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CHF 3’900.– / Monat
4 Zimmer 230m² Wohnfläche
Plan de Chany 34, 1564 Domdidier

4 Villas neuves de 4 pces à louer à Domdidier / FR

A louer 4 magnifiques villas individuelles neuves (230 m2) à faible consommation d'énergie. De construction massive de qualité, elles sont composées :- au rez : d'une grande entrée avec armoires / vestiaire (portes coulissantes), 1 espace de vie de 49 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC / lavabo séparé, 1 économat, 1 garage / rangement de 24 m2 avec porte automatisée (possibilité d'installer une borne de recharge).- au 1er étage : 1 hall de distribution avec puits de lumière automatisé, 1 suite parentale de 13 m2 avec sortie sur balcon, dressing de 6 m2 et salle de bain privative de 4.4 m2 comprenant douche italienne / WC / double lavabos, 1 chambre à coucher de 16.4 m2 avec sortie sur balcon, 1 chambre de 13.4 m2, 1 salle de bain de 8.4 m2 avec baignoire / WC / douche italienne / double lavabos, balcon de 12 m2.- au sous-sol : 1 hall de distribution de 7 m2 avec sortie sur extérieur, 1 réduit de 3.4 m2, 1 grand disponible de 34 m2 aménagé et chauffé, 1 cave de 11 m2, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (géothermie).Divers : terrain d'env. 600 m2 aménagé avec terrasse et engazonnement, places de parc, panneaux solaires photovoltaïques.Magnifique situation dominante en bordure de zone agricole et sans vis-à-vis, à proximité de la forêt. Quartier résidentiel privilégié, à 10 min. à pied du centre du village.Villa A + B : déjà louéesVilla C + D : disponibilité janvier 2024Prix Frs. 2'940.- (+ch) avec rabais spécial 1ère occupation (au lieu de Frs. 3'200.- + ch).Pour déposer votre dossier : https://www.ivac.ch/dossierlocation/

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Ferpicloz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.13 % auf 263 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 90'230. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 21.9 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 35.71 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.9 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 12.38 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Ferpicloz bei 17.23 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.44 % und ein kinderloses Ehepaar 11.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 3 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ferpicloz neuer Wohnraum entstanden. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ferpicloz nun 109 Wohnungen gibt. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 33 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 21. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ferpicloz beträgt 0.92 %. Derzeit sind 2.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.