0 Treffer - Haus mieten in Isole di Brissago

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CHF 2’580.– / MonatTop
4 Zimmer 180m² Wohnfläche
via Caraa Marscia 7, 6533 Lumino

Casa unifamiliare nel centro storico di Lumino

La casa è situata nella suggestiva Piazza della Chiesa del nucleo storico di Lumino, recentemente ammodernata. La posizione geografica del paese è particolarmente piacevole e garantisce ai residenti un ambiente tranquillo e rilassante a due passi dalla Capitale. È ottimamente collegata alla rete di trasporto pubblico: la stazione FFS di Castione è raggiungibile in 10 min. con il bus (fermata sotto casa) Bellinzona in 19 minuti. L'accesso autostradale di Bellinzona Nord si trova a soli 1400 m. I maggiori centri commerciali (COOP, Migros, Aldi, Lidl, Do-it) si trovano a 1 Km dal paese.La casa, completamente indipendente, è strutturata su tre piani per un totale di ca. 144 metri quadri abitabili. Al pian terreno dispone di un'entrata separata con portico/atrio, locale tecnico, disponibile.Al primo piano vi è una spaziosa e moderna cucina con tinello e sala in un unico spazio aperto, con servizio (WC) e una terrazza.Al secondo piano è situato lo spazio notte composto da tre comode e spaziose camere, doppi servizi (bagno e doccia) nonché di un lungo balcone.È inoltre a disposizione un locale indipendente al pian terreno di 17.4 metri quadri quale locale hobby/fitness o altro.Il riscaldamento è garantito da un'efficiente ed ecologica pompa di calore. Vi è una predisposizione per una eventuale stufa a pellets.È presente un collegamento in fibra ottica dedicato (FTTH).A disposizione sono pure due posteggi privati a 20 metri.Il canone mensile, incluso posteggi, tasse acqua potabile/canalizzazioni è di franchi 1'940.- (esclusa elettricità).Sarà disponibile a partire dal mese di giugno 2024.Seri interessati sono pregati di inoltrare la propria richiesta o ulteriori domande a casa.6433Lumino@gmail.com

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CHF 2’380.– / Monat
3 Zimmer 130m² Wohnfläche
6805 Mezzovico

AFFITTASI CASA TICINESE 3 LOCALI RISTRUTTURATA A MEZZOVICO

Storica casa ticinese di 3 locali con splendida vista panoramica di circa 130 mq lordi, con due balconi, edificata nel 1900 e molto ben mantenuta negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Mezzovico.La proprietà è così disposta:Doppio ingresso, di cui uno in cantina con spazi per bici e moto, composto da un locale lavanderia e camera ospiti/stanza per gli hobby e uno al primo livello che dà accesso alla zona abitabile.Al PRIMO LIVELLO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto con caminetto con accesso diretto ad un balcone, cucina abitabile con sala pranzo, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale.La proprietà è attualmente in buone condizioni manutentive, i serramenti sono attualmente in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese pari a 130 CHF mensili con conguaglio a fine anno;Incluso 1 posteggio esterno scoperto;2380 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5130 CHF), si accetta Swiss Caution.Nel raggio di 3 km è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione, farmacia studi medici, la scuola secondaria mentre in qualche minuto a piedi si trovano medici di famiglia, fermata dei mezzi, le scuole primarie, l’asilo.Completa la proprietà un posteggio comunale esterno e scoperto, a ca. 200 m dall’immobile, non vi sono posti auto privati.AP/5977

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Brissago nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.84 % auf 1'613 ab. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'705. 18.88 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.63 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.43 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast liegt bei 11.74 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Brissago liegt bei 17.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 13 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Brissago entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Brissago verfügt nun insgesamt über 3'186 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 217. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'022 Wohnungen mit 2 Zimmern, 786 mit 3 und 248 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 248 5-Zimmer-Wohnungen und 188 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Brissago liegt bei 0.82 %. Dabei sind 1.85 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).