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CHF 4’270.–
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Chaussée du Canal 28, 1897 Bouveret

LOCATION - Bouveret - Villa F - 2.5 pièces - Nouveau programme

LOCATION - Bouveret - Nouveau programme - Villas Utopia Situées dans la charmante commune de Port-Valais dans un cadre bucolique et privilégié.Zone 30km/h, accès aux riverains uniquement.A 5 minutes à pied du Lac Léman.Situation stratégique proche de toutes commodités, commerces, transports publics, écoles, maison de santé à 50m.A quelques minutes de la route H170 et entrées autoroutières. Proche du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette réalisation composée de huit villas jumelées par le garage, de 2.5 pièces, vous séduira par ses lignes contemporaines, les pièces de vie ouvertes sur une magnifique terrasse + jardin (parcelles individuelles). Magnifiquement exposées (plein sud), vous bénéficierez d’une vue panoramique ainsi que d’une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle. Matériaux de premier choix et finitions de qualité. Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme. Sols, carrelage format 60x60 rectifié en pleine masse. Les sanitaires épurés, toujours dans la même philosophie.Très belle hauteur de 2.50m entre les niveaux.Pompe à chaleur air-eau. Thermostat individuel dans chaque pièce. Fenêtres triple vitrage.__________________________________________________________________________________Livraison : 01.09.2024__________________________________________________________________________________Loyer hors charges : CHF 3'380.--Chaque villa bénéficie d’une place de parc couverte et de deux places de parc non couvertes (comprises dans le prix).__________________________________________________________________________________Dossier de location complet sur demande.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Ferden ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 251 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.4 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 52'250. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 45.15 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 2.91 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.99 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.67 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Ferden beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 22.14 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 13.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Ferden hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz zum Leben bietet. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Ferden nun insgesamt 300 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Darüber hinaus gibt es 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 9 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ferden beträgt 1.68 %. Hierbei stehen 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.3 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.53 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.