36 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Lebern

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CHF 1’020.– / Monat
162m² Nutzfläche
Kapellstrasse 26, 2540 Grenchen

Büro-/Gewerberaum mit 162m2 Mietfläche im 2.OG

Das EBOSA-Areal in Grenchen verfügt im Ganzen über 18'000m2 Gewerbeflächen, welche sich für verschiedenste Nutzungen eignen und auch über eine eigene Mensa, welche durch den Verein Netzwerke Grenchen bewirtschaftet wird.Zur Zeit vermieten wir einen renovierten Büro- / Gewerberaum 162m2 im 2.Obergeschoss ohne Lift Nicht zu unterschätzen ist auch die zentrale Lage des EBOSA-Areals in der Stadt Grenchen. Beide Bahnhöfe der Stadt sind eifach zu Fuss erreichbar. Die Kapellstrasse mündet in die Verkehrsachse Solothurnstrasse, von welcher aus die Autobahn bequem in 3-4 Minuten zu erreichen ist. Auch ist Grenchen die ideale Umgebung dank des Flughafens und renomierten Unternehmen mit internationaler Bedeutung.Weitere Pluspunkt sind: • Nettomietzins CHF 1020.00 pro Monat • HK/NK-Akonto CHF 235.00 pro Monat • restaurierter Fischgratparkett • neuere Fenster mit Isolierverglasung • LED-Grundbeleuchtung • sanierte allg. WC-Anlagen im Treppenhaus • Internetanschluss & Standard-Elektroinstalation • lichturchflutete Räumlichkeiten • 2 vollamtliche Hauswarte vor Ort • Besucherparkplätze • Im Areal vorhandene Mensa • Parkplätze können dazu gemietet werden • Restaurants, Einkaufsläden, Praxen, usw. in unmittelbarer Nähe Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und/oder einer individuellen Besichtigung zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Lebern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.14 % auf 47'179 verzeichnen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'260. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 10.45 % haben einen Hochschulabschluss, 16.24 % eine höhere Berufsausbildung, 50.65 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.63 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.04 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.17 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.26 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.48 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.36 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 13.36 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 18.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Lebern positiv entwickelt. So wurden 1'237 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 30 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 260 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 408 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 340 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 147 5-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Lebern insgesamt 24'924 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 835. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 6'723 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'522 mit 3 und 4'599 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'599 5-Zimmer-Wohnungen und 2'580 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Lebern sind 2.18 % der Wohnungen unbelegt. So sind 3.24 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.13 %, 1.97 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.89 %, wovon 0.82 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'220. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.