167 Treffer - Gewerbe mieten in Region Saane (Sarine)

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CHF 330.– / m²/ Jahr
750m² Nutzfläche
Route du Bois 13, 1753 Matran

Ihr neues Ladenlokal in Champs Fleuris Matran

Wir vermieten per Juli 2024 oder nach Vereinbarung dieses ideal gelegene Ladenlokal im Teilrohbau. Bei den Bilder handelt es sich um Musterbilder im Teilrohbau.Das Ladenlokal bietet Ihnen grösstmögliche Flexibilität. Dank bereits vorhandener Beleuchtung und Lüftung (Heizung / Kühlung) kann die Fläche auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Mietobjekt befindet sich direkt am grossen Parkfeld und profitiert daher von einer guten Sichtbarkeit sowie Frequenz. Dank vorhandener Signaletik kann die Präsenz prägnant hervorgehoben werden.Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran ist nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Für Ihre Kunden stehen genügend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Der vielseitige Mietermix aus verschiedensten namhaften Unternehmen sorgt für eine gute Kundenstruktur, welcher zudem durch das Matran Center nebenan gut ergänzt wird. Weiter wird im Frühjahr 2024 eine GOFAST- Schnellladestation in der Liegenschaft eröffnet, welche für zusätzliche Frequenz sorgen wird.Möchten Sie gerne mehr erfahren?Nehmen Sie bitte für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.champsfleuris.ch---We rent-out this inviting shop on an ideal location by July 2024 or by arrangement. The pictures are sample pictures of the partial shell.The space offers biggest possible flexibility. Despite the existing lighting and ventilation (heating / cooling), the space can be adapted to your needs. It is located directly at the large parking area and it benefits from a direct visibility. The presence can be easily emphasised. A GOFAST car charging station will also open in the property in spring 2024, which will generate additional frequency.The Champs Fleuris Matran shopping centre is located just 500 metres from the Matran motorway exit 5. A large car park is available free of charge for your future customers. The wide tenant mix of various well-known companies ensures a good customer structure, which is also well complemented by the Matran Center right next to Champs Fleuris Matran.Are you interested?Please contact us for an uncomplicated visit or an exposé. Please use the contact form or visit our website www.champsfleuris.ch

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CHF 2’840.– / m²/ Jahr
Route du Petit-Moncor 19, 1752 Villars-sur-Glâne

Surface commerciale en zone industrielle et à 2 minutes de l'autoroute

Surface commerciale idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute, à Villars-sur-Glâne. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale.La distribution des bureaux est la suivante :Au rez-de-chaussée (85 m2)- Un bureau réception séparé d'environ 13 m2- Une surface de vente (showroom) d'environ 50 m2Au 1er étage (102 m2)- Un bureau fermé d'environ 13 m2- Un bureau open space d'environ 54 m2- Un local archives d'environ 35 m2Toilettes pour hommes et femmes avec lavabo à partager avec les autres locataires. La surface est à louer en l'état.Pour compléter ce bien, 4 places de parc sont disponibles devant le bâtiment.Pour plus d'informations, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.Geschäftsfläche in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn in Villars-sur-Glâne. Diese strategische Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit.Die Verteilung der Büros ist wie folgt:Im Erdgeschoss (85 m2)- Ein separates Empfangsbüro von ca. 13 m2- Eine Verkaufsfläche (Showroom) von ca. 50 m2Im 1er Stockwerk (102 m2)-. Ein geschlossenes Büro von ca. 13 m2- Ein Großraumbüro von ca. 54 m2- Ein Archivraum von ca. 35 m2Damen- und Herrentoilette mit Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern. Die Fläche ist so zu vermieten, wie sie ist.Zur Vervollständigung dieses Objekts stehen 4 Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Commercial space ideally located right next to the freeway, in Villars-sur-Glâne. This strategic location offers optimal accessibility.The office layout is as follows:On the first floor (85 m2)- A separate reception office of approx. 13 m2- A sales area (showroom) of approx. 50 m2On the 1er floor (102 m2)- A closed office of approximately 13 m2- An open space office of approximately 54 m2- An archive room of approximately 35 m2Men's and women's toilets with washbasin to be shared with the other tenants. The surface is for rent as is.To complete this property, 4 parking spaces are available in front of the building.For further information, the entire Gérance C team is at your disposal.

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CHF 1’870.– / Monat
50m² Nutzfläche
Chemin de Bethléem 3-7, 1700 Fribourg

Surface commerciale avec vitrine d'environ 50 m2

SituationSituée dans le centre commercial du quartier de Beauregard/Bethléem à Fribourg, abritant les enseignes Migros, Denner, Amavita, Pronto Pizza, un centre de physio/fitness, un coiffeur, un café-restaurant, un salon de stylisme ongulaire et de beauté, un solarium etc., non loin de la gare de Fribourg.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace, le local saura vous séduire par sa surface facilement aménageable. Le local présente en outre les avantages suivants:- spacieux et lumineux espace au rez-de-chaussée d'environ 50 m2- grande vitrine- wc séparé- accès pratique, places de parc pour la clientèleDétailsPrix de location CHF 1'420.- charges comprises.Sur demande, il est possible de louer en plus une place de parc dans le parking souterrain ou à l'extérieur.L'immeuble dispose d'un service de conciergerie professionnel.Appeler. Visiter. Louer.Avons-nous éveillé votre intérêt? nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.Nicolas Baechler058 280 75 76nicolas.baechler@helvetia.chEn tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia !Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous : www.helvetia.ch/location Les photos publiées représentent des logements de même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles.

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CHF 3’850.– / Monat
Rue de Lausanne 2, 1700 Fribourg

Gewerbefläche mit großen Schaufenstern

Für die ersten zwei Jahre gewähren wir eine Senkung um CHF 200.00. Die Nettomiete wird also CHF 2'500.00 pro Monat betragen. Bei den Nebenkosten haben wir sie um CHF 60.00 von CHF 160.00 auf CHF 220.00 erhöht, dies aufgrund der jüngsten Entwicklungen bei den Gaspreisen. Wir werden die Nebenkosten senken, sobald sich die Lage auf dem Weltmarkt beruhigt hat.Die Geschäftsfläche befindet sich am unteren Ende der Rue de Lausanne gegenüber einer Gelateria und an der Ecke zum Place Nova-Fribourgo. Sie hat zwei große Schaufenster und ist ideal für ein Restaurant. Voll ausgestattete Küche mit grosser Glaskeramikscheibe, mehreren Kühlschränken, Geschirrspüler, Küchenmaschinen etc. zu übergeben. 2 WCs, davon 1 für Behinderte. Eine Einrichtung einer Terrasse ist möglich.-Pour les 2 premières années, nous accordons une baisse de CHF 200.00. Le loyer net sera donc de CHF 2'500.00 par mois. En ce qui concerne les charges, nous les avons augmentés de CHF 60.00 de CHF 160.00 à CHF 220.00, ceci à cause des développements récents du prix de gaz. On va réduire les charges dès que la situation sur le marché mondiale se calme.La surface commerciale se situe en bas de la Rue de Lausanne en face d'une Gelateria et au coin avec la Place Nova-Fribourgo. Elle a deux grandes vitrines et est idéale pour un restaurant. Cuisine équipée avec grand vitro-céram, plusieurs frigos, lave-vaisselle, machines de cuisine, etc. à remettre. 2 WC dont 1 pour handicapés. Un aménagement dune terrasse est possible.

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Preis auf Anfrage
330m² Nutzfläche
Rue de l'Ancienne Papeterie 108, 1723 Marly

Surfaces d'activité neuves de 232 m2 et 382 m2 à louer au sein des bâtiments Praire 1 à Marly

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie et en apportant une dimension sociale dans la continuité des valeurs d'un quartier durable et exemplaire.Nous vous proposons à la location, diverses surfaces d'activité au sein de ces bâtiments. Ces surfaces sont idéales pour y exercer de la médecine alternative, du paramédical, de la médecine vétérinaire ou des activités pour séniors (bâtiment A et B) et étudiants (bâtiment D).Bâtiment A, disponible dès mars 2025 :- Surface n° 01 d'environ 382 m2 au rez-de-chausséeBâtiment D, disponible dès avril 2025 : - Surface n° 02 d'environ 232 m2 au rez-de-chaussée - peut être divisibleLoyer surface finie (aménagements de base style bureau) : env. CHF 290.00/m2/an + charges CHF 30.00/m2/anAvantages de ces surfaces : - Accès facile adapté PMR- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly- Excellente situation avec parking à proximité de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg- Equilibre judicieux entre logements en location, restaurant et surfaces d'activités- Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de FribourgN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de la Sarine ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.96 % auf 108'595 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'465. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 24.44 % haben einen Hochschulabschluss, 9.23 % eine höhere Berufsausbildung, 37.23 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 28.89 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.22 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.54 Prozent. Steuern In der Region fallen 13.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt im District de la Sarine ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.49 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.58 % und ein kinderloses Ehepaar 13.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 19.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District de la Sarine beläuft sich auf 3'428. Davon weisen insgesamt 271 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 711 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 1'063 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 812 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 191 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im District de la Sarine nun insgesamt 54'607 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4'899. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 14'908 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'091 mit 3 Zimmern und 7'744 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 7'744 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'714. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im District de la Sarine beträgt insgesamt 1.59 %. So sind 2.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.84 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 0.6 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'400 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.