40 Treffer - Gewerbe mieten in Zürich Kreis 2 (Kreis 2)

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CHF 950.– / m²/ Jahr
2’220m² Nutzfläche
Sihlberg 10, 8002 Zürich

SCHLOSS SIHLBERG, historisches Geschäftshaus auf dem Kuppel des Sihlbergs, mitten in Zürich-Enge

FOR RENT: Schloss Sihlberg – The «SWISS BUSINESS CASTLE» in Prime Location, Zürich-ENGELocation: Perched in an elevated position, Schloss Sihlberg proudly neighbors the esteemed Hürlimann-Areal and GOOGLE's European Headquarters. It's more than just an address; it's a declaration of prestige. Just a few strides away lies the vibrant heart of Zurich's financial district, where business meets culture.Historical Background: Schloss Sihlberg isn’t merely a testament to the grand epoch of its founding; it’s also an integral part of the legacy of the Hürlimann dynasty. Now presents a rare opportunity to transform this architectural marvel into a beacon of modern business. Position your enterprise in an environment that melds history, prestige, and unparalleled character.Features: • Space: A generous 2220m² spread across 5 levels, offering a canvas for visionary enterprises. • Versatility: Designed for both residential and commercial use, the castle fosters a perfect balance between work and life. • Flexibility: Depending on your needs, individual floors can be rented to cater specifically to the dynamics of your business. Upcoming Enhancements: With building approval set for 1023, plans include not just the installation of a state-of-the-art elevator catering for 10 persons, but also an expansion of the attic. Additionally, there's potential for commercial utilization of the historic castle vaults – an exceptional setting for events, presentations, or exclusive client meetings.Contact: Intrigued? We warmly invite you to experience firsthand the potential of this unique location. For a personal viewing or more details, please reach out to: es@ssz.chChoosing Schloss Sihlberg as your business base is more than securing an office space; it signifies ambition, history, and forward-thinking. Embark on a new chapter and let your enterprise shine in this magnificent backdrop.VERMIETUNG: Schloss Sihlberg – «SWISS BUSINESS CASTLE» in Bestlage Zürich-ENGELage: In privilegierter Höhenlage thront das Schloss Sihlberg, direkt angrenzend zum prestigeträchtigen Hürlimann-Areal und GOOGLEs Europasitz. Es ist mehr als nur eine Adresse; es ist ein Statement. Wenige Schritte und Sie befinden sich im Herzen des Zürcher Finanzdistrikts, wo Wirtschaft und Kultur aufeinandertreffen.Historischer Hintergrund: Schloss Sihlberg ist nicht nur ein Zeugnis der stolzen Gründerzeit, sondern auch ein bedeutendes Erbe der Hürlimann-Dynastie. Jetzt bietet sich die seltene Chance, dieses architektonische Meisterwerk in einen zukunftsfähigen Geschäftssitz umzuwandeln. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem Ambiente, das Geschichte, Prestige und Unikat-Charakter vereint.Eigenschaften: • Nutzfläche: Insgesamt 2220m² verteilen sich großzügig auf 5 Geschosse, die Raum für Visionen bieten. • Vielseitigkeit: Das Schloss eignet sich sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus und bietet so eine Symbiose aus Arbeit und Leben. • Flexibilität: Je nach Bedarf können einzelne Geschosse angemietet werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Zukünftige Verbesserungen: Mit einer Baubewilligung für 1023 ist nicht nur der Einbau eines modernen 10 Personen Lifts in Planung, sondern auch der Ausbau des Dachgeschosses. Hinzu kommt die Möglichkeit, das historische Schlossgewölbe gewerblich zu nutzen – ein Highlight für Events, Präsentationen oder exklusive Kundentermine.Kontakt: Interessiert? Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Potenzial dieses einzigartigen Standortes persönlich zu erleben. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: es@ssz.chEin Geschäftssitz im Schloss Sihlberg ist mehr als nur ein Ort zum Arbeiten; es ist ein Zeichen von Anspruch, Geschichte und Vision. Werden Sie Teil einer neuen Ära und lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem prächtigen Ambiente aufblühen.

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CHF 8’950.– / Monat
260m² Nutzfläche
8002 Zürich

GROSSZÜGIGE JUGENDSTIL-PRAXIS

Diese 3.5-Zimmer-Gewerberäume in Zürich, bieten eine exklusive Adresse für Ihre Praxis. Die grosszügigen 260 m² verteilen sich auf ein charmantes Jugendstilgebäude von 1888. Mit imposanten 3.16 m hohen Decken, grossen Fenstern und Stuckatur-Decken, schafft dieser Raum eine einladende Atmosphäre. Die renovierte Einheit im Hochparterre eignet sich perfekt für eine Praxis mit regem Kundenverkehr. Erleben Sie den Komfort einer zentralen Stadtlage in Seenähe, umgeben von historischem Charme und repräsentativem Flair. Hier entfaltet Ihre Praxis ihr volles Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3.16 m hohe Decken, Eichenparkettboden- geeignet für Praxis mit häufigem Kundenkontakt- sehr helle, renovierte Einheit im Hochparterre- nur 5 Parteien im Haus- grosse Fenster, Stuckatur-Decke- 3 Parkplätze können dazu gemietet werden (je CHF 180.- hintereinanderliegend)- Glasfasernetz mit LAN-Buchse- WC und Teeküche/Labor- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 m / Hauptbahnhof, 100 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Migros / Coop / diverse Geschäfte, 200 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.