4 Treffer - Haus mieten in Cologny

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CHF 12’560.– / Monat
5 Zimmer 340m² Wohnfläche
A Cologny, 1223 Cologny

Belle maison moderne avec piscine

Spacieuse villa contemporaine d'environ 340m², située sur la commune de Cologny à 300 m du quartier de la Gradelle où se trouvent les écoles, un club de tennis, un centre de fitness et un restaurant.La villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.Sa parcelle de 1'209 m² environ est joliment arborée et agrémentée d'une piscine de 12 x 5 mètres munie d'une couverture, d'un couvert pour deux voitures et d'un cabanon. Rez-de-chaussée: Généreux hall d'entrée, penderie, toilettes visiteurs, spacieux et lumineux séjour avec accès au jardin, séjour séparé de la salle à manger par une cheminée centrale, bibliothèque, cuisine entièrement équipée (gaz et électricité)avec accès à la terrasse. 1er étage:Chambre parentale avec salle de bains/jacuzzi attenante et 3 chambres dont deux avec mezzanine de 15m2 chacune et salle de douche.Sous-sol:Cave à vin, salle de jeux chauffée, sauna avec douche et wc, buanderie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.Stores et portail électriques, alarme, sols du rez-de-chaussée en marbre, chauffage au gaz - distribution par les sols, installation centrale de Bang & Olufsen dans toutes les chambres.Le locataire aura à sa charge tous les contrats d'entretien en sus du loyer (jardin, piscine, portail électrique, alarme, système de chauffage).Spacious contemporary villa with about 340m ² living space, situated on the municipality of Cologny in 300 m of the district of Gradelle where there are schools, a tennis club, a fitness center and a restaurant.The villa benefits from a quiet and residential environment but is close to the city center of Geneva.Its plot of land of approximately 1'209 m² includes a nicely decorated garden with a 12 x 5 meter swimming pool and a covered parking space for two cars with a small storage room Ground floor: Generous entrance hall, closet, visitors toilet, spacious and bright living room with access to the garden, the living room is separated from the dining room by a central fireplace, a library, a fully-equipped kitchen (gas and electricity) with access to the terrace. 1st floor:Master bed room with adjacent bathroom / Jacuzzi and three additional bedrooms, among which two of which include ensuite bathrooms (shower) and mezzanines (15m2 each)Basement :Wine cellar, playroom, sauna with shower and toilets, fully equipped laundry room. The whole house benefits from a remarkable ceiling height.Electric blinds and gate, alarm system, ground floor with Italian marble flooring, floor heating in all rooms, central installation of Bang & Olufsen hifi-system in all the rooms.

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Preis auf Anfrage
1223 Cologny

Belle villa avec une magnifique vue sur le lac

Située sur les hauteurs de Cologny avec une vue imprenable sur le lac, le jet d'eau et le Jura, dans un environnement ultra calme et verdoyant, cette belle villa construite en 1998 et rénovée en 2013 (intérieur) et 2019 (extérieur) offre un cadre de vie idéal pour une famille.Louée de préférence meublée, elle comprend :AU REZ :- Une grande entrée avec belle hauteur sous plafond et lustre monumental d'époque, vestiaire et wc invités,- un salon TV,- un salon de réception très cozy avec cheminée,- un bureau,- une cuisine récente entièrement équipée avec ilot central et espace repas,- une véranda climatisée avec salle à manger et vue dégagée sur le lac,- une belle terrasse extérieure agencée et chauffée avec vue lac,AU PREMIER ETAGE :- Une master bedroom avec placards, walk-in dressing, salle de bain et douche avec WC séparé, vue lac,- 2 chambres à coucher avec salle de bain, douche et wc attenante.AU REZ INFERIEUR :- une belle chambre avec salle de douche et wc en suite,- une salle de musique insonorisée ou home cinema,- une salle de sport,- dressing,- buanderie équipée,- cave à vin,- cellier,- nombreux rangements.Garage fermé pour 2 voituresChambre indépendante au dessus du garage avec salle de douche et wc.Piscine extérieure chauffée avec vue dégagée sur le lacWc extérieur.Commission d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA.Located on the heights of Cologny with a breathtaking view of the lake, the water jet and the Jura, in an ultra quiet and green environment, this beautiful villa built in 1998 and renovated in 2013 (interior) and 2019 (exterior) offers an ideal living environment for a family. Rented preferably furnished, it includes:ON THE GROUND FLOOR:- A large entrance with high ceilings and monumental period chandelier, cloakroom and guest toilet,- a TV lounge,- a very cozy reception room with fireplace,- an office room- a recent fully equipped kitchen with central island and dining area,- an air-conditioned veranda with dining room and open view of the lake,- a beautiful heated outdoor terrace with lake view,FIRST FLOOR :- A master bedroom with cupboards, walk-in dressing room, bathroom and shower with separate WC, lake view,- 2 bedrooms with adjoining bathroom, shower and wc.ON THE LOWER GROUND:- a beautiful bedroom with en-suite shower room and wc,- a soundproof music room or home cinema,- a gym,- walk-in closet,- equipped laundry room,- wine cellar,- cellar,- plenty of storage.Closed garage for 2 carsIndependent bedroom for staff above the garage with shower room and wc.Heated outdoor swimming pool with open view of the lakeOutside toilet.Agency commission: 1/2 month's rent + VAT.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Cologny ist auf 5'970 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.65 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 451'760. 14.21 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 25.9 % haben einen SEK II-Abschluss, 8.98 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 50.9 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.16 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.04 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Cologny beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.72 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7 % und ein kinderloses Ehepaar 11.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Cologny hat sich in den letzten 5 Jahren um 228 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 51 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 52 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 31 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Cologny verfügt nun insgesamt über 2'736 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 198 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 624 Wohnungen mit 2 Zimmern, 597 mit 3 Zimmern und 385 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 385 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 668. Leerwohnungen 0.73 % der Wohnungen in Cologny sind unbewohnt. So sind 1.02 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.97 %, 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.95 %, wovon 1.2 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 3'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'650 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 4'375.