41 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Wasseramt

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CHF 270.– / m²/ Jahr
Schulhausstrasse 2c, 4563 Gerlafingen

Der perfekte Standort für ein Kosmetikstudio/Coiffeursalon - ab 106m2

Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Räumlichkeit für Ihr Kosmetikstudio, oder möchten Sie mit einem Standortwechsel frischen Wind in Ihr Studio bringen? Unsere Gewerbeflächen an der Schulhausstrasse 2-2c in Gerlafingen bieten Ihnen viel Raum für Kreativität und Innovation.Mit über 5'000 Einwohnern ist die Gemeinde Gerlafingen ein beliebter Ort in der Region. Aufgrund der idealen Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn (A1), ist sie auch für Kundschaft von Ausserhalb schnell und einfach zu erreichen.Die Nähe zum Dorfkern, mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der angrenzende Oberfeldpark dient Ihnen und Ihren Mitarbeiter/innen als Energiequelle in der Mittagszeit. Zudem bietet die Einbettung in ein grösseres Wohnprojekt beste Geschäftsvoraussetzungen. Für Kunden und Mitarbeitende sind auch Besucherparkplätze verfügbar oder es können bei Bedarf Plätze in der Einstellhalle dazu gemietet werden.Ein Teil der Gewerbefläche Nr. 4 wurde bereits ausgebaut. Sie profitieren von einem edlen und einladenden Bodenbelag sowie einer elektrischen Grundinstallation. 3 weitere Flächen sind individuell gestaltbar. Die WC-Anlagen sind in allen Räumen bereits ausgebaut. Alle 4 Einheiten wirken aufgrund der grosszügigen Schaufensterfronten äusserst hell und freundlich.Gewerbefläche 1 / 142m2Netto CHF 1'660.00 + Akonto HK/NK CHF 330.00 = CHF 1'990.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 2 / 106m2Netto CHF 1'240.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'490.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 3 / 105m2Netto CHF 1'230.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'480.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 4 / 106m2Netto CHF 1'420.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'670.00 / Mt.Die Gewerbeflächen 2 & 3 sind aktuell verbunden und werden erst bei Bedarf getrennt. Mit einer Gesamtfläche von 211m2 bieten diese beiden Flächen somit auch Interessenten mit einem etwas höheren Platzbedarf eine gute Option vor Ort.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der folgenden Projektseite: www.oberfeldpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 240.– / m²/ Jahr
Schulhausstrasse 2, 4563 Gerlafingen

Ihr neuer Business-Standort: Praxis, Atelier, Büro - Alles ist möglich

Sind Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee, oder möchten Sie mit einem Standortwechsel frischen Wind in Ihr Unternehmen bringen? Unsere Büro- und Gewerbeflächen an der Schulhausstrasse 2-2c in Gerlafingen bieten Ihnen viel Raum für Kreativität und Innovation.Mit über 5'000 Einwohnern ist die Gemeinde Gerlafingen ein beliebter Ort in der Region. Aufgrund der idealen Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn (A1), ist sie auch für Kundschaft von Ausserhalb schnell und einfach zu erreichen.Die Nähe zum Dorfkern, mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der angrenzende Oberfeldpark dient Ihnen und Ihren Mitarbeiter/innen als Energiequelle in der Mittagszeit. Zudem bietet die Einbettung in ein grösseres Wohnprojekt beste Geschäftsvoraussetzungen. Für Kunden und Mitarbeitende sind auch Besucherparkplätze verfügbar oder es können bei Bedarf Plätze in der Einstellhalle dazu gemietet werden.3 der 4 Büro- und Gewerbeflächen sind individuell gestaltbar. Einzig die WC-Anlagen sind bereits ausgebaut. Die Gewerbefläche Nr. 4 wurde minimal ausgebaut und verfügt bereits über einen einladenden Bodenbelag sowie einer elektrischen Grundinstallation. Alle 4 Einheiten wirken aufgrund der grosszügigen Schaufensterfronten äusserst hell und freundlich.Gewerbefläche 1 / 142m2Netto CHF 1'660.00 + Akonto HK/NK CHF 330.00 = CHF 1'990.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 2 / 106m2Netto CHF 1'240.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'490.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 3 / 105m2Netto CHF 1'230.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'480.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 4 / 106m2Netto CHF 1'420.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'670.00 / Mt.Die Gewerbeflächen 2 & 3 sind aktuell verbunden und werden erst bei Bedarf getrennt. Mit einer Gesamtfläche von 211m2 bieten diese beiden Flächen somit auch Interessenten mit einem etwas höheren Platzbedarf eine gute Option vor Ort. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der folgenden Projektseite: www.oberfeldpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Wasseramt konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 4.17 % auf 54'306 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'970. Dabei besitzen 9.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.26 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.18 Prozent. Steuern 14.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Wasseramt bei 19.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 13.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Wasseramt beläuft sich auf 2'004. Die 43 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 418. Insgesamt wurden 655 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 615 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 220 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Wasseramt nun insgesamt 27'099 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 662 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'783 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'052 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8'482 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 5'267 5-Zimmer-Wohnungen und 2'853 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 2.32 % der Wohnungen im Bezirk Wasseramt stehen leer. Hierbei stehen 4.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.13 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.95 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'127 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).