3 Treffer - Haus mieten in Le Grand-Saconnex

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CHF 6’640.– / Monat
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Belle maison contiguë - Grand Saconnex

Idéalement située sur la rive droite, cette charmante villa de 160m2 offre une proximité à l'aéroport et aux organisations internationales.Celle-ci est agencée sur des demi-niveaux comme suit:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine équipée ouverte avec une grande table intégrée au plan de travail et accès direct à la terrasse orientée sud-est- Salon (en demi-niveau) avec accès direct à la terrasse du jardinet orientés nord-ouest A l'étage en demi-niveau :- Chambre à coucher n°1- Salle de bains WCA l'étage en demi-niveau :- Grande chambre à coucher n°2 avec placards encastrésDans les combles :- Pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint- Terrasse en attique orientée sud-est Sous-Sol :- Salle de douche WC - Local technique / cave avec accès au parking sous-terrain de la résidence (place n°7)- Pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d'appoint, bureau) et espace de rangementsDisponibilité : 1er juillet 2024Loyer mensuel: CHF 4'700.-- + charges individuellesParking : CHF 200.--Discover the perfect blend of convenience and comfort with this ideally located 160m2 townhouse, situated in Genva's Rive droite. Boasting proximity to the airport and international organizations, this charming house is thoughtfully arranged on half-levels, providing a unique layout that maximizes space and comfort. The well-appointed kitchen and two bathromms were fully renovated in 2018. Situated within walking distance of the Geneva International School and local schools, this house is perfectly suited for a family. The house is arranged on half-levels as follows:Ground floor:- Main Entrance- Open fitted kitchen with a large, integrated table- Direct access from the kitchen to the south-east facing terrace- Living room with direct access to the north-west facing terrace (on a half-level)First floor :- Bedroom- Bathroom with WC- Spacious bedroom with built-in wardrobes (on a half-level)Attic:- Versatile room, perfect as a playroom, office or spare bedroom- Access to southeast-facing attic terraceBasement:- Shower room with WC - Technical room/cellar with access to the residence's underground parking lot (parking space no. 7)- Multi-purpose room (games room, spare bedroom, office) and storage spaceAvailability: July 1, 2024Monthly rent: CHF 4'700.-- individual chargesParking: CHF 200.--Don't miss the opportunity to make this exceptional townhouse your new home. Contact us today to schedule a viewing!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Le Grand-Saconnex ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 12'607 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 92'110. 32.52 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 34.89 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.71 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.1 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Le Grand-Saconnex liegt bei 20.39 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 20.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Le Grand-Saconnex 287 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 10 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 68. Insgesamt wurden 79 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 115 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 14 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Le Grand-Saconnex insgesamt 5'277 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 469. Weiter gibt es 856 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'471 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'407 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 682 5-Zimmer-Wohnungen und 392 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Le Grand-Saconnex beträgt 0.38 %. So sind 0.21 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.36 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.51 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'664 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'876 oder weisen genau diesen Wert auf.