104 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Olten

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CHF 4’980.– / MonatTop
140m² Nutzfläche
4600 Olten

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Das Geschäftslokal in Olten stellt eine ideale Gelegenheit für Unternehmer dar, die von einer zentralen Position mit reichlich Laufkundschaft profitieren möchten. Dank eines treuen Kundenkreises sowie eines umfangreich ausgestatteten Kühl- und Gefrierlagers ist dieses Ladenlokal sofort einsatzbereit für den erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Es verfügt über verschiedene Lager- und Vorbereitungsräume, die den Arbeitsprozess effizient gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein Firmenfahrzeug nach Absprache zu übernehmen. Inventar muss übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage, in der Nähe des Bahnhofs Olten- frequentierte Laufkundschaft- laufendes Geschäft mit treuem Kundenstamm- Kühl- und Gefrierraum vorhanden- diverse Lager- und Vorbereitungsräume- ein Firmenauto kann nach Absprache übernommen werden.- Inventarübernahme CHF 229000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Olten, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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CHF 177.– / m²/ Jahr
1’600m² Nutzfläche
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt über 1000m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 177.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 177.– / m²/ Jahr
240m² Nutzfläche
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 2688m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Gesamtfläche mit Steinboden • Heruntergehängte Decke mit Licht- und Lüftungsinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Lavabo in Mietfläche vorhanden • Toiletten zur Mitbenützung ausserhalb Mietfläche • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) Attraktive Mietzinskonditionen: Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 177.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 3’610.– / Monat
140m² Nutzfläche
Engelbergstrasse 3, 4600 Olten

Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeit/Ladenlokal Nähe Öv!

Wir vermieten eine grosszügige, ausgebaute Ladenfläche inkl. sep. Büro an bester Passantenlage, rechte Aareseite, Nähe Bahnhof.- Ladenfläche ausgebaut, im Parterre mit grosser Fensterfront zum Gehweg, 80 m2 - sep. Büro 26 m2- 2 Lagerräume im UG- WC-Anlage, total renoviert- 2 Parkplätze sind im Mietzins inbegriffen- weitere Parkplätze stehen zur VerfügungDie Liegenschaft/Räumlichkeiten wurde im Jahre 2017 neu saniert:neue Fenster, neue Bodenbeläge, neuer Anstrich, neue Türen, neue Bodenbeläge, neue HeizkörperDie Lage dieser Gewerberäumlichkeit ist optimal. Bushaltestelle/Bahnhof Olten sind innert 5 Gehminuten zu erreichen. Das Ladenlokal befindet sich zudem an bester Passantenlage, rechte Aareseite, Nähe Schulen!Auf Grund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur hat sich Olten zu einer Bildungsstadt und zum besten Standort für städtisches Wohnen im Mittelland entwickelt. Und es lohnt sich in der Tat, hier zu wohnen:Attraktive Geschäfte in der Innenstadt und im nahen Einkaufszentrum Sälipark bieten Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.Anlagen für Sommer- und Eissport, das Schwimmbad an der Aare, das Stadttheater und vieles mehr bieten körperliche und geistige Aktivitäten à discrétion. Grosses gastronomisches Angebot mit über 70 Restaurants.Die malerische Altstadt mit der über 200-jährigen Holzbrücke und dem mittelalterlichen Stadtturm als Wahrzeichen laden zur Besichtigung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich telefonisch oder per Mail für einen Besichtigungstermin bei uns.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Olten ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'909 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.2 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'505. 14.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 23.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.36 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Olten kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'155 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 284 neue Wohnungen hinzu. Mit 339 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 274 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 139 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Olten insgesamt 29'565 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'258 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'840 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'730 mit 3 und 5'196 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'196 5-Zimmer-Wohnungen und 3'082 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Olten nicht bewohnt. Dabei sind 4.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.