5 Treffer - Haus mieten in Chambésy

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CHF 22’510.– / Monat
3 Zimmer
Chemin William-Barbey, 1292 Pregny-Chambésy

Magnifique maison individuelle, entièrement rénovée!

Magnifique maison individuelle entièrement rénovée bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier calme, résidentiel et très prisé, à proximité des écoles publiques et privées, des transports publics, des organisations internationales ainsi que de diverses Missions.Cette villa de 3 pièces présente de belles prestations, de généreux et lumineux espaces, de grandes terrasses et un vaste sous-sol.Rez-de-chaussée- Large hall d'entrée, système d'alarme- Cuisine entièrement équipée et ouverte, avec îlot central- Salle à manger- Vaste séjour avec accès terrasse- Une chambre ou un bureau- WC visiteurs, salle de bains et doucheEtage:- Grand hall desservant les chambres- 4 belles chambres à coucher dont une master avec salle de bains/douche en suite et dressing- Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WCSous-sol:- Chambre avec salle de douche et WC- Grande pièce pouvant faire salle de jeux ou salle TV- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge- Grande cave avec casiers à vin- Espace technique (chaufferie)- Un accès direct à l'extérieurJardin joliment arboré et entièrement clôturé, deux grandes terrasses dont une avec une cuisine extérieure, un espace repas et barbecue.Deux garages avec portes électriques.Portail électrique et système d'alarme.CONDITIONS LOCATIVESLoyer: CHF 13'000.--Charges: Individuelles (Mazout + panneaux photovoltaïques) possibilité d'installer une pompe à chaleurContrat d'entretien/jardin: En sus. Taille des arbres par le propriétaireDisponibilité: A convenir

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Zusätzliche Informationen

Überblick Pregny-Chambésy hat eine Einwohnerzahl von 3'992 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.75 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 191'150. Dabei haben 50.16 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 24.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.32 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Pregny-Chambésy liegt bei 19.21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.19 % und ein kinderloses Ehepaar 19.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Pregny-Chambésy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 129 Wohnungen neu gebaut. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Pregny-Chambésy nun 1'581 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 281 Wohnungen mit 3 Zimmern und 383 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 363 5-Zimmer-Wohnungen und 327 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.7 % der Wohnungen in Pregny-Chambésy sind unbewohnt. Somit sind 4.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 4'200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 3'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 5'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.