125 Treffer - Gewerbe mieten in Region St. Gallen

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CHF 1’510.– / Monat
53m² Nutzfläche
Feldbachstrasse 8, 9000 St. Gallen

Gewerberaum an zentrumsnaher Lage

Die Highlights: • Erstvermietung nach Kernsanierung • Bushaltestelle in der Nähe • zentrumsnah • eigene Küche und Toilette Die Lage: Die Liegenschaft liegt zentral in St. Gallen in ruhigem und grünem Quartier. St. Gallen kann als die Stadt der kurzen Wege beschrieben werden. Hier finden Sie in der historischen Altstadt mit dem als UNESCO Weltkulturerbe ausgezeichneten Stiftsbezirk zahlreiche gemütliche Restaurants, Detailhändler, idyllische Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.Die Infrastruktur: Dank der an der Liegenschaft angrenzenden Bushaltestellen erreichen Sie das Zentrum von St. Gallen in wenigen Minuten. Hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden. Zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden.Die Verkehrsanbindung: 4 Busminuten vom Bahnhof nach Haltestelle Lachen, danach 4 Gehminuten bis zur Liegenschaft. St. Gallen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. So gelangen Sie regelmässig vom Hauptbahnhof St. Gallen zu nationalen und internationalen Destinationen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in weniger als 2km.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y21c53d25 0x3xfxfx38</span>

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Preis auf Anfrage
370m² Nutzfläche
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y21c53d25 0x3xfxfx38</span>

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CHF 8’330.– / Monat
400m² Nutzfläche
Fürstenlandstrasse 135, 9014 St. Gallen

Attraktive und zentral gelegene Gewerbefläche

Wir vermieten eine hochwertige und repräsentative Büro-und Gewerbeflache mit ca. 400.0 m2. Das Objekt befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus "Moosbach" im St. Galler Westen. Durch die direkte Lage an der vielbefahrenen Fürstenlandstrasse, kann ihr Geschäft gut erreicht und ihre Werbung vielseitig wahrgenommen werden. Konzepte für Grossraumbüros, Einzel-oder Mehrpersonenbüros/ Besprechungsbüros sind ebenso realisierbar wie die Nutzung als Ladenfläche oder Schulungsräume. Die Innengestaltung des Raumes kann flexibel, ihren Wünschen und Nutzungsvorstellungen angepasst werden.Direkte Lage an der Fürstenlandstrasse, Bushaltestelle ca. 130m und Bahnhof Bruggen ca. 850m entfernt. Den Autobahnanschluss St. Gallen Kreuzbleiche erreicht man in 2400m. Parkplätze und Tiefgaragenplätze verfügbar.- Fertig ausgebauter Gewerberaum mit Teeküche und WC - Grosse Schaufenster ( Werbemöglichkeit) - klimatisiert und belüftet - Parkplätze und Tiegaragenplätze verfügbar - Prominente Werbebeschriftung auf Pylone - Raumaufteilung variabel - wunderschöne Empfangstheke bei Bedarf übernehmbarDiese Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen, zögern Sie nicht Ihre Vorstellungen für Ihre neuen Gewerberäumlichkeiten mit uns zu besprechen. Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y21c53d25 0x3xfxfx38</span>

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Wahlkreis St. Gallen um 1.25 % auf 124'247 Personen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'405. 45.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.49 % eine höhere Berufsausbildung. 18.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.94 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Wahlkreis St. Gallen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.69 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 11.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis St. Gallen kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'340 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 121 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 492 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 782 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 652 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 180 5-Zimmer-Wohnungen und 113 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Wahlkreis St. Gallen zugenommen und zählt nun 67'309 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'292. Darüber hinaus gibt es 8'944 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16'159 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21'297 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'917 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'700. Leerwohnungen 1.92 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis St. Gallen nicht belegt. Hierbei stehen 4.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.46 %, 1.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.54 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'348 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'592 oder weisen genau diesen Wert auf.