42 Treffer - Gewerbe mieten in Zürich Kreis 2 (Kreis 2)

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CHF 690.– / m²/ Jahr
320m² Nutzfläche
Tessinerplatz 12, 8002 Zürich

Büroflächen im Bahnhof Zürich Enge

Büroflächen im Bahnhof Zürich EngeDirekt am im Bahnhof Zürich Enge befinden sich die Büroräumlichkeiten mit einem ausgewogenen Nutzermix.Nebst dem Bahnreisezentrum der SBB sind hier diverse Verkaufs- und Gastronomieflächen sowie auch Dienstleistungsflächen vorhanden:Eine Bäckerei (Jung & Jung), eine Confiserie (Sprüngli), ein Imbiss Take-Away (Brezelkönig) diverse weitere Verpflegungsmöglichkeiten (House of REN, Tenz Momo's, Burgermeister), zwei Supermärkte (Coop & Migros), ein Privat Schule (Aurum), mehrere Ärzte (Kieferorthopädie, Kinderarzt, Gynäkologie), eine Apotheke (medbase) sowie eine Papeterie (Büro Express) sind bereits vor Ort vertreten. Nun suchen wir Sie für unsere Bürofläche im 2. Obergeschoss.Folgende Vorteile zeichnen den Standort aus: • zentrale Lage • gute ÖV-Erschliessung • gute Erreichbarkeit mit Auto (ca. 2 km bis Autobahneinfahrt Zürich Brunau) • Aussenparkplätze direkt gegenüber dem Bahnhof an der Gütlistrasse vorhanden • attraktive Architektur Die Mieträumlichkeiten übernehmen Sie gemäss separatem Schnittstellenpapier.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bahnhof Zürich EngeDer Stadtteil Zürich Enge liegt zwischen der Sihl und dem Anfang des linken Zürichseeufers. Er ist eingebet­tet zwischen den Quartieren Wollishofen, Wiedikon und der Innenstadt. Zusammen mit Leimbach und Wollis­hofen bildet es den Kreis 2 der Stadt Zürich.Aufgrund der rund 27 000 Arbeitsplätze ist das Quartier von hoher wirtschaftlicher Bedeutung. Zürich Enge ist durch den Bahnhof sowie den diversen Bus- und Tramlinien ausgezeichnet ans Stadtzentrum angeschlossen. Der heutige Bahnhof Zürich Enge wurde zwischen 1925 und 1927 aus Tessiner Granit erbaut. Das Gebäude erstreckt sich von der Strassenkreuzung Beder-/Seestrasse bis zum Abzweiger in die General-Wille-Strasse und liegt an der Bahnlinie Zürich HB?Ziegelbrücke?Chur.Der Bahnhof Zürich Enge wird durch diverse S-Bahnen wie die S2, S8, S21 und S24 bedient. Dank dem städtischen Verkehrsnetz ist der Bahnhof an die Tramlinien 5, 6, 7, 13 und 17 sowie an die Buslinien 200, 444 und 445 angeschlossen.Das prestigeträchtige Bahnhofgebäude wird als besonders schützenswert eingestuft. Die Gebäudestruktur wird unterteilt in Lagerräume und Haustechnische Anlagen im Untergeschoss, eine sehr gut frequentierte Ladenpassage mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten und direktem Zugang zur Bahn im Erdgeschoss sowie den grossflächigen Büroräumlichkeiten in den Obergeschossen.ObjektbeschriebIm Bahnhof Zürich Enge vermieten wir representative und ausgebaute Büroräumlichkeiten. Mitten in einem Quartier mit hervorragender Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und mit unvergleichlicher Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem dynamisch Umfeld, profitieren Sie von der Ausstrahlung zeitloser Architektur und der pulsierender Nachbarschaft. Hinterlassen Sie bei Ihren Kunden einen positiven Eindruck und bieten Sie Ihren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld mit Qualität.Die ausgebauten und nutzungsbereiten Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss im Südtrakt des Bahnhofs Zürich Enge am Tessinerplatz 12. Der Bezug der Büroflächen ist per sofort oder nach Vereinbarung vorgesehen.Erreichbar sind die Räumlichkeiten über das separate Treppenhaus im Durchgang zwischen Migros und dem Restaurant House of REN. Somit haben Sie an diesem Standort einen direkten Anschluss an den Bahnverkehr.Autoabstellplätze können an der Gütlistrassse gegenüber direkt am Bahnhof Zürich Enge dazu gemietet werden.

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CHF 13’770.– / Monat
210m² Nutzfläche
8002 Zürich

Ladenfläche in Top Lage in Zürich Enge

Treten Sie ein in die Welt von Zürich Enge und entdecken Sie diese einladende Ladenfläche inmitten einer belebten Strasse, die für ihr pulsierendes Leben bekannt ist. Hier, in einer erstklassigen Lage, finden Sie nicht nur eine zentrale Position, sondern auch eine lebendige Umgebung, die Kunden aus der ganzen Stadt anzieht.Der Bahnhof Enge liegt nur einen kurzen, 4-minütigen Spaziergang entfernt, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine äusserst praktische Anbindung bietet. Diese günstige Lage ermöglicht es Ihnen, Ihre Zielgruppe leicht zu erreichen und Ihre Umsätze zu steigern.Die Ladenfläche bietet im Erdgeschoss grosszügige 75 m² für Ihre Verkaufsaktivitäten, während im Obergeschoss weitere 80 m² Raum für Büros oder zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen. Mit insgesamt 155 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen zu etablieren.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Laden in Zürich Enge zu eröffnen und Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Geschäftsfläche inspirieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Zürich Enge • Top-Lage • Belebte Strasse • 4 Gehminuten bis zum Bahnhof Enge Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss: 75 m2 • Büroräume Obergeschoss: 80 m2 Total Räumlichkeiten: • Moderner Ausbau • Hochwertiges Parkett • Manche Räume mit Stuckdecken • Teeküche • WC • Ein Parkplatz vor der Tür • Lift zum Obergeschoss • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Miete: • Mietfläche: 155 m2 • Mietpreis/Monat inkl. NK: 9550 CHF • Verfügbar ab: sofort. • Die Gewerberäume können auch separat gemietet werden: • Erdgeschoss 75.5 m2 für 4300.00 CHF inkl. Nebenkosten • 1. OG ca. 80 m2 für 4'650.000 CHF inkl. Nebenkosten

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CHF 9’840.– / Monat
290m² Nutzfläche
8002 Zürich

GROSSZÜGIGE JUGENDSTIL-PRAXIS

Diese 7.5-Zimmer-Gewerberäume in Zürich, bieten eine exklusive Adresse für Ihre Praxis. Die grosszügigen 290 m² verteilen sich auf ein charmantes Jugendstilgebäude von 1888. Mit imposanten 3.16 m hohen Decken, grossen Fenstern und Stuckatur-Decken, schafft dieser Raum eine einladende Atmosphäre. Die renovierte Einheit im Hochparterre eignet sich perfekt für eine Praxis mit regem Kundenverkehr. Erleben Sie den Komfort einer zentralen Stadtlage in Seenähe, umgeben von historischem Charme und repräsentativem Flair. Hier entfaltet Ihre Praxis ihr volles Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3.16 m hohe Decken, Eichenparkettboden- geeignet für Praxis mit häufigem Kundenkontakt- sehr helle, renovierte Einheit im Hochparterre- nur 5 Parteien im Haus- grosse Fenster, Stuckatur-Decke- 3 Parkplätze können dazu gemietet werden (je CHF 180.- hintereinanderliegend)- Glasfasernetz mit LAN-Buchse- WC und Teeküche/Labor- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 m / Hauptbahnhof, 100 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Migros / Coop / diverse Geschäfte, 200 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.