1 Treffer - Haus mieten in Chêne-Bourg

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CHF 7’680.– / Monat
9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
1225 Chêne-Bourg

Magnifique maison familiale moderne à Chêne-Bourg location 6 mois

Loyer : 5000 CHF (+ charges 250 CHF) Durée : Location à durée déterminée de juillet à décembre 2024 (6 mois)Idéalement placée à proximité immédiate dune école primaire et à quelques minutesdes écoles secondaires et internationales, notre maison est idéale pour les familles.Elle est également bien desservie par les transports publics (tram , bus et gare CEVAà 500m).Elle est certifiée HPE et est équipée de panneaux solaires thermiques pour laproduction deau chaude.La surface habitable est denviron 240m2.La parcelle sur laquelle se trouve la maison mesure 540 m2.Elle est distribuée comme suit :Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert avec séjour, salle à manger etcuisine ouverte, ainsi quun WC visiteur. La lumière entre par une grande baie vitréepermettant daccéder au jardin.A létage, lespace nuit se compose de trois chambres à coucher : deux chambresdenfant avec mezzanines se partagent une salle de bains (WC, lavabo et baignoire)et la chambre parentale dispose dune salle deau en suite (WC, lavabo et douche) etdun grand balcon..Le sous-sol abrite le local technique avec un lave-linge, ainsi quune grande salle dejeux / TV disposant de nombreuses armoires.Un grand jardin avec terrasse donne sur le salon. On y trouve un grand trampoline,une cabane denfants sur pilotis, un salon dextérieur et un barbecue.Le couvert à voiture a partiellement été aménagé en espace de bricolage et permetdaccueillir un véhicule.Equipement cuisine : four vapeur, lave-vaisselle, blender, KitchenAid, plaques à gaz,marmite à pression, casseroles et poêles en fonte, nombreux ustensilesEquipement maison : aspirateur Dyson, TV grand écran, pianoEquipement extérieur : portail électrique, couvert à voiture, barbecue, établi debricolage, trampoline, cabane sur pilotisParticularité : deux adorables chats quil faudra nourrir (pas de caisse à changer)Contact:Home Locationcontact@homelocation.ch+ 41 (0) 22 715 02 92

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Chêne-Bourg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 8'836 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.87 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83'130. Dabei besitzen 25.58 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.69 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.14 %. Steuern 13.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Chêne-Bourg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.72 % und ein kinderloses Ehepaar 12.67 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Chêne-Bourg 257 Wohnungen entstanden. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 40. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 113 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 78 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chêne-Bourg insgesamt 4'170 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 477. Des Weiteren existieren 1'044 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'307 Wohnungen mit 3 Zimmern und 838 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 337 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 167. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chêne-Bourg beträgt 0.24 %. Dabei stehen 0.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie sowie 0.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'637 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'478 oder weisen genau diesen Wert auf.