136 Treffer - Gewerbe mieten in Region St. Gallen

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CHF 17’210.– / Monat
Fürstenlandstrasse 96, 9014 St. Gallen

Top ausgebaute Gewerbefläche

Top-Räumlichkeiten auf 2 EbenenIn diesem sehr repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, westlich des Zentrums der Stadt St. Gallen, vermieten wir diese hellen, grosszügigen und top ausgebauten Geschäftsräume.Der moderne Showroom im Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Überhöhe und die grossen Schaufensterfronten aus und kann vielfältig genutzt werden.Das besondere Extra dieser Immobilie ist auch die Galerie. Das Galeriegeschoss ist durch eine offene Treppe oder mit dem internen Lift erreichbar und kann für Büros oder als zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden.Eine Bistroküche mit Bar gehört ebenfalls dazu. Die Küche ist ausgerüstet mit Kühlschubladen für Food und Getränke sowie mit Wärmeschubladen für Geschirr oder Essen. Ebenso verfügt sie über grosse Ablageflächen für das Anrichten. Die Abluftdecke mit integrierter Beleuchtung und Lüftung mit Aktivkohlefiltern entspricht einer qualitativ hochstehenden Abluftanlage.Im Erdgeschoss stehen getrennte Damen-/Herren-WCs zur Verfügung. Im Galeriegeschoss befinden sich die Mitarbeiter-Toiletten sowie Duschen und Garderoben.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gehören zu den Pluspunkten.Vor dem Haus stehen reservierte Kundenparkplätze zur Verfügung.Einstellplätze in der direkt per Lift erreichbaren Tiefgarage können dazugemietet werden, ebenso zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss. Die Grundinstallation für die Montage einer Ladestation für E-Autos ist ebenso vorhanden.Gesamtfläche: 779 m2 (EG 503 m2, Galerie 276 m2)Überzeugen Sie sich von diesen aussergewöhnlichen Räumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage
710m² Nutzfläche
Fürstenlandstrasse 179, 9014 St. Gallen

Attraktive Gewerbe-/Büro-/Freizeitfläche in St. Gallen für Fr. 150.--/m²/Jahr

An der Fürstenlandstrasse 179 in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung diese attraktive Fläche, welche total 710 m² umfasst. Die mögliche Nutzung dieser Fläche ist sehr vielseitig (z.B. Büro, Laden, sonstiger Gewerberaum, Freizeitraum etc.). Die momentan noch zweigeteilten Räumlichkeiten können problemlos verbunden und somit in eine grosse Fläche verwandelt werden. Ebenfalls können mieterspezifische Anpassungen vorgenommen werden (z.B. Änderungen bei der Aufteilung der Räume, kein Bedarf an Lagerraum etc.). Hier geht es zu den virtuellen Touren der momentan noch geteilten Flächen: • Gewerberaum EG rechts: https://my.matterport.com/show/?m=KeXkUjysmqg • Gewerberaum EG links: https://my.matterport.com/show/?m=FPWok3e64QQ Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bruggen und verfügt über mehrere Sportplätze, ein Freibad, eine Eishalle, ein Einkaufszentrum und das Evangelische Pflegeheim Bruggen. Die Innenstadt erreicht man mit dem Stadtbus innert 11 Minuten. Parkmöglichkeiten können auf Wunsch zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c9d29 0x3x5bxb0x3</span>

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CHF 290.– / m²/ Jahr
200m² Nutzfläche
Zürcher Strasse 511, 9015 St. Gallen

Büroräumlichkeit mit excellenter Werbewirkung - direkt an der A1!

Helle, hochwertige Büroräumlichkeiten mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss (2 Min). Profitieren Sie von kurzen Wegen und erleichtern Sie Ihren Geschäftsalltag. Ausserdem ist die Shopping Arena nur 750m vom Gebäude entfernt.Flexible Mietbedingungen, modern ausgestattet und bereit für Ihren Geschäftserfolg! Räumlichkeiten werden mit Ihnen zusammen ausgebaut.Maximieren Sie Ihre Sichtbarkeit. Unsere Büroräumlichkeiten bieten nicht nur optimale Arbeitsbedingung, sondern eine exzellente Werbewirkung. Mit einer stark frequentierten Umgebung und prominenten Sichtmöglichkeiten steigern Sie die Präsenz Ihres Unternehmens. Nutzen Sie deshalb die einzigartige Gelegenheit, um Ihre Marke zu stärken! Sämtliche Werbeflächen sind im Mietpreis enthalten.Zusätzlich können Parkplätze nach Bedarf auf dem Dachparking des Porsche Gebäudes angemietet werden. Sichern Sie sich jetzt bequeme Parkplatzmöglichkeiten für Ihr Team und Ihre Kunden. Sie verfügen über eine eigene Zufahrt via Rampe auf das Dach.Highlights: • Direkter Autobahnanschluss (2 Min.) • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Exzellente Werbewirkung • Moderne, hochwertige Kantine mit Küche inkl. Mikrowelle/Backofen • Personenlifte • Effiziente Gebäudelüftung für optimales Raumklima inkl. Klimaanlage • Offen für Ausbauwünsche • Tiefe Heiz- und Nebenkosten dank Anschluss der Anergie- und Photovoltaik-Anlage • Genügend Parkplätze vorhanden • Ladestation für E-Mobilität enthalten Kontaktieren Sie uns für weitere Details und planen Sie Ihre erfolgreiche berufliche Zukunft an optimaler Lage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c9d29 0x3x5bxb0x3</span>

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CHF 4’190.– / Monat
200m² Nutzfläche
Zürcher Strasse 511, 9015 St. Gallen

Ihre Chance - Räumlichkeiten mit viel Potenzial - direkt an der A1!

Helle, hochwertige Büroräumlichkeiten mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss (2 Min). Profitieren Sie von kurzen Wegen und erleichtern Sie Ihren Geschäftsalltag. Ausserdem ist die Shopping Arena nur 750m vom Gebäude entfernt.Flexible Mietbedingungen, modern ausgestattet und bereit für Ihren Geschäftserfolg! Räumlichkeiten werden mit Ihnen zusammen ausgebaut.Maximieren Sie Ihre Sichtbarkeit. Unsere Büroräumlichkeiten bieten nicht nur optimale Arbeitsbedingung, sondern eine exzellente Werbewirkung. Mit einer stark frequentierten Umgebung und prominenten Sichtmöglichkeiten steigern Sie die Präsenz Ihres Unternehmens. Nutzen Sie deshalb die einzigartige Gelegenheit, um Ihre Marke zu stärken! Sämtliche Werbeflächen sind im Mietpreis enthalten.Zusätzlich können Parkplätze nach Bedarf auf dem Dachparking des Porsche Gebäudes angemietet werden. Sichern Sie sich jetzt bequeme Parkplatzmöglichkeiten für Ihr Team und Ihre Kunden. Sie verfügen über eine eigene Zufahrt via Rampe auf das Dach.Highlights: • Direkter Autobahnanschluss (2 Min.) • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Exzellente Werbewirkung • Moderne, hochwertige Kantine mit Küche inkl. Mikrowelle/Backofen • Personenlifte • Effiziente Gebäudelüftung für optimales Raumklima inkl. Klimaanlage • Offen für Ausbauwünsche • Tiefe Heiz- und Nebenkosten dank Anschluss der Anergie- und Photovoltaik-Anlage • Genügend Parkplätze vorhanden • Ladestation für E-Mobilität enthalten Kontaktieren Sie uns für weitere Details und planen Sie Ihre erfolgreiche berufliche Zukunft an optimaler Lage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c9d29 0x3x5bxb0x3</span>

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CHF 150.– / m²/ Jahr
1’270m² Nutzfläche
Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen

Perfekt angebundener Gewerbe- / Produktionsstandort!

Arbeiten und kreativ sein - an der Zürcherstrasse 68a in St. Gallen! Hier finden Sie Raum für Ihre Produktionsstätte, Showroom oder eine individuelle Geschäftsidee.In diesem Geschäftshaus lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen.Sollten Sie zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Werkstatt haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden.Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Produktionsfläche zwei Mietflächen à total 1270m2 umfasst. Die komplette Flächenübersicht kann auf unserer Projektwebsite https://www.zuercherstrasse-sg.ch eingesehen werden. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie an Ihrem neuen Produktionsstandort erwartet:- Zwei helle Mietflächen (451m2 + 456m2) mit bis zu 5.20m Raumhöhe- Anlieferungsrampe inkl. Sektionaltor mit Einfahrtshöhe von 2.50m vorhanden- Eigene Toilettenanlagen sowie separater Raum mit Wasseranschluss- Nettomietzins CHF 95.00/Mt. p.a. = CHF 7'180.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Mietfläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c9d29 0x3x5bxb0x3</span>

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Wahlkreis St. Gallen um 1.25 % auf 124'247 Personen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'405. 45.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.49 % eine höhere Berufsausbildung. 18.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.94 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Wahlkreis St. Gallen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.69 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 11.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis St. Gallen kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'340 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 121 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 492 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 782 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 652 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 180 5-Zimmer-Wohnungen und 113 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Wahlkreis St. Gallen zugenommen und zählt nun 67'309 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'292. Darüber hinaus gibt es 8'944 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16'159 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21'297 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'917 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'700. Leerwohnungen 1.92 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis St. Gallen nicht belegt. Hierbei stehen 4.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.46 %, 1.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.54 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'348 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'592 oder weisen genau diesen Wert auf.