0 Treffer - Haus mieten in Buochs

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Preis auf Anfrage
240m² Wohnfläche
Bluemattstrasse 137c, 6370 Stans

Traumhaftes Reiheneinfamilienhaus - 240 Qm

Wohnen, wo es am schönsten ist!Wir vermieten nach Vereinbarung ein wunderschönes Bijou in Stans mit Bergpanorama. Geniessen Sie die Schönheit der Stanser Landschaft an diesem ruhigen Ort, umgeben von Natur. Das Reiheneinfamilienhaus bietet einen zeitgemässen Ausbaustandard mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen. Stans liegt eingebettet zwischen dem Stanserhorn, dem Buochserhorn und dem Bürgenstock am Rand des Nidwaldner Talbodens. Das Zentrum von Stans bildet der weiträumige, von Häusern gerahmte Dorfplatz. Sämtliche Gassen laufen sternförmig auf ihn zu. Die Kirche markiert mit ihrem dominanten Turm dessen Mittelpunkt. Etwas ausserhalb des Zentrums lässt sich das von der italienischen Renaissance beeinflusste Winkelriedhaus entdecken oder mit der historischen Standseilbahn dem Stanserhorn entgegenfahren.Am Dorfrand und doch Zentrumsnah befindet sich Ihre neue Wohlfühloase und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Wunderschöne Aussicht und Umgebung • Bio-Haus: Ausbau aus Naturalien (Holz, Backstein) • Komplett möbliert • Hochwertiger Parkett- und Plattenboden, weissverputzte Wände • Diverse Einbauschränke in den Gängen und Erdgeschossräumen • Vollständig ausgebaute Küche mit Holzverkleidungen und eleganten Granitarbeitsplatten • Cheminée im Wohnzimmer • 2 Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche/Badewanne sowie einem Gäste-WC. • Grosszügiger Gartensitzplatz + Balkon • 2 gedeckte Abstellplätze inkl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit unserer zuständigen Person Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert - seit 1875.

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CHF 7’730.– / Monat
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
6375 Beckenried

UFERPERLE: Haus an bester Lage mit Seeanstoss und Bergblick

Traumlage mit direktem Seezugang in BeckenriedWillkommen in Ihrem Traumhaus am Ufer des Sees in Beckenried, einem wahren Juwel in der Zentralschweiz. Die Immobilie wird auf den Frühling 2024 sanft renoviert (Küche, Fenster, Boden) und ist dann bereit für den neuen Mieter. Direkt am See gelegen, erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die majestätischen Berge und den glitzernden See. Dieses Panorama wird Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Harmonie vermitteln. Ob beim morgendlichen Kaffee auf dem Balkon oder beim Entspannen in der Sommerlaube ? die Aussicht wird Sie stets faszinieren.Die Privatsphäre ist in diesem Anwesen von höchster Bedeutung. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung geniessen. Die Immobilie bietet einen Bootslift, sodass Sie jederzeit die Freiheit haben, mit Ihrem Boot auf dem See zu fahren und die umliegende Schönheit zu erkunden.Mit dem erschlossenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gestalten Sie Ihren Garten mit einem Blumenmeer oder einem üppigen Grün ? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Das Haus selbst ist ein echtes Schmuckstück. Haustiere sind hier erlaubt, sodass Sie Ihre geliebten Vierbeiner mitbringen können. Diese Immobilie ist nicht nur für Paare, sondern auch für Familien bestens geeignet. Sie bietet eine kinderfreundliche Umgebung und Platz für alle. Mit dem Parkplatz haben Sie stets eine bequeme Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher zu parken.Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Gegend. Die Lage des Anwesens garantiert absolute Abgeschiedenheit und ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Seesicht, die sommerliche Laube und die sonnige Lage schaffen eine idyllische Atmosphäre, in der Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen können.Diese Immobilie könnte auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihr Refugium in den Bergen nach Belieben zu besuchen. Diese Liebhaberimmobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Kombination aus luxuriöser Lage, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und erstklassigen Annehmlichkeiten zu geniessen.Bedingungen: Mindestlaufzeit 36 Monate Mietvertrag, danach auf Quartalsende kündbar. Haftpflichtversicherung und Kaution obligatorisch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Buochs ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'483 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.75 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'655. 17.58 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.47 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.84 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.13 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.46 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.31 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Buochs ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 9.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Buochs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 128 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 22 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 22 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buochs nun insgesamt 2'677 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 148. Darüber hinaus gibt es 290 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 Wohnungen mit 3 Zimmern und 934 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 525 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 219. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buochs beträgt 0.67 %. Hierbei stehen 1.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.64 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.19 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27 %, wovon 0.46 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'700. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'421 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'937.