ Jahr

Via Cantonale, 6928 Manno

Manno, comune del luganese considerato punto d’incontro tra Zurigo e Milano, si trova in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio. L’ubicazione strategica, con accesso dalla strada Cantonale e a poche decine di metri dall’uscita autostradale Lugano Nord, conferisce allo spazio magazzino un’accessibilità impareggiabile. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in pochi minuti grazie al Tunnel Vedeggio-Cassarate ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata Manno-Suglio La stazione FFS di Lamone –Cadempino (collegamenti TILO) è distante solo 1km. Lo spazio di 650 mq, posto al piano interrato, è ideale come deposito in quanto già dotato d’impianto di ventilazione meccanica a temperatura costante, montacarichi, e facilmente accessibile dalla rampa.

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CHF 180’000.–1’366m2

via Luvee, 6855 Stabio

Stabile commerciale indipendente in affitto a Stabio in zona strategica per la comodità e vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al confine con l’Italia. L’edificio si presenta in buono stato, grazie anche a diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione recentemente effettuati. Gli spazi interni, suddivisi su due livelli, sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. Attualmente il piano terra risulta suddiviso in tre ale distinte, per una superficie totale di circa 866 mq. Al piano inferiore si trova uno spazio open-space di circa 500 mq. All’esterno vi è un grande piazzale che consente una buona agibilità anche ad eventuali mezzi pesanti, un’area dedicata ai parcheggi e una piccola area verde. Questo stabile commerciale in affitto è ben visibile dalla strada e facilmente raggiungibile dai clienti, diventando la soluzione ideale per l’insediamento di un’azienda. Inoltre, per la sua versatilità e indipenza può essere facilmente adibito a grande magazzino, area uffici, locale laboratorio, scuola privata o a spazi commerciali. PIGIONE 180.000 chf / anno Spese accessorie da conteggiare a conguaglio MISURE Sedime complessivo: 3.000 mq Spazi interni: 1366 mq Rif. A-LUV

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