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CHF 36’620.– / Monat
5 Zimmer 910m² Wohnfläche
1231 Conches

Somptueuse villa au c?ur d?un cadre idyllique

Cette propriété située à Conches bénéficie d?une surface utile d'env. 910 m2 et allie harmonieusement le authenticité et modernité, réalisée avec des matériaux de première qualité. La résidence offre, au rez-de-chaussée, un hall d?entrée avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur la forêt et le Salève. Une cuisine professionnelle équipée et une vaste pièce de 250 m2ajoutent une dimension fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux chambres avec salles de douches privatives ainsi qu'une chambre parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bains avec une douche, offrent des espaces intimes empreints de confort et de raffinement. La chambre parentale dispose également d'un accès à une terrasse privée. Au second niveau, une chambre supplémentaire avec salle de douche et balcon privé offre une vue pittoresque. Le sous-sol abrite une buanderie, un studio indépendant avec possibilité d'y installer une douche, un local technique et une cave à vin. La propriété compte également une cuisine d'été idéale pour les réceptions en plein air. Le grand garage, avec accès cardock, permet de stationner de nombreux véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare d?un lieu de vie exclusif et raffiné, parfait pour ceux en quête d'une résidence alliant confort, élégance et praticité.

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CHF 7’650.– / Monat
3 Zimmer 170m² Wohnfläche
1232 Confignon

Brand new place to call home! Opportunité rare d'habiter une maison neuve!

ENGLISH BELOWNous avons le plaisir de présenter à la location cette charmante villa jumelle de 3 pièces, dont 3 chambres à coucher. Située dans la charmante commune de Confignon, à proximité de l'Institut de Florimont, de l'Institut International de Lancy ainsi que des écoles du DIP Genevois, ce bel objet neuf saura offrir un lieu de vie à la fois spacieux et paisible à une famille désireuse de profiter de la vie avec jardin et terrasse, tout en étant proche des commodités de la ville.Rez-de-jardin: un spacieux salon donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre et sa salle de douche. A l'étage, deux grandes chambres à coucher et une salle de bain complète.Le sous-sol aménagé abrite une pièce/chambre polyvalente, une salle de douche, deux caves, la buanderie ainsi que le local technique. Chauffage: pompe à chaleur.La villa offre de nombreuses espaces de rangements, notamment des armoires encastrées dans toutes les chambres ainsi que de belles baies vitrées offrant un maximum de luminosité.Un abri de voiture équipé de borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Nous contacter dès aujourd'hui pour plus de renseignement!We are pleased to present for rent this charming twin villa of 3 pieces, including 3 bedrooms. Located in the charming town of Confignon, close to the Florimont Institute, the International Institute of Lancy as well as the Geneva DIP schools, this beautiful brand new villa will offer a generous living space as well as a peaceful environment. A perfect choice for families wanting to enjoy life with a garden and a terrace, while being close to the amenities of the city.The ground floor offers a living room opening onto the terrace and the garden, an open and fully equipped kitchen, a bedroom and a shower room. The night side, upstairs, includes two bedrooms and have a full bathroom.The finished basement houses a multi-purpose room/bedroom, a shower room, two cellars, the laundry room as well as the technical room. Heating: heat pump.The villa offers plenty of storage space, including fitted wardrobes in all bedrooms as well as beautiful bay windows offering generous daylight throughout.A carport with electric charging station completes this property.Contact us today for more information!

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CHF 9’810.– / MonatTop
5.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Chemin de la Caracole 68, 1294 Genthod

Villa d'exception: lumière, nature, matériaux naturels

VISITE GUIDÉE VIRTUELLE : https://tinyurl.com/GenthodCette belle maison Minergie, soigneusement rénovée en 2023 avec matériaux naturels, est un havre de paix à côté de Genève. Elle offre des pièces très lumineuses dans un cadre verdoyant, avec vue du lac ed du Mont Blanc. À visiter pour saisir ses nombreux atouts.CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES*4 chambres à coucher*4 salles d’eau*4 étages / niveaux*Surface utile de plus de 300 m2*Complètement transformée en 2016 et gros travaux en 2023 (plâtrerie et peinture, sols, menuiseries, etc.)*Matériaux naturels, enduits à la chaux, à l’argile, et peinture tableau*Tous les sols en bois massif sauf la cuisine et les salles de douche, qui ont du carrelage en grès cérame italien*Label Minergie, consommations très faibles*Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques*Système de phytoépuration et filtrage minéral des eaux grises et pluviales, y compris cuve de récupération*Isolation en laine de bois*Triple vitrage*Réseau Ethernet avec prises dans toutes les pièces*Fibre optique prévue pour fin 2023 / début 2024CHAMBRES*Suite parentale de 35 m2 avec 8 fenêtres et une magnifique vue lac et Mont Blanc, même depuis sa propre salle d’eau avec grande douche à l’italienne. Plein de rangements dans un meuble de menuiserie fait sur mesure aux différentes essences de bois.*Les autres 3 chambres à coucher ont toutes une vue lac et Mont Blanc, deux ont une grande armoire intégrée. Ces chambres partagent deux salles de douche.SOUS-SOL*Une très grande pièce de 43 m2 qui fait 11 m de long*3 grands puits de lumière naturelle directe pour une atmosphère de pièce hors sol*2 plafonds phoniques et une porte phonique, ainsi que des profils LED*Câble et support pour vidéoprojecteur au plafond*Une salle de douche et la buanderie avec lave-linge Smeg et gros évierVÉRANDA*Grande véranda ronde de 18 m2, construite en bois et complètement vitrée*Carrelage en grès céramique amené d’Italie aux motifs intemporels*3 grandes baies coulissantes vitrées des deux côtés créant une continuité d'espace entre le salon et la salle à mangerCUISINE*Ilôt et meubles cuisine construits sur mesure aux différentes essences de bois massif*Cuisinière et four Smeg à 6 feux, un grand frigo Smeg, un lave-vaisselle Smeg et un large évierJARDIN*Sortie directe du salon ou de la véranda sur le jardin*Jardin individuel avec accès direct au grand parc privé de 2000 m2*Cabane de jardin avec tous les outils, bac à compostDEHORS MAISON*Terrasse en bois devant et derrière maison de 30 m2*3 places de parc*Entouré par la nature mais très proche et bien relié à Genève, à l'aéroport, à l'ONU en quelques minutes en bus ou en train, et au lac en quelques minutes à pied.Cette maison vous étonnera et vous donnera le confort et le calme que l'on cherche chez soi. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à fixer une visite !ANNONCE DÉTAILLÉE: https://tinyurl.com/genthodanibis2( Certaines Photos : © Fred Müller | fredmuller[point]ch )

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Meyrin nahm in den letzten 3 Jahren auf 26'517 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'060. 33.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.53 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.64 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 19.35 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.26 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 13.1 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Meyrin zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.39 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Meyrin hat in den vergangenen 5 Jahren 1'478 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 143 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 357. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 431 Wohnungen mit 3 Zimmern und 378 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 151 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Meyrin zugenommen und zählt nun 11'171 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'091. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'704 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'778 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 936 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 336. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Meyrin liegt bei 0.18 %. Dabei stehen 0.18 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.19 %, 0.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.11 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.3 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'057 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'575.