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CHF 6’560.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Chemin aux Maisonnettes 14, 1788 Praz (Vully)

Haus direkt am See mit privatem Steg und eigenem Wein! / Maison au lac avec ponton et vignes!

DE: ZUM MIETENBezauberndes 3 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit direktem Seezugang am Murtensee mit eigenem Bootssteg, idyllischer Pergola, sonnigen Terrassen, gemütlichem Wintergarten, Grillplatz, großzügiger Auffahrt und vielem mehr!Küche mit Siemens-Flex-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Miele-Hochdrucksteamer, Umluft Backofen, grosser Kühlschrank mit sep.Getränkeschublade, Reduit, Frühstücksbar, Cheminée, Sauna, Waschmaschine, Tumbler, Weinkeller, Marmor- und Parkettböden etc. Dieses charmante Haus bietet den typischen und einzigsartigen Flair der Region / Freiburger Riviera und verfügt über eigene Weinreben für Ihren persönlichen Weingenuss.Genießen Sie die Ruhe und Schönheit direkt am Wasser.Der Nettomietzins beträgt Fr. 4'950.-- monatlich.Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.FR: À LOUERUne maison de 3 1/2 pièces magnifique avec son propre ponton, une pergola merveilleuse, des terrasses ensoleillées, jardin d'hiver, place de grillade et beaucoup de plus!Cette charmante maison offre l'ambiance typique et unique de la région / Riviera fribourgeoise et dispose de ses propres vignes pour votre plaisir personnel du vin.Cuisine avec lave-vaisselle, induction flexible, steamer haute pression, four, grand réfrigérateur avec tiroir à boissons séparé, réduit, bar pour le petit-déjeuner, cheminée, sauna, machine à laver, sèche-linge, cave à vin, sols en marbre et parquet, etc. Profitez du calme et de la beauté au bord de l'eau.Le loyer net est de 4'950 francs par mois.Les charges sont directement à la charge du locataire.

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CHF 13’920.– / Monat
6.5 Zimmer 720m² Wohnfläche
1615 Bossonnens

Magnifique villa meublée 6.5p / 6 chambres + Studio / jardin - piscine

ENGLISH BELLOW---------A LOUER POUR LONGUE OU COURTE DUREE (MINIMUM 1 MOIS)Magnifique maison meublée de 6.5 pièces d'une surface habitable de 720m2, situé à Bossonnens, Ch. des Clos.La maison est répartie de la manière suivante :Au rez :- Hall d'entrée - Grand salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin- 1 suite parentale avec dressing, baignoire, double vasque et wc - 1 espace indépendant avec kitchenette, 2 chambres et une salle de douche avec wc.- 1 wc visiteur- Cellier A l'étage :- 1 cuisine toute équipée- 1 espace salon / réception - 3 chambres- 1 salle de bains avec baignoire et wc - 1 wc séparé- une grande terrasse Sous-sol :- cave- salle de sport avec jacuzziExtérieur :Grand jardin avec piscine Terrasse et PergolasAbris de jardinAnimaux sur demandeLoyer charges comprises : CHF 10'500.- (électricité, chauffage et eau chaude)Plusieurs places de parc devant la maison ainsi qu'un garage.Disponible dès à présent--------------------------------------------------------TO RENT FOR LONG OR SHORT TERM - (MINIMUM 1 MONTH)Magnificent 6.5 room house with a living area of ??720m2, located in Bossonnens, Ch. des Clos.The house is distributed as follows:On the ground floor:- Entrance hall- Large living room with open kitchen opening onto terrace and garden- 1 master suite with dressing room, bathtub, double sink and toilet- 1 independent space with kitchenette, 2 bedrooms and a shower room with toilet.- 1 visitor toilet- CellarUpstairs :- 1 fully equipped kitchen- 1 lounge/reception area- 3 rooms- 1 bathroom with bathtub and toilet- 1 separate toilet- a large terraceBasement :- cellar- gym with jacuzziExterior:Large garden with swimming poolTerrace and PergolasGarden shelterAnimals on requestRent including charges: CHF 13,920.- (electricity, heating and hot water)Several parking spaces in front of the house as well as a garage.Available now Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von La Sonnaz ist auf 1'381 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 17.73 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'445. In der Bevölkerung gibt es 19.48 % Hochschulabsolvent:innen, 15.47 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.4 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.65 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in La Sonnaz beträgt 19.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in La Sonnaz hat sich in den letzten 5 Jahren um 116 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 11 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 42 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 33 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in La Sonnaz nun insgesamt 601 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 22. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 107 Wohnungen mit 2 Zimmern, 159 mit 3 Zimmern und 147 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 147 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 113. Leerwohnungen 2.83 % der Wohnungen in La Sonnaz sind unbewohnt. Dabei sind 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 7.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.68 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.15 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.77 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'725 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1927 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.