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CHF 7’350.– / Monat
Vicolo dei Chiara 01, 6600 Muralto

MURALTO - OSTERIA CHIARA

Cogliete la grande occasione di poter accogliere i vostri clienti nella tipica "Osteria Ticinese", nella così detta "Sonnenstube" della Svizzera, e di proporre le vostre specialità culinaria e qualità dell'ospitalità.Nel comune di Muralto, con spazio terrazza concesso dal Municipio direttamente sul lungolago, cerchiamo da subito un nuovo inquilino/gestore per il nostro ben avviato e rinomanto "Ristorante Osteria Chiara".Il "Ristorante Osteria Chiara" dispone di una terrazza con pergolato di vigna con 40 posti a sedere. L'interno, arredato nel tipico stile ticinese, offre due salette con un totale di 36 posti a sedere. La prima dove si trova il bar, l'entrata principale e l'accesso alla cucina é dotata di grande camino, la seconda saletta resta leggermente piû appartata ed ideale per banchetti. Nel piano sottostante, é ubicato il lavoratorio con le varie celle frigorifere ed una bellissima ed accogliente "cantina vino", dove si possono organizzare degli aperiti e/o degustazioni particolari. Completano gli spazi dell'Osteria i servizi igenici ed un ascensore, che permette l'accesso al ristorante anche ai disabili dell'entrata principale dello stabile.Nella pigione indicata é compreso l'inventario.Restando a disposizione per ulteriori informazioni più dettagliate, attendiamo con piacere una vostra presa di contatto per potervi mostrare personalmente l'ambiente e gli spazi del ristorante.Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Kunden in der typischen "Osteria Ticinese", in der sogenannten "Sonnenstube" der Schweiz, zu empfangen und Ihre kulinarischen Spezialitäten und hochwertige Gastfreundschaft anzubieten.In der Gemeinde Muralto, mit einem von der Gemeinde zur Verfügung gestellten Terrassenplatz direkt an der Seepromenade, suchen wir per sofort einen neuen Pächter/Mieter für unser gut eingeführtes und renommiertes "Ristorante Osteria Chiara".Das "Ristorante Osteria Chiara" verfügt über eine Terrasse mit einer Weinpergola und 40 Sitzplätzen. Das Innere, im typischen Tessiner Stil eingerichtet, bietet zwei kleine Räume mit insgesamt 36 Plätzen. Der erste Raum, in dem sich die Bar, der Haupteingang und der Zugang zur Küche befinden, hat einen großen Kamin, der zweite Raum ist etwas abgelegener und ideal für Bankette. Im Stockwerk darunter befindet sich der Arbeitsraum mit den verschiedenen Kühlräumen und einem schönen und gemütlichen "Weinkeller", in dem Aperitifs und/oder besondere Verkostungen organisiert werden können. Zur Vervollständigung der Räumlichkeiten der Osteria gibt es Toiletten und einen Aufzug, der auch Behinderten den Zugang zum Restaurant über den Haupteingang des Gebäudes ermöglicht.Die angegebene Miete beinhaltet das Inventar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen persönlich das Ambiente und die Räumlichkeiten des Restaurants zeigen können.

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Preis auf Anfrage
., 6600 Locarno

Locarnese : ULTIMA DISPONIBILITA' superfici retails - centro commerciale - altissima visibilità!

Locarno-RIAZZINO 2500 mq superfici a destinazione negozi ed uffici all’interno di un ampio Centro Commerciale ad alta visibilità , in zona di forte passaggio. L’importante progetto di restyling include inoltre catene internazionali di supermercati ed un hotel che potenziano il traffico visitatori.Ultima disponibilità: 400 mq Layout ed interni personalizzabili , in base alle scadenze di cantiere. Di assoluto interesse la posizione strategica, adiacente dalla stazione ferroviaria di Riazzino (linea Locarno) , fronte cantonale e pista ciclabile, a soli 20 minuti dalla dogana di Dirinella. Questo contesto commerciale è di riferimento per tutte le principali località del Sopra Ceneri – Locarnese.Per informazioni non esitate a contattarci.***Locarno-RIAZZINO 2’500 sqm approx. surfaces at retails and offices destination in a large Shopping Center with high visibility, in a highly attended area.The restyling project also includes international supermarket chains and a hotel which boost visitor traffic.Last space available: 400 sqm ground floor, 200 sqm first floor, 135 sqm second floor.Customizable layout and interiors, according construction deadlines. Of absolute interest is the strategic location, adjacent to the Riazzino train station (Locarno line), in front of cantonal road and cycle path, just 20 minutes from the Dirinella customs border away. This commercial environment is of interest for all the main cities in the Sopra Ceneri and Locarno area. For information do not hesitate contact with us.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Distretto di Locarno um 0.85 % auf 64'371 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'435. In der Bevölkerung gibt es 15.26 % Hochschulabsolvent:innen, 13.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Distretto di Locarno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Locarno kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'454 Wohnungen neu gebaut. Die 98 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 852. Mit 774 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 556 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 126 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Locarno zugenommen und es gibt nun insgesamt 59'966 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'120. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 13'058 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19'611 Wohnungen mit 3 Zimmern und 15'325 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'059 5-Zimmer-Wohnungen und 2'793 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Locarno sind 1.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.77 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.