409 Treffer - Gewerbe mieten in Region Genf (Genève)

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CHF 13’720.– / Monat
350m² Nutzfläche
1201 Genève

Surface commerciale exclusive dans un emplacement de choix à la gare centrale de Genève/ Exclusive retail space in a prime location at Geneva's main railway station

Vous cherchez un emplacement parfait pour votre nouveau magasin ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dès maintenant, un local commercial est disponible à la location au rez-de-chaussée de la rue de Lausanne 11-19b à Genève. Cet emplacement est imbattable - à seulement 1 minute à pied de la gare de Genève.Le local commercial offre une surface généreuse de 293,5 m2. Il s'agit d'une surface non aménagée qui est immédiatement disponible pour votre aménagement individuel. Cela signifie que vous avez la possibilité d'aménager et d'adapter votre espace exactement comme vous le souhaitez.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter plus en détail cette opportunité unique.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :Situation : • Situation à la rue de Lausanne 11-19b, Genève • A seulement 1 minute à pied de la gare centrale de Genève. Locaux : • Rez-de-chaussée • Grandes baies vitrées pour une visibilité optimale • Possibilités de personnalisation et d'aménagement Surfaces : • Surface totale : 293,5 m². • Non aménagé, immédiatement prêt pour votre aménagement Loyer : • Surface à louer : 293,5 m2 _____________________________________Looking for the perfect location for your new shop? We've got just what you're looking for! Right now, we have a commercial space available for rent on the ground floor of rue de Lausanne 11-19b in Geneva. The location is unbeatable - just a 1-minute walk from Geneva station.The commercial premises offer a generous surface area of 293.5 m2. This is undeveloped space that is immediately available for your individual layout. This means you can design and adapt your space exactly as you wish.For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. We look forward to telling you more about this unique opportunity.This properti offer is characterised by the following advantages:Location: • Located at rue de Lausanne 11-19b, Geneva. • Only 1 minute's walk from Geneva's main railway station. Premises : • Ground floor • Large bay windows for optimum visibility • Customisation and layout options Surface area : • Total surface area: 293.5 m². • Unfurnished, immediately ready for conversion Rent : • Surface area to let: 293.5 m2

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CHF 10’080.– / Monat
300m² Nutzfläche
Avenue de Champel 29, 1206 Genève

Bureaux modernes - 2 Plateaux de 300m2 - Location pour 1 an

Dans un très bel immeuble contemporain, ces bureaux climatisés bénéficient de tous les équipements modernes, dont des faux planchers et systèmes de sécurité ainsi que d'une très grande luminosité. Idéalement situés, ces bureaux sont à proximité immédiate du CEVA, de nombreux arrêts de bus, de commerces, d'un bureau de poste et du centre ville.Nous proposons à la location deux plateaux d'environ 300m2 chacun situés aux 4ème et au 5ème étages, pouvant être loués ensemble ou séparément ; ils sont actuellement composés comme suit :- Plateau du 4ème étage : une entrée/réception face aux ascenseurs, 8 bureaux fermés, 2 salles de conférence (une pour environ 6 personne et la seconde pour environ 12 personnes), 1 kitchenette, 1 pièce pouvant servir de cafétéria, WC hommes et femmes sur l'étage.- Plateau du 5ème étage : une entrée/réception face aux ascenseurs, 12 bureaux fermés, 1 local, WC hommes et femmes sur l'étage.Ces locaux sont modulables, bénéficiant de parois amovibles, faux planchers et sont aménageables au gré du preneur. Loyer mensuel par plateau : CHF 6'885.00 + CHF 1'200.00 de frais accessoires,soit un prix au m2 / an de CHF 337.00, hors charges.Location pour une durée déterminée d'un an, soit jusqu'au 30.06.2025.Un local en sous-sol est également disponible, d'une surface d'environ 25m2, pour un loyer mensuel de CHF 450.00.Des parkings en sous-sol sont également disponibles, en sus, à la location, soit à CHF 300.00 par mois pour une place simple et CHF 400.00 par mois pour une place double en enfilade.In a beautiful contemporary building, these air-conditioned offices benefit fromall modern equipment, including raised floors and security systemssecurity systems, as well as plenty of natural light.Ideally located, these offices are in the immediate vicinity of the CEVAbus stops, shops, post office and city center.We offer for rent two floors of approximately 300m2 each, onon the 4th and 5th floors, which can be rented together or separately;They are currently composed as follows:- 4th floor: entrance/reception area facing the elevators, 8 closed offices 2 conference rooms (one for approx. 6 people, the second for approx. 12 people), 1 kitchenette, 1 room that can be used as a cafeteria, WC for men and women on the floor.- 5th floor: entrance/reception area opposite the elevators, 12 closed offices 1 room, men's and women's WC on the floor.These premises are modular, with removable walls and false floors, and can beand can be fitted out at the lessee's discretion.Monthly rent per floor: CHF 6,885.00 CHF 1,200.00 ancillary costs,i.e. a price per m2 / year of CHF 337.00, excluding charges.Lease for a fixed term of one year, i.e. until 30.06.2025.Basement space of approx. 25m2 is also available,for a monthly rent of CHF 450.00.Basement parking is also available for rental,at CHF 300.00 per month for a single space and CHF 400.00 per month for afor an adjoining double space.

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CHF 12’480.– / Monat
140m² Nutzfläche
Rue Rousseau, 1201 Genève

Genève centre - Magnifique arcade aménagée de 140m2

Entre le quai des Bergues et la Gare, à proximité du magasin Manor, belle arcade à louer dont voici le descriptif : Arcade de 140m2 dans un immeuble de cachetBelle vitrine passanteGrande luminosité SanitairesCoin cuisineBureau sur l'arrière Local de rangement Idéale pour un commerce, une boutique ou une galerieA louer sans de reprise ni de pas de porteZwischen dem Quai des Bergues und dem Bahnhof, in der Nähe des Manor-Geschäfts, ist eine schöne Arkade zu vermieten, deren Beschreibung wie folgt lautet: Arkade von 140m2 in einem Gebäude mit CharakterSchönes Schaufenster mit DurchgangsverkehrGroße Helligkeit SanitärräumeKücheneckeBüro auf der Rückseite Lagerraum Ideal für ein Geschäft, eine Boutique oder eine GalerieZu vermieten ohne Übernahme oder Türöffner.Between Quai des Bergues and the train station, close to the Manor store, beautiful arcade for rent with the following description: Arcade of 140m2 in a building with characterBeautiful, high-traffic shop windowGreat luminosity Sanitary facilitiesKitchenetteOffice to rear Storage room Ideal for a business, boutique or galleryTo rent with no trade-in or no doorstepTra il Quai des Bergues e la stazione ferroviaria, vicino al negozio Manor, una bella galleria in affitto con la seguente descrizione: Arcade di 140m2 in un edificio di carattereBella vetrina con grande afflusso di pubblicoGrande luminosità Servizi igieniciArea cucinaUfficio sul retro Magazzino Ideale per un'attività commerciale, un negozio o una galleriaDa affittare senza permuta o senza porta di casa

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CHF 6’670.– / Monat
120m² Nutzfläche
Rue Thalberg, 1201 Genève

Proche Cornavin et Lac - Belle arcade d'environ 120m2

Dans un immeuble en cours de rénovation, à louer belle arcade d'environ 120m2 Situation de premier ordre pour cette surface, à quelques pas du lac et de la gare Cornavin, avec le parking des Alpes à deux pas.L'arcade peut être à destination d'un commerce ou d'un café/restaurant.Aménagements intérieurs à prévoir.Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux dans l'immeuble NB : charges et TVA en supplément du loyerIn einem Gebäude, das gerade renoviert wird, zu vermieten schöne Arkade von ca. 120m2 Erstklassige Lage für diese Fläche, nur wenige Schritte vom See und vom Bahnhof Cornavin entfernt, mit dem Parking des Alpes in unmittelbarer Nähe.Die Arkade kann für ein Geschäft oder ein Café/Restaurant bestimmt sein.Innenausbau vorzusehen.NB: Nebenkosten und Mehrwertsteuer zusätzlich zur MieteIn a building currently being renovated, a beautiful arcade of approx. 120m2 Premium location for this surface, just a few steps from the lake and Cornavin station, with the Alps parking lot just a stone's throw away.The arcade can be used for a shop or a café/restaurant.Interior fittings to be provided.NB : charges and VAT in addition to the rentIn un edificio attualmente in fase di ristrutturazione, una bella galleria di circa 120m2 Una posizione privilegiata per questa superficie, a pochi passi dal lago e dalla stazione Cornavin, con il parcheggio Alpes a due passi.La galleria può essere utilizzata per un'attività commerciale o per un caffè/ristorante.Arredamento interno da fornire.NB : spese e IVA in aggiunta all'affitto

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.